Acheter un bien immobilier à Lahonce

Chez Novarea, certaines propriétés s'adaptent à tous les projets de vie. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe environ de 390 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4 000 m². Un lieu où les volumes généreux, le calme et la nature composent un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. La maison s'organise sur deux niveaux indépendants. À l'étage, la pièce de vie d'environ 95 m² rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace baigné de lumière, pensé pour les moments de partage. Ce niveau accueille également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec salon, cuisine, quatre chambres supplémentaires et plusieurs pièces annexes, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable lieu de détente au cœur de la propriété. Son atout superstar Deux niveaux de vie indépendants qui permettent d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Le parc arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure où les espaces extérieurs offrent calme, intimité et une agréable sensation de liberté. À proximité des commodités tout en profitant d'un environnement préservé, cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent de grands espaces et une maison capable de s'adapter à tous leurs projets. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses prennent de la hauteur pour mieux se faire remarquer. À proximité du centre de Bayonne, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de près de 69 m², entouré de verdure et à l'abri des regards. L'entrée avec rangements sur mesure dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec parquet en acajou et une salle d'eau complètent une distribution confortable et fonctionnelle. Chaque pièce profite d'une ouverture vers l'extérieur, renforçant la luminosité et la sensation d'espace. Deux stationnements en sous-sol, dont un boxé, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La résidence a par ailleurs bénéficié d'un ravalement récent. La cerise sur le gâteau Une terrasse de plus de 95 m² sans vis-à-vis, offrant un extérieur aux proportions particulièrement rares pour un appartement. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'aménager une véranda pour imaginer une véritable pièce supplémentaire et profiter davantage de cet extérieur au fil des saisons. À deux pas du centre de Bayonne et des commodités, cet appartement profite d'un environnement verdoyant tout en restant proche de l'essentiel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Local bien situé, pour entreposage ou autres activités professionnelles, nombreuses possibilités d'aménagement Annonce publiée par Corinne Bergez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bayonne, 64100 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bayonne Quartier Mousserolles (64100) Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante. Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable. Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Local vélo : Dans la résidence. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Investissement locatif – local commercial vendu occupé Au cœur du Grand Bayonne, dans le centre historique et commerçant de la ville, local commercial de 96 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typique au charme basque. Le local accueille une librairie indépendante implantée de longue date, bénéficiant d'une enseigne connue et d'une clientèle établie. D'une surface d'environ 96 m², il comprend un espace magasin, une réserve à l'arrière ainsi que des sanitaires. Une cave d'environ 58 m² en sous-sol complète l'ensemble. Le bien est vendu avec bail commercial en cours, signé le 17 juillet 2019 et courant jusqu'au 30 juin 2028. Loyer actuel : 1 083,33 € HC / mois, soit 13 000 € HC / an. Locataire en place et à jour de ses loyers. Un emplacement recherché au sein du centre historique de Bayonne, dans un environnement piéton et commerçant, à proximité immédiate de la cathédrale, de la rue d'Espagne, des commerces, restaurants et animations du cœur de ville. Prix : 280 000 € net vendeur. Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

279000

Au cœur du Grand Bayonne, découvrez cet appartement T3 très lumineux et entièrement rénové avec goût en 2019. En parfait état, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Il offre des prestations soignées. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, 2 chambres avec placards et fenêtres donnant sur l'extérieur , salle de bain et WC séparé. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Ici, tout se fait à pied… Les atouts du quartier ? Commerces, restaurants, marché, écoles, Bord de Nive et transports à quelques pas. Cette annonce référence 344756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA CHANIMBAUD LAZARO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 85073554900014. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 561,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bayonne (64100). À seulement 2 minutes à pied de la gare de Bayonne, découvrez cet appartement plein de charme situé au fond d'une cour et parfaitement à l'abri du tumulte de la ville. Situé au troisième étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien est accessible par un superbe escalier ancien qui participe pleinement à son cachet. Dès l'arrivée, vous profitez d'un véritable atout rare avec un palier privatif avant l'entrée de l'appartement qui offre un charme atypique, supplémentaire à ce bien. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La grande chambre de 15 m² apporte tout le confort recherché, tandis que l'espace douche et les toilettes complètent parfaitement l'ensemble. Sans vis-à-vis direct, baigné de calme, ce bien séduira les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre historique de Bayonne. Les + du bien : - Emplacement recherché à 2 minutes de la gare - Environnement calme - Aucun vis-à-vis direct - Palier privatif - A proximité des commerces À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Classe énergie : C(146 kWhEP/m².an), GES : A (5 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 224 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

460000

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – 4 chambres – Proche Bayonne Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette jolie maison contemporaine de 2017, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée de 413 m². Idéalement située, vous serez à seulement 5 minutes du centre commercial Ametzondo et 10 minutes de Bayonne. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - GRATUITE Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. Elle s'ouvre directement sur les extérieurs et la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable : La maison propose 4 chambres, dont une belle **suite parentale** avec : * dressing, * salle d'eau avec douche à l'italienne, * WC. Un cellier avec accès au garage, une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement son jardin clos et facile à vivre, ainsi que ses deux terrasses exposées Sud-Ouest. L'une bénéficie d'une pergola, l'autre d'un store, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Et pour les journées ensoleillées : place à la détente avec une piscine chauffée et équipée d'une filtration au sel ! Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Les prestations : * Maison récente de 2017 * Plain-pied * 4 chambres * Piscine chauffée avec filtration au sel * Poêle à granulés + chauffage électrique * Eau chaude par ballon thermodynamique * Huisseries PVC double vitrage * Volets roulants électriques et bois * VMC * Moustiquaires * Fibre * Tout-à-l'égout * Garage de 15 m² Les + qui font la différence : Plain-pied • Maison récente • Excellent diagnostic performance énergétique classé en A et A • 4 chambres • Piscine • Jardin clos • Terrasses • Calme • Proximité Bayonne Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, où tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Bayonne. Une maison coup de cœur qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché… Alors, ne tardez pas ! Je suis à votre écoute 7 jours sur 7 et m'adapte à votre planning pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Maison du 18ème siècle de 14 pièces au coeur du village d'Urt d'environ 330 m2 avec garage sur 2 parcelles totale de 1 235 m2. La maison possède 3 niveaux. Visite virtuelle de la maison sur demande. Maison à fort potentiel en plein coeur du village. Possibilité de faire un appartement indépendant à la maison avec forte rentabilité locative. Au RDC, vous trouverez un salon d'environ 40 m2, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, de nombreux rangements. Un accès au garage se fait par la pièce de vie avec possibilité de faire un appartement de plain-pied. Au R+1 : se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, un wc séparé, 1 bureau et une bibliothèque. Au R+2 mensarde et pallier : 3 chambres, 1 salle d'eau et un grenier R+3 Mezzanine : accès petit balcon côté jardin. Extérieur: Grand jardin arboré avec terrasse. Un grand garage. Terrain piscinable et constructible. Technique : Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation. Tout à l'égout. Fibre dans le village. Cette annonce référence 340508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011. Prix du bien : 650 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 617 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210.00 € et 9800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons font de l'extérieur une véritable pièce de vie. À Tarnos, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent naturellement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux, largement tourné vers le jardin grâce à de généreuses ouvertures. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier et un garage viennent compléter un agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, la maison révèle toute sa personnalité. Une terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'une seconde terrasse prend place autour de la piscine. Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces où chacun trouvera naturellement sa place. Son atout superstar Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie, entre terrasses, jardin et piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison familiale parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour un quotidien confortable. À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, tout en restant proche de Bayonne, cette adresse offre un cadre de vie privilégié où le calme du quotidien se conjugue avec la proximité du littoral. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Tarnos, cet appartement de 3 pièces d'environ 67,81 m2 se situe au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2007. Il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, avec un séjour orienté à l'ouest qui profite d'une belle luminosité en fin de journée et s'ouvre sur une grande terrasse de 12m2. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale, idéale pour un quotidien confortable. L'agencement a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours. Les chambres disposent de placards intégrés avec étagères qui permet d'organiser facilement le linge et les effets personnels. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse de belle taille, parfait pour installer une table, quelques chaises et profiter des soirées au calme. Le quartier environnant renforce cette impression de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. La résidence est sécurisée, ce qui participe au sentiment de sérénité au quotidien. En sous-sol, un garage boxé d'environ 15 m2 vient compléter le bien, offrant un stationnement pratique et protégé ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. La présence d'une cave, ainsi que de places de stationnement dans la copropriété, ajoute encore en confort d'usage. Cet ensemble forme un appartement bien entretenu, dans un immeuble de trois étages seulement, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet à plus long terme. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire Daniel Poueymidou se trouve à environ 500 m, l'école primaire Félix Concaret à environ 600 m, et l'école primaire Robert Lasplacettes à environ 700 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Charles Durroty à environ 600 m ou la maternelle Town De Tarnos à une distance similaire. Pour les moments de détente, le Parc de la médiathèque est à environ 500 m, la place Dous Haous à environ 600 m et l'entrée ouest du parc de Castillon à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 060 € - Charges de copropriété : 1360 € - DPE : C - Mode de chauffage : Electrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Bayonne, à proximité immédiate du parc de Caradoc, cet appartement T3 de 62 m² prend place au sein d'une copropriété récente. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec un espace dédié aux machines à laver. L'environnement est particulièrement agréable, avec de nombreux établissements scolaires et une crèche à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : supérette, pharmacie, marché hebdomadaire, La Poste, cabinet de kinésithérapie et cabinet infirmier. La gare de Bayonne se rejoint en environ 5 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo privatif complètent ce bien. Le logement est actuellement loué. Le congé a d'ores et déjà été délivré au locataire, avec un départ prévu au plus tard en février 2027. Les visites sur cet appartement sont possibles à compter du 22 juillet 2026. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1127 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet et reste à votre disposition pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, certaines adresses offrent le charme d'une demeure de caractère avec un véritable esprit maison. Au sein d'une élégante demeure bourgeoise, intégrée dans une copropriété confidentielle et soigneusement entretenue, ce remarquable appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, à quelques minutes des plages et de l'agglomération bayonnaise. Développant presque 180 m², il séduit par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse privative, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, tandis qu'un bureau indépendant, une salle de jeux pouvant devenir une seconde suite, deux chambres avec leur salle d'eau privative, un vaste dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent les prestations. À l'extérieur, la terrasse s'intègre dans un environnement arboré et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable où l'on retrouve les sensations d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'une copropriété. Son atout superstar Un appartement de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, offrant un véritable esprit maison au cœur d'une demeure de caractère. Ce que l'on aime chez Novarea Les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce, ainsi que la rénovation complète des façades et de la toiture réalisée en 2026, des prestations qui renforcent durablement le confort et la qualité de l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des plages et de l'axe Bayonne-Bordeaux, cette adresse séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des maisons pensés pour votre confort Ces logements lumineux disposent tous d'un jardin et d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire offerts Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

À Bayonne, cette maison individuelle de 10 pièces offre environ 258 m2 habitables, dans un quartier très calme qui séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Édifiée en 1958 et bien entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir une grande famille. La grande pièce à vivre de plus de 75 m2 constitue le véritable cœur de la maison, un espace convivial qui se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux repas partagés. La maison dispose de 8 chambres, dont deux sont agrémentées d'une douche, ce qui apporte un confort appréciable au quotidien et une belle souplesse d'usage pour organiser les espaces nuit selon les besoins de chacun. Les deux salles de bains complètent cet agencement et participent au confort général. L'ensemble présente une bonne qualité d'entretien, permettant d'envisager une installation sereine dans un cadre déjà soigné. Répartie sur un niveau principal complété par les aménagements attenants, la maison offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités pour adapter les pièces selon vos projets. À l'extérieur, le jardin d'environ 2500 m2 est entièrement tourné vers la convivialité. De grandes terrasses prolongent agréablement la maison et invitent à profiter des beaux jours pour déjeuner dehors, recevoir ou laisser les enfants jouer. La possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur la propriété est un atout notable dans ce secteur, tout comme le grand cabanon situé dans le jardin, parfait pour stocker vélos, matériel de jardinage ou même faire du bricolage. L'ensemble compose un lieu de vie pratique, confortable et tourné vers la vie de famille comme vers l'accueil d'invités. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment le bus T1 à proximité, ce qui facilite les déplacements au quotidien. À moins de 200 m, l'école primaire Pierre Brossolette se trouve à environ 100 m, ce qui est très pratique pour les trajets des plus jeunes. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs espaces verts à moins de 800 m : l'aire de jeux des Hauts de Bayonne à environ 600 m, l'aire de remise en forme Caradoc à 600 m, l'aire de jeux de Sainte-Croix à 800 m ou encore le jardin de l'association Graines de liberté à 700 m environ. Côté établissements scolaires, la School Bernat Etxepare, de type collège ou lycée, se situe à environ 700 m, tout comme la maternelle Town De Bayonne à environ 700 m. Pour les déplacements en transport en commun, l'arrêt de bus Fortune est accessible à environ 800 m. Cet environnement combine ainsi commodités pour les enfants, espaces de loisirs et accès aux transports, dans un cadre résidentiel calme. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

252000

Idéalement bien situé aux portes de Bayonne , ce bel appartement T2 de 51 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général. En rez de chaussée , il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse privative , parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre une salle d'eau et WC. Un cave complète ce bien Les points forts - Très bon état général. - Proximité immédiate de Bayonne. - Toutes commodités accessibles à pied (transports,commerces, écoles ) Un bien rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 339129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES CASTILLO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 81003060100043. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1181.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

En Exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison de 2019 + son studio attenant, situés à Tarnos proche de toutes les commodités à pied tout en étant dans un environnement calme et à seulement 8mn de la plage ! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - GRATUITE - Au rdc, vous bénéficiez d'un belle pièce de vie lumineuse en accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, une chambre, un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'étage vous offre 3 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Excellente classification au niveau énergétique A et A, ce qui vous permettra d'avoir une dépense maitrisée ! Côté extérieur : Parcelle entièrement clôturée, jardin, terrasse, 4 places de parking extérieures. Côté technique : Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison et du studio, huisserie PVC, double vitrage, VMC, vide sanitaire, production d'eau chaude par thermodynamique, fibre, alarme. Garanties décennales en cours. Les PLUS : Climatisation présente dans toutes les pièces de la maison ainsi que dans le studio. Studio attenant avec sa terrasse privative qui génère une excellente rentabilité locative (entre 12 000E et 15 000E/an) - Aucuns travaux à prévoir - Proche des commodités et de la plage Photos complémentaires du studio sur demande. Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 336895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

BAYONNE - Quartier SEQUE - EN EXCLUSIVITE et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - En 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et au sein d'un magnifique parc arboré, spacieux T2 d'environ 45m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec placard ouvrant sur une large terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Ses avantages : extérieur sans aucun vis à vis, environnement calme, exposition sud-ouest, entièrement repeint. Opportunité à saisir sans tarder pour un investissement locatif ou primo-accédant ! Ne tardez pas ! je suis disponible 7J/7 et m'adapte à votre emploi du temps . Cette annonce référence 331872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Dans un environnement calme de Bayonne, au sein d'une résidence récente construite en 2012 et sécurisée par portail électrique et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 88m2. D'une surface bien agencée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier intérieur pratique. Le séjour donne accès à un balcon agréable offrant une vue dégagée sur un parc arboré, apportant calme et un cadre verdoyant. Deux places de parking privatives couvertes viennent compléter l'ensemble. Le bien est vendu occupé avec locataires en place depuis plusieurs années, générant un loyer mensuel de 815 € HC. Idéal pour un investissement locatif sécurisé serein et immédiat. Cette annonce référence 329975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA CHANIMBAUD LAZARO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 85073554900014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 218,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

Vous êtes à la recherche du calme absolu et de l'authenticité ainsi qu'une vue qui change au fil des saisons ? Située au bout d'un chemin sens issue qui invite à de jolies balades à pieds, cette ancienne ferme de 158 m² domine un terrain de plus de 3 000 m² face à la chaîne des Pyrénées. Un cadre rare, à seulement quelques minutes des commodités. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Ici, la rénovation a été pensée pour préserver l'âme du lieu tout en garantissant une sérénité technique : la toiture est neuve et isolée. Les menuiseries en PVC double vitrage également. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse ouvrant sur une cuisine authentique, équipée de son piano de cuisson au gaz. Un salon baigné de lumière de 36 m², rare pour une maison d'époque, offrant un volume généreux pour vos moments de partage équipé d'un insert à bois qui chauffe également l'étage grâce à sa gaine diffusante de chaleur. Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Le palier dessert un bureau et trois chambres dont une mansardée avec dressing, soulignées par un parquet en bois d'origine. L'une d'elles, particulièrement inspirante est idéale pour une activité de bien-être yoga, kinésiologie, méditation ou même un atelier d'artiste. La maison est équipée de la fibre parfait pour les jours en télétravail. Un potentiel d'évolution exceptionnel ! C'est ici que votre projet peut prendre une autre dimension. Attenant à la maison, un garage massif en pierres de 71 m² au sol ainsi que 71 m² de grenier n'attend que vos idées : extension de la pièce de vie, création d'un gîte indépendant ou d'un immense atelier. Le terrain de 3 000 m² offre également de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Les points forts : Vue panoramique imprenable sur les montagnes. Calme absolu (impasse). Structure saine : Toiture complète récente, isolation performante. Cachet préservé (pierres, bois, piano gaz). Cette annonce référence 326094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cœur de Bayonne – Rendement immédiat, emplacement premium Rare en hypercentre: immeuble mixte situé sur le parvis des Halles de Bayonne, vendu en bloc, offrant des revenus locatifs sécurisés grâce à des baux en place et une demande locative structurellement forte. Description du bien Adresse/secteur: plein centre de Bayonne, parvis des Halles (commerces, transports, vie de quartier prisée). Composition: 1 commerce en rez-de-chaussée avec remise à aménager + 4 appartements aux étages. Occupation: appartements loués à des locataires sérieux, paiements réguliers; baux à l'année en cours. État général: immeuble bien entretenu; exploitation immédiate sans investissements lourds supplémentaires. Potentiel: optimisation du local commercial (aménagement/remise), valorisation locative et patrimoniale. Points forts pour investir Rendement attractif: rentabilité immédiate dès l'acquisition, flux de loyers établis. Localisation ultra stratégique: centre-ville dynamique et très demandé; pénurie de logements → vacance locative quasi nulle. Marché locatif tendu: stabilité des revenus et forte profondeur de demande toute l'année. Sécurité patrimoniale: secteur recherché où l'immobilier conserve sa valeur; potentiel de revente solide. Clé en main: locataires en place, gestion facilitée, visibilité sur les revenus. Profil d'acquéreur Investisseurs recherchant des revenus stables et sécurisés. Professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine. Familles/investisseurs patrimoniaux privilégiant une gestion simple et pérenne. Informations financières Prix honoraires inclus: 580 000 €. Honoraires: 4 % TTC à la charge du vendeur. Modalités: vendu en bloc. Conformité et diagnostics DPE: classe énergie C (logements). Informations risques: consultables sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr (y compris obligation légale de débroussaillement le cas échéant). Mentions légales Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Anselme Delphine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial HOMELOOP, immatriculée au RSAC de BAYONNE n° 839 434 057. Visites et contact Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous.

Chez Novarea, nous avons un faible pour les demeures chargées d'histoire... ...Et cette maison de maître du 19ᵉ siècle, idéalement située au cœur de Biaudos, à 15 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages d'Hossegor, en est une magnifique illustration. Édifiée sur une parcelle paysagée et close d'environ 1 000 m², cette propriété de 192 m² habitables conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Elle offre de beaux volumes avec cinq chambres, une vaste pièce de réception, un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Une dépendance de 45 m² vient compléter l'ensemble. Son atout superstar De grands volumes baignés de lumière dans un cadre calme et préservé : l'équilibre idéal entre élégance, sérénité et vie pratique grâce à la proximité des commodités. Ce que l'on aime chez Novarea La piscine 9×5 m, les terrasses, la dépendance de 45 m² et le garage, qui offrent un véritable terrain de jeu pour des projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, pensé pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'authenticité et de confort moderne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Sur les quais de la Nive offrant une vue imprenable sur les Halles et le Théâtre, beau 3 pièces à réaménager d'environ 90 m², situé dans un bel immeuble typique bayonnais restauré en 1995. Beaux volumes à exploiter. Quelques précisions: nombre de lots principaux: 22 procédures en cours: aucune Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les quais de la Nive offrant une vue imprenable sur les Halles et le Théâtre, beau 3 pièces à réaménager d'environ 90 m², situé dans un bel immeuble typique bayonnais restauré en 1995. Beaux volumes à exploiter. Quelques précisions: nombre de lots principaux: 22 procédures en cours: aucune Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds