Acheter un bien immobilier à Arbonne

Pour un bail mobilité uniquement, de septembre à juin, superbe villa de plus de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié à proximité du bourg d'Arbonne. Vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres et 4 salles de bains/wc, garage. Terrasses, piscine chauffée, le tout entouré d'arbustes et de plantations harmonieusement répartis. Loyer 3000 € + 500 € de charge incluant eau/élect/fuel/jardinier. Pas de dépôt de garantie. Honoraires de location: 1 800 € TTC Frais d'état des lieux: 500 € TTC Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente ce studio de 27m2 situé à Biarritz. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de 23m2 - Une cuisine aménagée ouverte - Une salle d'eau. Atouts: - Une vue dégagée sur les arbres et une lumière douce le matin grâce à son exposition Nord-Est, - Une résidence bien entretenue avec ascenseur, - Un placard de rangement et parquet au sol, - Une place de parking disponible. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Serrano à 2 minutes à pied, - Lycée à 11 minutes à pied, - Jardin Lahouze à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 608€ - Charges de copropriété: 79€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Appartement vue mer à Biarritz (64200) – 5 pièces – 132 m² au sol - 73m2 carrez. À seulement 5 minutes à pied de la plage au coeur d'un quartier emblématique et prisé de la Côte Basque. Niché dans le cœur historique de Biarritz, à deux pas de l'océan, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien à une vie de quartier animée et recherchée. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : entre les ruelles authentiques du vieux village, les halles, les restaurants, et les célèbres spots de surf. L'appartement en quelques mots : - 132 m² au sol (103 m² pondérés / 78 m² Carrez) répartis sur plusieurs niveaux - 4 chambres, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire. - Cuisine équipée, 2 salles de bain, de belles hauteurs sous plafond - Chauffage individuel électrique - Petite copropriété, bien entretenue À savoir : Taxe foncière : 898 € / an Charges de copropriété : 54 € / mois Contactez nous pour visiter ! Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce super T2 duplex au 2ème étage de 35.80 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Haguna à Biarritz, offrant un rendement locatif net de 4.71%. Cela représente plus de 9 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier dynamique de Biarritz, ce studio bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. • À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Saint-Charles", point central du réseau de bus de Biarritz. • À 10 minutes de la gare de Biarritz en voiture ou en transport, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. • Accès rapide à Bayonne : à seulement 15 minutes en voiture ou en bus, idéal pour les trajets vers cette ville historique et administrative du Pays Basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 10 489 euros HT /an Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, sauna, balcon, club de plage, location de vélos L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables Diagnostics en cours de réalisation. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Dans un cadre privilégié et résidentiel, belle maison d'environ 175 m² construite dans un parc de plus de 7000 m² arboré offrant un calme absolu. Séjour ouvrant sur une vaste terrasse et le parc, salon d'été, 5 chambres, cuisine, buanderie. Garage double et celliers complètent l'ensemble. Possibilité d'agrandissement, ou division parcellaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds