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Maison aux portes de Biarritz
À deux pas de Biarritz, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique maison de 160 m² nichée sur un grand terrain de 1026 m², un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte, à personnaliser selon vos envies, ajoute une touche de modernité et de convivialité à cet espace chaleureux. Côté nuit, cette maison offre 5 chambres confortables (entre 12 et 15 m²), idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et deux WC indépendants pour plus de praticité. En sous-sol, profitez d’un double garage avec portes motorisées et de deux espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour répondre à tous vos besoins. Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied, alliant confort et praticité. Chauffage efficace grâce à une chaudière à gaz et des radiateurs performants. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets bois pour une isolation optimale. Pourquoi choisir cette maison ? Son architecture traditionnelle, son emplacement rare et recherché, et son potentiel pour devenir votre cocon idéal en font un bien idéal. Visite virtuelle haut de gamme disponible sur demande. Contactez-moi sans attendre, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Ce bien unique n’attend que vous ! Cette annonce référence 278192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CUYAUBERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84056432200021. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa à 10 minutes à pied de la plage
C'est le coup de coeur de notre agence sur ce début d'année. Cette magnifique Villa située à 10 minutes à pied de la plage a tout pour vous séduire. Des grands volumes, des matériaux nobles et une ambiance très chaleureuse. Son jardin d'environ 1300m2 permet l'intégration d'une piscine à débordement. Les chambres sont très spacieuses, deux salles de bains, wc indépendant et un studio totalement indépendant complète ce bien. Plus de photos et vidéos sur demande. Nous restons à votre disposition pour toutes questions complémentaires. 1,063,106.80 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1338€ ~ 1811€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa avec accès privatif à la plage
Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2017 de 109m2 avec son accès privatif à la plage de l'Uhabia à Bidart. Elle dispose de 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et une salle de bain. Prestation haut de gamme pour cette villa mitoyenne sur 1 côté. L'espace extérieur bénéficie d'une piscine privative et d'une terrasse parfaite pour décompresser. C'est un bien rare et unique que nous vous proposons. Mandat exclusif ALOHA powered by eXp. Nous sommes ouvert à l'inter-cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr 857,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio proche Mer
Venez découvrir ce charmant studio en très bon état, situé au RDC, comprenant une pièce principale avec sa mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking aérienne privative vient également compléter ce bien. Vous serez proches des commerces et des transports (Bus Biarritz, Bayonne), ainsi que proches de la mer 1.5 km (vous pouvez d'ailleurs l'admirer depuis le parking). Parcours de golf à moins de 3 km, aéroport de Biarritz à 5 km. Alors n'hésitez plus. Pour information, la valeur locative de ce bien est de 600 € / mois avec un bail classique, il est également possible d'y loger à 4 personnes pour une location à la semaine. Cette annonce référence 209430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN MOUTON (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 79193619800039. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 565,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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