À Giromagny, maison à rénover à acheter

Giromagny
À Giromagny, maison à rénover à acheter - photo 1
Prix de vente1150001210.5263157894738 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1310 m²Terrain
2Étages
1947Construction

Description

Maison de 95 m2 avec jardin et garage 115 000 EUR

À vendre, charmante maison avec vue dominante d'une belle surface habitable de 95,15 m2.

Idéale pour une famille, cette maison se compose d'un espace cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains, en plus vous disposerez d'un studio avec salle d'eau au-dessus du garage.

Vous apprécierez également le calme des lieux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de belle dimension, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les activités des enfants.

Le garage double apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Prix de vente : 115 000 EUR

Taxe foncière : 989 EUR / an

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
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638 kWhEP/m².an
Logement énergivore
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Faible émission de GES
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25 kg CO₂/m².an
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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À vendre – Maison 3 chambres avec terrasse et accès au parc à Giromagny Caroline vous propose cette belle opportunité située à Giromagny, au sein du parc résidentiel Les Fougerets, à proximité immédiate des commerces et commodités. À mi-chemin entre la maison et l'appartement, ce bien en copropriété, mitoyen des deux côtés, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface généreuse, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse intimiste de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours L'entrée comprend également un hall avec grand placard de rangement. À l'étage, un spacieux dégagement dessert : 3 chambres avec placards intégrés 1 salle d'eau rénovée il y a moins de 5 ans, avec douche et nombreux rangements 1 grande buanderie, très pratique au quotidien Les combles isolés, facilement accessibles et équipés d'un Velux, offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : Environnement résidentiel calme et verdoyant Accès direct au parc Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis Pièce de vie de plus de 44 m² 3 chambres Nombreux rangements Combles isolés avec Velux Proximité immédiate des commodités Informations complémentaires Bien soumis au régime de la copropriété Charges annuelles : 1 580 €, comprenant l'entretien du parc, l'eau froide et les honoraires du syndic professionnel Century 21 Taxe foncière : 1 095 € Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un environnement résidentiel. Contactez Caroline et Christelle pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT – Charmant T3 au dernier étage – Essert Caroline vous invite à découvrir ce beau T3 actuellement loué et idéalement situé sur la commune prisée d'Essert, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose de : une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, une cuisine Schmitt entièrement équipée, dotée d'un plan de travail central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un balcon exposé plein sud, deux chambres mansardées, offrant de beaux volumes, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque, un WC indépendant. Pour le confort de vos locataires, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien. Loyer 690 euros HC et 30 euros de charges Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Chauffage individuel gaz (chaudière + radiateurs) Faibles charges Aucun travaux de copropriété à prévoir Taxe Foncière : 1000 euros Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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charmant T5 pièces à Belfort - 78 m² - 3 chambres - dernier étage
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Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de BELFORT. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée tubée à foyer fermé, apportant une ambiance conviviale et authentique. Un accès mène à une ravissante mezzanine, baignée de lumière, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente. L'appartement dispose également :     •    d'une cuisine indépendante,      •    d'une salle d'eau,  •    d'un WC séparé,     •    de trois chambres. En annexes, vous bénéficierez de deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Informations complémentaires :     •    Chauffage électrique     •    Ballon d'eau chaude remplacé en octobre 2024     •    Charges de copropriété : 90 €/mois (eau froide incluse)     •    Aucun travaux prévus dans la copropriété     •    Taxe foncière : 1 300 € Prix de vente : 119 000 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Un bien plein de charme, rare par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 81 29 92 00.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1150001 211 €/m²