Votre futur commerce au cœur de Milhaud – Opportunité rare de local commercial

Milhaud
Votre futur commerce au cœur de Milhaud – Opportunité rare de local commercial - photo 1
Prix de vente780001012.987012987013 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
3Pièces

Description

Vous avez un projet d'ouverture de commerce unique et original ? Ce local commercial de 77 m² situé en plein centre de Milhaud est l'opportunité que vous attendiez ! Ce bien rare est idéal pour accueillir un commerce qui saura compléter et dynamiser l'offre existante sur la commune.

Ce local, à rénover, dispose d'un beau potentiel pour lui redonner le prestige qu'il mérite. Situé dans un emplacement privilégié et visible, il offre de belles possibilités d'aménagement pour des activités de bouche telles qu'une épicerie fine, un bar à tapas, une boucherie, une laverie ou encore une fromagerie. Autant d'idées qui pourraient apporter un souffle nouveau au centre-ville et répondre aux attentes des habitants de Milhaud.

Ce que vous offre ce local :

Superficie : 77 m² avec de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet.

Emplacement de choix : situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle locale.

Potentiel de personnalisation : à rénover, ce local vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement l'image de votre marque et de votre commerce.

Les plus de l'emplacement :

Centre-ville dynamique avec une clientèle de proximité et un bon potentiel de développement.

Proximité immédiate avec d'autres commerces et services, renforçant l'attractivité de la zone.

Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour adapter le local à votre activité et en faire un espace accueillant et fonctionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre commerce dans un cadre en plein cœur de Milhaud. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

Prix : 78 000 €

Cette annonce référence 258792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.

Prix du bien : 78 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 71 000,00 €

Honoraires TTC : 9,86 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Milhaud

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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780001 013 €/m²