
Cet appartement de 4 pièces à Antony (92160), 85 m², est proposé à 612 018 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes.
Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.
Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte.
Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Antony (92160) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Antony, ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Son marché immobilier attractif séduit les acquéreurs en quête de calme et de verdure. Bien desservie par les transports en commun (RER B, bus), Antony permet de rejoindre rapidement la capitale et ses environs. Dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.
Cet appartement est disponible au prix de 612 018 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.
Antony
Non communiqué
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ANTONY – BIEN RARE – MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE À L'ATMOSPHÈRE EXOTIQUE ET SINGULIÈRE – JARDIN AVANT ET ARRIÈRE – GARAGE – SOUS-SOL Dans un environnement résidentiel calme, à proximité de l'avenue de la Division-Leclerc et des RER B et C, venez découvrir cette maison familiale de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et dépaysante, loin des standards habituels. Élevée sur deux niveaux, la maison propose 192 m² habitables, 5 chambres, dont 2 parentales, et s'inscrit sur une parcelle arborée de 400 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée s'organise en deux parties. La première propose un vaste espace de vie traversant présentant en enfilade : une véranda intégrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une seconde véranda lumineuse située à l'arrière. Véritable cœur de la maison, cette dernière s'ouvre directement sur un second jardin bordé de végétation et de bambous : dépaysement garanti ! La seconde partie, située à l'arrière, face au jardin, est une aile indépendante constituée d'une suite parentale accessible directement depuis la salle à manger. Elle comprend une chambre, une salle de bains, des WC et un dressing. ÉTAGES Le premier étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau, totalement rénové, marqué par un sol en bois à la tonalité coloniale subtile, accueille une seconde suite parentale comprenant un espace ouvert bureau/atelier, une chambre ouverte et une salle d'eau indépendant avec WC. SOUS-SOL Accessible directement depuis le salon, le sous-sol offre une surface confortable et saine. Il accueille la chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes, permettant des usages variés tels que rangement, stockage ou locaux techniques. ANNEXES & ÉQUIPEMENTS Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de deux ballons d'eau chaude électriques dédiés aux salles de bains. Venez donc découvrir ce bien familial rare, au caractère atypique, tant par sa distribution que par son ambiance. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. RER B Fontaine-Michalon à 12 min à pied – RER C Chemin d'Antony à 18 min à pied. Bus 197, 319 et N21 a proximité. Prochaine station de MÉTRO, Antonypole du Grand Paris express, ligne 18 sera à 10min en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ – ANTONY (92160) – IMMEUBLE DE COLIVING CLÉ EN MAIN – TERRASSES - JARDIN - LOCAL VELO - CENTRE-VILLE À 10 MINUTES À PIED – RER B FONTAINE-MICHALON À 2 MINUTES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle entièrement transformée et aménagée en résidence de coliving haut de gamme. Rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété offre des prestations modernes et de qualité. Vendue clé en main, elle est déjà entièrement louée, permettant une rentabilité immédiate. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B Fontaine-Michalon et à 10 minutes du centre-ville d'Antony, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Des espaces communs pensés pour le confort La maison dispose d'un vaste espace de vie partagé comprenant : un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. Afin d'assurer un confort optimal aux occupants, la cuisine comprend notamment : 2 grands réfrigérateurs, 2 plaques de cuisson à induction, 2 fours micro-ondes. Des WC communs complètent cet espace. 6 chambres avec salle d'eau privative Chaque chambre est entièrement meublée et dispose : de rangements intégrés, de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort, intimité et autonomie à chaque occupant. À l'étage : Chambre 1 (vue sur le jardin) : lit double, salle d'eau avec WC privatifs – louée 580 € HC/mois Chambre 2 (vue sur le jardin) : lit double, salle d'eau avec WC privatifs – louée 580 € HC/mois Au rez-de-chaussée : Chambre 3 (terrasse privative) : lit double, salle d'eau avec WC privatifs – louée 580 € HC/mois Chambre 4 (terrasse privative) : lit double, salle d'eau avec WC privatifs – louée 580 € HC/mois Chambre 5 (terrasse privative) : lit simple, salle d'eau avec WC privatifs – louée 560 € HC/mois Chambre 6 (terrasse privative) : lit double, salle d'eau avec WC privatifs – louée 590 € HC/mois Revenus locatifs Loyer annuel total : 50 280 € charges comprises. Forfait de charges : 120 € par mois et par chambre, comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet haut débit, abonnement Netflix, ménage des parties communes, entretien des espaces extérieurs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les plus: Bien vendu entièrement meublé et équipé. Aucune vacance locative. Coliving haut de gamme prêt à exploiter. Jardin agréable. Local vélos sécurisé avec bornes de recharge pour vélos électriques. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif performant, immédiatement rentable et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Une opportunité rare sur Antony. Sur une parcelle de 314 m², découvrez cette maison individuelle dont le gros œuvre est déjà réalisé, offrant un véritable gain de temps pour mener à bien votre projet de construction. Le permis de construire prévoit une maison familiale d'environ 103 m² habitables, comprenant : * une pièce de vie de plus de 45 m², * une cuisine indépendante, * 4 chambres, * 2 salles d'eau, * des combles aménagés, * un garage attenant. Les fondations, les murs porteurs et les planchers ont été réalisés. Il reste à achever la charpente, la couverture, les menuiseries extérieures ainsi que l'ensemble du second œuvre et des finitions. Vous profitez ainsi d'un projet déjà largement avancé tout en conservant la liberté de personnaliser les prestations selon vos envies. Les atouts : * terrain de 314 m², * quartier pavillonnaire des Rabats, * permis de construire obtenu, * gros œuvre réalisé, * maison familiale de 4 chambres, * garage, * idéal pour un particulier souhaitant finaliser son projet ou pour un professionnel de la construction. Évitez les délais et les aléas liés au démarrage d'une construction : le chantier est déjà engagé, avec le gros œuvre réalisé. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.