Maison 3 pièces 104 m² à Morcenx-la-Nouvelle sur 1391 m² de terrain

Morcenx

Prix de vente2650002548.076923076923 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2012Construction

Description

Amandine Detrait vous propose ce bien :

Dans un environnement calme et agréable de Morcenx-la-Nouvelle, venez découvrir cette jolie maison construite en 2012, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1 390 m² entièrement clôturé.

La maison associe harmonieusement bardage bois et murs enduits de crépi, lui donnant une allure chaleureuse et contemporaine.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant volume et luminosité. Un grand cellier avec chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble, avec une porte de service donnant directement vers l'extérieur et le stationnement.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une bonne isolation.

Côté extérieur

Le terrain entièrement clôturé offre de nombreux atouts :

• 2 terrasses en bois de 30 m² chacune, côté Est et côté Sud

• Une terrasse carrelée ombragée par une pergola

• Un forage

• Un garage

• Un carport

• 2 ateliers pour le rangement ou le bricolage

• Un portail électrique

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique à raccorder.

Une maison fonctionnelle, confortable et économe, dans un secteur calme, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Taxe foncière : environ 1 300 € / an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Morcenx

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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75m²

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2650002 548 €/m²

265000

104 m²

3pièces

2ch.