Ancienne grange rénovée au calme

Morcenx

Prix de vente3050002046.979865771812 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

6Pièces

3Chambres

4450 m²Terrain

Description

Dans le secteur de Villenave, Immobilier.Terredeslandes.com vous propose cette ancienne grange de 149 m2 rénovée, au calme sur terrain clos et arboré de 4450 m2.

La maison, en bardage bois, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc, lingerie, grand espace de vie avec poêle à bois ouvrant sur grande terrasse en bois, cuisine avec ilot central ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse. A l'étage, une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.

Le bien est complété par une soue à cochons d'environ 16m2 et sa petite serre attenante ainsi que d'un carport pouvant abriter 2 voitures.

Beaucoup de charme, de beaux volumes et de grandes ouvertures sans aucun vis à vis pour profiter pleinement de la nature environnante en font un bien à visiter rapidement.

Commodités et gare à 15mn , 20mn de Mont de Marsan, 40 mn des plages et 1h30 de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

THIERRY VAAST - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 884 630 013

Le quartier

Morcenx

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

149 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MORCENX PLOMBERIEPlomberie

PERFECT.PEINTUREPeinture

MJ ENERGIESPlomberie

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

5200m²

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LOCAL D'ACTIVITÉ & TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

1692m²

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Maison 75 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 280 m²

75m²

Amandine Detrait vous propose ce bien : Dans un environnement calme et privilégié où l'on se sent immédiatement en vacances, découvrez cette agréable maison de 75 m², agrandie récemment et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence avec grande piscine commune. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Très propre et soigneusement aménagée, la maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage et climatisation réversible installée aussi bien à l'étage qu'au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 280 m², d'un abri bois pratique pour le rangement ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein ouest de 8 m² équipée d'un store banne, idéale pour les soirées ensoleillées. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie paisible qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif dans un environnement recherché et propice à la détente toute l'année.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

117m²

COUP DE CŒUR – Ancienne maison de meunier à réinventer À seulement 30 minutes de l'océan, sur la commune de Garrosse, et à quelques minutes de Morcenx-la-Nouvelle (centre-ville et gare), laissez-vous séduire par cette authentique maison de meunier, nichée dans un écrin de verdure. Dès votre arrivée, le charme opère… Un terrain d'environ 5 000 m², de grands arbres, le calme absolu… ici, le temps semble suspendu. La maison, d'environ 117 m² habitables, offre une base idéale pour un projet plein de caractère : Une cuisine Un salon séjour avec cheminée Trois chambres Une salle de bain Un WC Et ce n'est pas tout… les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités pour agrandir et personnaliser ce lieu unique. Imaginez… une maison de famille pleine de charme, une résidence secondaire au cœur de la nature, ou un projet de rénovation à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour redonner vie à cette bâtisse chargée d'histoire. Environnement paisible Terrain arboré Charme de l'ancien Fort potentiel Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité. Une visite s'impose… coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

201m²

40110 ONESSE-LAHARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - AIRIAL AVEC 2 MAISONS ET 1 DEPENDANCE - TERRAIN DE 17 000m² Julia Chavy et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ces 2 maisons et sa dépendance sur un airial de 17 000m². Construite avant 1900 et entièrement rénovée en 2019, cette ancienne bergerie est composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle de bains dans chaque chambre, d'un wc et d'un cellier. Lumineuse et exposée plein Sud, cette maison vous séduira par son calme absolu et son environnement serein. La seconde maison, ancienne grange, est composée elle, en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC et d'un coin bureau. De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'agrandir de 25m² pour faire une belle suite parentale. Une dépendance, ancienne écurie, de 100m² environ vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 17 000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un cadre de vie exceptionnel. Ce type de bien est parfait pour un projet de gîte ou de rentabilité locative. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à ONESSE-LAHARIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Belle maison à 30 minutes l’océan Cap de l’Homy

200m²

À vendre à Morcenx-la-Nouvelle, à 30 minutes de l'océan Cap de l'Homy Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la gare, découvrez cette belle maison d'environ 200 m². Elle se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées et de beaux volumes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain arboré de 5 389 m², piscinable, vous garantit intimité et tranquillité. Une grande dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. Aucun travaux à prévoir Les commerces sont à proximité. Une belle opportunité à saisir !

Demeure ancienne

196m²

Pour les amoureux d'histoire et de nature, une opportunité rare : cette maison classée de 1860, d'une surface de 196 m², s'inscrit au cœur d'un domaine boisé de 4 hectares à préserver, agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances. Rez-de-chaussée : un grand séjour de 60 m², une cuisine séparée, une chambre-bureau, un WC, chauffage au sol. Étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. Combles aménagés. Équipements techniques : chaudière au gaz, panneaux solaires. Extérieurs et dépendances : sur le terrain de 4 hectares, une piscine au sel, une dépendance de 60 m² (local technique de la piscine au rez-de-chaussée, grand studio avec salle d'eau et WC à l'étage), ainsi que deux grands garages. Situation : à mi-chemin entre Bordeaux et Bayonne, avec un accès autoroutier à 5 minutes, l'océan (Mimizan) à 30 minutes et la gare de Labouheyre à 10 minutes — un compromis idéal entre calme absolu et proximité des grands axes. Potentiel : possibilité de créer un gîte et des chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre naturel préservé, où chevreuils et faune sauvage font partie du quotidien. Taxe foncière : 1 500 € Toute offre sérieuse d'achat sera étudiée avec le plus grand intérêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3050002 047 €/m²

305000

149 m²

6pièces

3ch.