
40110 ONESSE-LAHARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - AIRIAL AVEC 2 MAISONS ET 1 DEPENDANCE - TERRAIN DE 17 000m²
Julia Chavy et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ces 2 maisons et sa dépendance sur un airial de 17 000m².
Construite avant 1900 et entièrement rénovée en 2019, cette ancienne bergerie est composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle de bains dans chaque chambre, d'un wc et d'un cellier.
Lumineuse et exposée plein Sud, cette maison vous séduira par son calme absolu et son environnement serein.
La seconde maison, ancienne grange, est composée elle, en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC et d'un coin bureau.
De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'agrandir de 25m² pour faire une belle suite parentale.
Une dépendance, ancienne écurie, de 100m² environ vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le vaste terrain de 17 000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un cadre de vie exceptionnel.
Ce type de bien est parfait pour un projet de gîte ou de rentabilité locative.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à ONESSE-LAHARIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Morcenx
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Centre-ville Onesse-et-Laharie (40110) – Axe stratégique vers Mimizan À seulement quelques minutes de l'autoroute A63 et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant Mimizan, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités de développement. Édifié sur un terrain entièrement constructible de 5 200 m², classé en zone UB, ce bien comprend un bâtiment d'environ 1 700 m² ainsi qu'un vaste espace extérieur avec de nombreux stationnements. Une opportunité aux multiples possibilités : • Réhabilitation du bâtiment existant. • Construction de plusieurs bâtiments d'activités. • Réalisation d'un programme résidentiel (maisons individuelles ou logements collectifs selon les règles d'urbanisme). • Division parcellaire pour revente par lots. • Projet mixte associant activités économiques et bureaux. Les atouts du terrain + bâtiment • Terrain entièrement constructible de 5 200 m². • Surface du bâtiment : 1692 m². • Classement en zone UB du PLUi. • Emprise au sol autorisée : 40 %. • Hauteur maximale : 11 mètres. • Seulement 20 % de pleine terre à conserver, offrant une grande liberté d'aménagement. Un emplacement stratégique • Axe très passant en direction de Mimizan. • Excellente visibilité commerciale. • Nombreux parkings existants. • À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des services. • Accès rapide à l'A63 permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Bayonne et l'ensemble du littoral landais.

LOCAL D'ACTIVITÉ & TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Centre-ville Onesse-et-Laharie (40110) – Axe stratégique vers Mimizan À seulement quelques minutes de l'autoroute A63 et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant Mimizan, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités de développement. Édifié sur un terrain entièrement constructible de 5 200 m², classé en zone UB, ce bien comprend un bâtiment d'environ 1 700 m² ainsi qu'un vaste espace extérieur avec de nombreux stationnements. Une opportunité aux multiples possibilités : • Réhabilitation du bâtiment existant. • Construction de plusieurs bâtiments d'activités. • Réalisation d'un programme résidentiel (maisons individuelles ou logements collectifs selon les règles d'urbanisme). • Division parcellaire pour revente par lots. • Projet mixte associant activités économiques et bureaux. Les atouts du terrain + bâtiment • Terrain entièrement constructible de 5 200 m². • Surface du bâtiment : 1692 m². • Classement en zone UB du PLUi. • Emprise au sol autorisée : 40 %. • Hauteur maximale : 11 mètres. • Seulement 20 % de pleine terre à conserver, offrant une grande liberté d'aménagement. Un emplacement stratégique • Axe très passant en direction de Mimizan. • Excellente visibilité commerciale. • Nombreux parkings existants. • À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des services. • Accès rapide à l'A63 permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Bayonne et l'ensemble du littoral landais.

À vendre à Morcenx-la-Nouvelle, à 30 minutes de l'océan Cap de l'Homy Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la gare, découvrez cette belle maison d'environ 200 m². Elle se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées et de beaux volumes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain arboré de 5 389 m², piscinable, vous garantit intimité et tranquillité. Une grande dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. Aucun travaux à prévoir Les commerces sont à proximité. Une belle opportunité à saisir !