À vendre – Terrain de 890 m² à La Chapelle-de-Brain

La Chapelle-de-Brain

Prix de vente4000044.943820224719104 /m²

Les caractéristiques

890 m²Surface

890 m²Terrain

Description

À VENDRE – Terrain à bâtir de 890 m² à La Chapelle-de-Brain

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 890 m², idéalement situé à deux pas du bourg de La Chapelle-de-Brain, saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Terrain libre de constructeur.

Projet de maison traditionnelle établit par MAISONS JADEN (St-Nazaire) pour un montant de 225.500€ (terrain + maison).

Dans un cadre calme et agréable, vous bénéficiez d'une proximité immédiate des services du quotidien (épicerie, maison médicale…), tout en restant parfaitement connecté :

Redon et la zone d'activités Cap Nord à 12 km

Guémené-Penfao à 10 km

Accès rapide à la 2x2 voies Redon / Rennes à seulement 4,5 km (Rennes en 40 minutes)

Terrain plat de forme rectangulaire, idéal pour un projet de construction harmonieux

Réseaux à proximité : eau, électricité, fibre optique

Tout-à-l'égout : tabouret déjà en place pour un raccordement simplifié

Ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie : emplacement recherché, environnement serein et excellente accessibilité.

À découvrir sans tarder ! Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre à la fois pratique et agréable.

Cette annonce référence 314142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 40 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Chapelle-de-Brain

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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LES RENOVATION D'ERICMenuiserie

FOURNIAL CONDUITE AUTOCLAVEEntreprise bâtiment

TRUDELLE MICKAELGros oeuvre

LEBAILLY COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 pièces 69 m2

69m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Local d'activité de 650 m2 à Le Lude

650m²

Activité Hôtel - Restaurant sur 650 m2 à Le Lude (72800)   À proximité du centre ville, Murs commerciaux d'une surface de 650 m2 environ sur 3 niveaux avec une façade de bâtiment de 20 m.   Ce bien pourra intéresser divers profils d'acquéreurs :  Commerçants,  Investisseurs pour des logements,  Lieu de séminaire avec hébergement,  Activité de gites ou chambre d'hôtes, ..   Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à la restauration comprenant plusieurs salles (accueil, bar, salle de réception), un local cuisine tout équipé, des sanitaires.   La partie hôtel comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux (1er et 2ème étage) dont seulement 9 sont destinées à l'activité hôtelière. Actuellement, les autres pièces sont dédiées à l'hébergement des propriétaires. Toutes ces pièces sont équipées d'un point d'eau.   Tout le matériel de cuisine, les tables, les chaises ainsi que la literie reste en place.   En extérieur, vous disposez d'un parking privé (environ 10 places) avec accès à des dépendances. Le tout sur une surface de terrain de 1044 m2 environ. Cette annonce référence 312261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 188 m² à Courcelles-la-Forêt

200m²

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de caractère, idéalement située au cœur du bourg de Courcelles-la-Forêt. Avec une surface généreuse de 188 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Elle se compose de cinq chambres et d'un vaste jardin d'environ 600 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les poutres apparentes et les murs épais créent une atmosphère authentique, tandis que les rénovations réalisées il y a une décennie apportent des équipements contemporains. Vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, d'un poêle à granulés récent et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La pièce de vie de 46 m² est idéale pour recevoir vos proches, et la cuisine séparée, aménagée et équipée, simplifie votre quotidien. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied avec trois chambres et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, avec un accès au grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² est agrémenté d'une ancienne dépendance et d'un abri pour vélos et motos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La situation géographique est un atout indéniable, à seulement 10 minutes de Cérans-Foulletourte et 15 minutes de La Flèche, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique thermodynamique - DPE : B - Taxe foncière : 1025 € Mentions légales : Les informations réglementaires et la cartographie des risques relatives à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et peuvent évoluer ; ils ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux démarches administratives ni à l'avis d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON À PERSONNALISER

280m²

Vous rêvez d'un projet immobilier unique et personnalisé, de concevoir une maison correspondant à vos besoins et à vos envies sans attendre sa construction. Cette maison hors d'eau, hors d'air est faite pour vous. Elle dispose d'une surface totale de plus de 280 m² (environ 165 m² en rez-de-chaussée et environ 115 m² habitable à l'étage) et de très beaux volumes. Vous pouvez démarrer immédiatement l'aménagement intérieur en toute liberté. Choisissez les matériaux, les agencements, et faites de cet espace un lieu de vie qui vous ressemble. Implantée à Mareil-sur-Loir, dans un cadre agréable à la campagne, sur un terrain de 2826 m² cette maison n'est qu'à 9 minutes du centre de La Flèche et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure ! Cette annonce référence 274518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LUDE : Maison T3 de 61 M²

61m²

Cette maison T3 semi-indépendante est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Un jardin ensoleillé complète le tout. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 278 et en Gaz à Effet de Serre E 57. Prix de vente : 65 000 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 6 août 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

TERRAIN AU CŒUR DU LUDE

740m²

Je vous propose un terrain constructible au cœur du LUDE d'une surface de 740 m2. Le terrain est raccordé à l'eau potable et entièrement clos. Il possède un puits et les réseaux Électricité, Téléphonie, Assainissement sont présents en bordure du terrain. Vous avez un projet de maison au cœur de ville (les commerces se trouve au maximum à 8 minutes à pied) tout en étant dans un quartier calme ? Ce terrain est fait pour vous. Cette annonce référence 279980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère divisée en 3 maisons

355m²

A vendre Longère datant d'avant 1948 d'environ 440m2 au sol sur une parcelle d'environ 1900 m2 entièrement rénovée en 2004 et divisée en 3 maisons distinctes dont 2 sont en locations. Situé dans le quartier Saint-Germain-du-Val de La Flèche, proche de toutes les commodités au calme de la campagne. La micro station neuve qui est raccordée aux 3 maisons vient d'être posée et une partie du toit a été refaite à neuf. La 1ere maison : 158.31m2 au sol et 117,88m2 habitable avec 4 chambres, jardin et garage, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques caloporteur + poêle à bois, DPE classé en D. Actuellement louée 670€ par mois. La 2eme maison : 162,14m2 au sol et 128,91m2 habitable avec 4 chambres, jardin et garage, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques caloporteur + cheminé insert bois, DPE classé en D. Actuellement louée 720€ par mois. La 3eme maison : 118m2 au sol et 107,85m2 habitable avec 2 chambres, jardin et garage, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques caloporteur + 2 poêles à pellet ( 1 dans salon et 1 dans véranda ), DPE classé en D. Qui sera vide lors de la vente. Idéal pour les investisseurs, pour une famille qui veut habiter proche des siens, pour de la location saisonnière ou pour financer l'achat du bien avec les locations. De multiples opportunités s'offrent pour ce bien. Plus d'informations et de photos sur demande. Cette annonce référence 295862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC SAINT-LEUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 98349567200021. Prix du bien : 436 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr