T5 NEUF - parkings - terrasses

Bois-Guillaume

Prix de vente4340004173.076923076923 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Exceptionnel : T5 en Dernier Étage avec Terrasses – Bois-Guillaume

Situé au cœur d'un environnement privilégié et verdoyant à Bois-Guillaume, découvrez ce superbe appartement de standing niché au 3ème et dernier étage d'une réalisation récente aux prestations soignées.

/Un cadre de vie unique entre ville et nature :

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest), ce bien rare de 104 m² offre des volumes généreux et une vue imprenable sur les espaces paysagers de la copropriété.

/Les points forts :

Luminosité optimale : une pièce de vie spacieuse de 44 m² (pouvant atteindre 54 m² selon vos besoins) s'ouvrant sur l'extérieur.

/Espaces extérieurs : profitez de deux belles terrasses de 17 m² et 13 m², véritables extensions de l'appartement pour vos moments de détente.

Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille.

Confort moderne : 2 salles d'eau (dont une avec WC) et un second WC indépendant.

Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.

/Localisation idéale :

Profitez du calme absolu d'un parc arboré tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces de bouche et accès rapide au centre-ville de Rouen.

Un bien d'exception alliant architecture contemporaine, confort thermique de pointe et sérénité.

Le quartier

Bois-Guillaume

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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4340004 173 €/m²

434000

104 m²

5pièces

4ch.