Maison 4 pièces 51 m2

Pamproux

Prix de vente1076462110.705882352941 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

766 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 58 .

Le quartier

Pamproux

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Nous vous proposons en exclusivité cette maison en pierre composée de : -Au rez-de-chaussée: cuisine, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, WC séparé, buanderie, véranda chauffée. Accès à la cave. -A l'étage: 3 chambres, un espace de stockage, une salle d'eau, WC séparé. A l'extérieur: un garage non attenant, cabanon, volières. Grand jardin arboré entièrement clos (arbres fruitiers). Tout à l'égout, chaudière récente, double vitrage (sauf 5 fenêtres de petite taille qui sont à changer), volets électriques, toiture en bon état. Située à Pamproux, proche toutes commodités (école, commerce, gare TER), à 30 minutes de Niort et Poitiers, 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (Gare TGV Paris-Montparnasse). Ce que nous en avons pensé : ' Une très jolie maison qui mérite d'être remise au goût du jour. L'endroit est très peu passant et très calme. La jardin est également très agréable!' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 343863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

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Maison 4 pièces 51 m2

Pavillon

56m²

EXCLUSIVITÉ – ROUILLÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 2 CHAMBRES – TERRAIN 552 M² – GARAGE – VENDUE LOUÉE À Rouillé, dans le secteur du Grand Breuil, effiCity et David CHEBASSIER vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 56,33 m², implantée sur un terrain arboré de 552 m². Actuellement louée, cette maison présente un double intérêt : bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et conserver, à moyen terme, la possibilité d'envisager une occupation en résidence principale, dans le respect du bail en cours et de la réglementation applicable. La maison se compose d'un salon de 16,51 m², d'une cuisine indépendante de 8,60 m², de deux chambres de 13,15 m² et 9,16 m², d'une salle de bains de 3,54 m², d'un WC indépendant et d'un espace de circulation. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 16 m², d'un garage de 16 m², d'un cabanon de jardin ainsi que d'un terrain arboré permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, dans le secteur du Grand Breuil, à proximité de Rouillé et du lycée agricole de Venours. La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. * Loyer actuel : 495 € par mois * Revenus locatifs annuels : 5 940 € * Prix de vente : 85 000 € frais d'agence inclus * Rentabilité brute : 6,99 % * Taxe foncière 2025 : 413 € Le bail en cours sera repris par l'acquéreur. La situation locative détaillée pourra être communiquée aux acquéreurs intéressés. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : couverture refaite, isolation des combles, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz propane à condensation remplacée en 2019 et VMC remplacée en 2025. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz propane. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec une rentabilité proche de 7 %, une taxe foncière contenue et plusieurs travaux importants déjà réalisés. Elle peut également convenir à un acquéreur souhaitant préparer un projet de résidence principale à moyen terme, tout en bénéficiant dans un premier temps des revenus locatifs du bien. Prix de vente : 85 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David CHEBASSIER – effiCity au 07 67 11 49 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village

112m²

86600 SANXAY - SECTEUR CALME - MAISON DE CARACTÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M² - 3 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE D'UNE SURFACE TOTAL DE 53M² - JARDIN AU BORD DE L'EAU - 2 TERRASSES & DÉPENDANCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au à Sanxay. Avec ses 3 chambres et une surface de 113m², son jardin au bord de l'eau , ses terrasses et ses dépendances. La maison se compose de la manière suivante : - Une séjour (53 m²) comprenant l'entrée (5m²) le salon (28m²) et la cuisine équipée (20m²). - Une arrière cuisine/salle d'eau (20 m²) comprenant douche, vasque. - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier (8 m²). - Une première chambre (18 m²) avec dressing. - Une seconde chambre (16 m²). - Une troisième chambre (10 m²) avec espace de rangements. - Une salle de bain (5 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque. Concernant l'extérieur : - Une terrasse extérieure. - Une première dépendance (25 m²) qui se situe sous la terrasse. - Une seconde dépendance (5 m²). - Une troisième dépendance (12 m²) avec un accès direct depuis l'arrière cuisine. - Un accès direct à la rivière. Informations complémentaires : - Chauffage électrique individuel avec des radiateurs. - Cheminée dans le séjour. - Eau chaude par ballon électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Fibre installée. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ancien temple protestant 170 m² à fort potentiel – Bien atypique avec nombreuses possibilités d'aménagement

170m²

Situé au cœur de la commune de ROUILLE, cet ancien temple protestant, non classé, offre un caractère unique et un fort potentiel de transformation. L'absence de classement permet d'envisager librement les projets souhaités, sous réserve des autorisations d'urbanisme éventuelles. L'ensemble se compose de deux parties distinctes : L'ancienne salle de culte, vaste et lumineuse, offrant de très beaux volumes, idéale pour un projet d'habitation, d'atelier, de salle de réception, de profession libérale ou tout autre aménagement. Une partie habitable indépendante, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cheminée, Une cuisine, Un WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, Une salle d'eau avec WC. Deux anciens transepts, situés de part et d'autre de la salle principale, offrent des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, atelier, rangement...). À l'extérieur, vous profiterez : d'un jardin clos sur l'avant, d'une cour arrière avec préau, de deux accès indépendants : un par la rue principale et un second par une rue située à l'arrière. Cette configuration permet d'envisager aisément une division de la propriété afin de créer deux ensembles indépendants, ou de développer un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À noter : Bien dépourvu de système de chauffage. Ancien édifice religieux non classé, offrant une grande liberté d'aménagement. Pas de taxe foncière sur cet ancien lieu de culte(exonéré) la nouvelle dépendra du futur projet. Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets en quête d'un lieu atypique offrant de multiples possibilités. Cette annonce référence 344097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 86 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

101m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.   Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :  - Électricité.  - Menuiseries et volets roulants électriques. - Placo et isolation intérieure.  - Isolation des combles. - Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur. - Cuisine.  - Transformation du garage en chambre n°1/bureau. La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée :  - Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété. - Des toilettes indépendantes. - Un dégagement où se situe également l'escalier central.  - Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.  - Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.   À l'étage : - Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.  - Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.  - Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.  - Une quatrième chambre (10,5 m²). - Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.  - Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.   Concernant l'extérieur :  - Une première dépendance (27,5 m²).  - Une seconde dépendance (29 m²).  - Un cabanon. - Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs.   Informations complémentaires :  - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs.  - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.  - Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une centralisation est présente pour les volets.  - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.     Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lezay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

124m²

Fiche Id-UBW182765 : Lezay, Maison d'environ 124 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2136 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1076462 111 €/m²

107646

51 m²

4pièces

2ch.