
Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1
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• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
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LE PROJET PROPOSÉ :
A 10 min de Durtal, ce quartier calme, de 28 lots trouve dans une commune de 1500 habitants.
Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Contact : au 07 50 59 80 20.
Morannes
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Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux avec une cuisine américaine et des wc. A l'étage : un palier, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Jardin et garage. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 225 et en Gaz à Effet de Serre B7. Prix de vente : 93 500 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 30 juillet 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

A vendre : Boulangerie idéalement située sur l'axe Sablé / Angers , offrant une superficie totale de 360 m². Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique , assurant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée . L'intérieur présente un agencement idéale , permettant une exploitation efficace et confortable de l'espace pour la production et la vente de produits de boulangerie. Cette annonce référence 328406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne composée de deux habitations reliées, offrant un beau potentiel après travaux. L'ensemble développe une surface totale de 234,78 m² répartie sur 12 pièces. La première maison, pouvant potentiellement être habitée immédiatement mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose : d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bain, ainsi que d'un grenier aménageable. La seconde maison nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité également d'aménager le grenier, pour une surface supplémentaire d'environ 101,32 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 467 m², idéal pour les beaux jours. Maison mitoyenne. Travaux déjà réalisés : toiture côté jardin partiellement refaite en 2018, pompe à chaleur installée en 2019, poêle à granulés. Menuiseries : une partie en PVC double vitrage, une partie en bois simple vitrage. Maison avec travaux à prévoir, idéale pour un projet de rénovation, une grande maison familiale ou un investissement locatif. Une belle opportunité avec un fort potentiel ! N'hésitez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 325045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99959462500017. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr