CORPS DE FERME 1.1 Hectares et plus

Sainte-Geneviève
CORPS DE FERME 1.1 Hectares et plus - photo 1
Prix de vente3760001606.837606837607 /m²

Les caractéristiques

234 m²Surface
13Pièces
6Chambres
11500 m²Terrain
2Étages
1800Construction

Description

Grand corps de ferme sur 1.1 hectares ( plus de terrain en location si besoin ) avec de nombreuses dépendances. A vendre dans le Val de Saire, cet ancien corps de ferme composé de deux habitations de types F4, chacune avec cuisine, séjour salon (cheminée), arrière cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Possibilité de réunifié ces deux habitats si grande famille ou activités locatives, et également avec les nombreuses dépendances ( gîtes, hivernages, etc...) selon autorisations et travaux. Quelques travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir. Néanmoins, très beau potentiel pour toutes activités, au calme à la campagne sur un grand terrain avec prairie (cheval ?), vergers, potager, et proche du littoral et cinq minutes de Barfleur. PROPRIETE AUTHENTIQUE DU VAL DE SAIRE !

Logement à consommation énergétique excessive. Classe Energie : DPE G 383 Kwh ep /m2 /an Climat GES : G 105 kg Co2 /m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6120 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 17/12/2025

Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82

Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),

agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Sainte-Geneviève

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
340 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
79 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 6 pièces de 132 m² à Seraincourt
399000
3 023 €/m²

Maison de 6 pièces de 132 m² à Seraincourt

4
1
132m²
D

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 132 m2 habitables, étendue sur près de 150 m2 au sol, se situe à Seraincourt dans un environnement paisible. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1978, elle bénéficie d'un intérieur récemment rénové et décoré avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les volumes sont confortables, avec un double espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Une cuisine équipée complète harmonieusement ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un bureau vient compléter l'ensemble et offre une vraie pièce dédiée au télétravail ou aux études. Une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé apportent un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle facilite l'organisation de la maison et le rangement. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, participent à la qualité de vie au quotidien. L'extérieur constitue un véritable atout : la maison est implantée sur un terrain d'environ 979 m2, offrant un cadre verdoyant et aéré. Une grande terrasse d'environ 30 m2 prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, renforce la sensation de tranquillité et de confidentialité. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking extérieures, très pratiques pour le quotidien comme pour accueillir des invités. Le quartier profite d'un environnement calme, dans un cadre agréable au style campagne, avec des prés aux alentours et la présence de chevaux à proximité. La maison est orientée au sud, ce qui favorise une belle luminosité naturelle dans les pièces principales. La qualité de construction et les finitions récentes, alliées au double vitrage, contribuent au confort intérieur et à une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par un système à granulés, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion efficace et maîtrisée des consommations. La maison bénéficie également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Rue Normande » dessert le secteur et permet de rejoindre les communes voisines. Pour la scolarité, l'offre éducative se trouve à quelques kilomètres : la Middle School Benjamin Franklin se situe à environ 10,5 km, l'école primaire Talentiel pour enfants précoces à environ 11 km, et l'école préparatoire La Source à environ 12,1 km. Cet ensemble d'établissements permet de répondre à différents besoins éducatifs, dans un rayon raisonnable autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € par an - DPE : D (consommation énergétique 187 kWh/m2) / GES : B (7 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : individuel, radiateur électrique à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous informer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Seraincourt
Voir
Le Secret de Saint Clément
299000
2 265 €/m²

Le Secret de Saint Clément

5
2
132m²
B

Maison de ville entièrement rénovée – Saint-Clément Située sur la charmante commune de Saint-Clément, à seulement 10 minutes de Sommières et 10 minutes de Quissac, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Pour les amoureux de la PIERRE, vous serez comblés.
Ici, le charme de l'ancien se mélange parfaitement avec une rénovation récente, soignée et réalisée avec des matériaux nobles, comme le travertin. Le résultat est tout simplement sublime. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau.
L'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une très belle vue sur l'environnement. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, sans nuisance et sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, espace repas, jardin paysager… tout est possible. Un véritable plus : une dépendance d'environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier, ou pourquoi pas la création d'un petit studio indépendant. C'est une maison où l'on se sent bien, rénovée avec goût, dans un environnement calme et serein. Si vous recherchez le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité, du calme et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15358

Saint-Clément
Voir
AISNE - ROZOY-SUR-SERRE - Maison individuelle au calme - Ter
333500
1 334 €/m²

AISNE - ROZOY-SUR-SERRE - Maison individuelle au calme - Ter

5
1
250m²
C

AISNE - ROZOY-SUR-SERRE - Maison individuelle au calme - Terrain de plus de 9000 m2 Dans un secteur prisé, maison individuelle en pierres, sur sous-sol complet, construite en 1975, se composant comme suit : Un sous-sol de 121 m2 avec garage, chaufferie, sellier, cave, bûcher Au RDC (environ 135 m2) : une entrée, cuisine séparée, arrière cuisine, salon, salle à manger avec poële à bois, 2 chambres, bureau, wc, salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'étage (environ 91 m2 loi Carrez) : un palier, 3 chambres, grenier, possibilité de créer une salle de bain (arrivées d'eau présentes). Grenier aménageable (déjà isolé). Au calme avec vue dégagée. Terrain arboré (verger) de 9041 m2 entièrement clos. Diverses dépendances (carport, box pour chevaux, bergerie...) d'une superficie totale d'environ 470 m2. Réf : 7694 Prix : 333.500EUR honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : C 147 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 EUR et 3350 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rozoy-sur-Serre
Voir
Logo de l'agence Nicolas EI GUILLOTIN
3760001 607 €/m²