AISNE - ROZOY-SUR-SERRE - Maison individuelle au calme - Ter

Rozoy-sur-Serre

Prix de vente3335001334 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

9041 m²Terrain

1Étage

1975Construction

Description

AISNE - ROZOY-SUR-SERRE - Maison individuelle au calme - Terrain de plus de 9000 m2

Dans un secteur prisé, maison individuelle en pierres, sur sous-sol complet, construite en 1975, se composant comme suit :

Un sous-sol de 121 m2 avec garage, chaufferie, sellier, cave, bûcher

Au RDC (environ 135 m2) : une entrée, cuisine séparée, arrière cuisine, salon, salle à manger avec poële à bois, 2 chambres, bureau, wc, salle de bain avec baignoire, douche et wc.

A l'étage (environ 91 m2 loi Carrez) : un palier, 3 chambres, grenier, possibilité de créer une salle de bain (arrivées d'eau présentes).

Grenier aménageable (déjà isolé).

Au calme avec vue dégagée.

Terrain arboré (verger) de 9041 m2 entièrement clos.

Diverses dépendances (carport, box pour chevaux, bergerie...) d'une superficie totale d'environ 470 m2.

Réf : 7694 Prix : 333.500EUR honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : C 147 kWh/m2/an

CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 EUR et 3350 EUR/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

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Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Rozoy-sur-Serre

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MANU RENOVMaçonnerie

BG BATIMENTMaçonnerie

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Grand corps de ferme sur 1.1 hectares avec de nombreuses dépendances. A vendre dans le Val de Saire, cet ancien corps de ferme composé de deux habitations de types F4, chacune avec cuisine, séjour salon (cheminée), arrière cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Possibilité de réunifié ces deux habitats si grande famille ou activités locatives, et également avec les nombreuses dépendances ( gîtes, hivernages, etc...) selon autorisations et travaux. Quelques travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir. Néanmoins, très beau potentiel pour toutes activités, au calme à la campagne sur un grand terrain avec prairie (cheval ?), vergers, potager, et proche du littoral et cinq minutes de Barfleur. PROPRIETE AUTHENTIQUE DU VAL DE SAIRE ! Logement à consommation énergétique excessive. Classe Energie : DPE G 383 Kwh ep /m2 /an Climat GES : G 105 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6120 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 17/12/2025 Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RUMIGNY Pavillon 3 chambres, sous-sol complet, terrain 1 598 m²

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Je suis une maison pour ceux qui cherchent du concret : une maison individuelle, de l'espace, et du terrain ! Posée sur 1600 m² de terrain, Je propose une organisation pratique, une vraie autonomie de plain-pied, et un potentiel intéressant pour ceux qui voudront encore me faire évoluer. J'ai 3 belles chambres, dont une suite parentale, un sous-sol complet, et une ré-isolation déjà réalisée. À l'intérieur, j'ai aussi des arguments concrets : une cuisine Schmidt ouverte sur un grand séjour, une salle de bains Schmidt, et surtout une suite parentale avec grand dressing aménagé Schmidt et salle d'eau. De quoi convenir à ceux qui veulent une maison familiale, sans renoncer à un vrai confort pour les parents. Et mes combles sont aménageables Je m'adresse particulièrement à des acquéreurs qui aiment avoir du stockage, du terrain, de la marge de manœuvre, et une maison capable de suivre le rythme du quotidien. Si vous cherchez à Rumigny une maison indépendante, cohérente et faite pour la vraie vie, il se peut bien qu'on se comprenne. Cette annonce référence 331455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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