Acheter un bien immobilier à Rozoy-sur-Serre

Sur une commune recherchée, avec commodités et écoles sur place, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme! D'une superficie de plus de 150m², ses volumes seront vous séduire! Celle-ci se compose d'une entrée sur une spacieuse cuisine aménagée de plus de 15m². Dans sa continuité, un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon en demi niveau qui a eux deux offrent un espace de vie frôlant les 40m². De quoi allier confort et possibilité de recevoir. Sur le même niveau: Un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces à finir d'aménager. La première pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant, de salle de jeux ou de tout autre chose en fonction de vos besoin. L'autre pièce étant la chaufferie, offrant une possibilité de rangement/stockage supplémentaire de part son volume. A l'étage, une mezzanine (à aménager également selon vos envies) dessert 3 chambres. A l'extérieur, un atelier ainsi qu'une très jolie cave voutée sont à votre disposition. Sans oublier le porche, qui permet de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 800m². Des travaux sont à prévoir mais son authenticité et son potentiel ne vous laisseront pas indifférents! Cette annonce référence 289564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE HEUDE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 84371744800016. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un coin paisible de la commune de Sainte-Geneviève, cette maison récente de 2014 vous promet tranquillité et confort. Avec ses 80 m² environ habitables, elle se niche sur un terrain de 200 m² environ. Offrant un espace extérieur avec terrasse et pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, sont parfaitement agencées. La pièce de vie (avec lumière traversante et accès au jardin) ouverte sur la cuisine aménagée, ravira toute la famille. Les WC sur chaque niveau ainsi que le garage attenant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, vous garantissent confort et praticité. Proximité immédiate des commodités et des accès routiers. Commune avec écoles et commerces. Un véritable cocon familial vous attend ici ! Cette annonce référence 287331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE HEUDE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 84371744800016. Prix du bien : 226 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr