Maison de résidence mitoyenne 3 chambres à rénover - Petit jardin + Garage

Pont-à-Marcq
Maison de résidence mitoyenne 3 chambres à rénover - Petit jardin + Garage - photo 1
Prix de vente1800002465.753424657534 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage
1955Construction

Description

Bienvenue à Pont-à-Marcq, dans un quartier calme et résidentiel où il fait bon vivre. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pleine de potentiel, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs bien pensés.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall fonctionnel avec placard s'ouvre sur un WC indépendant avec fenêtre . Vous y trouverez également une grande cave saine de plus de 10 m², idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de rangement.

La vie de famille s'organise autour d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière et agrémentée de deux cheminées (une à gaz et une à bois) pour vos soirées cocooning.

Dans le prolongement, une ancienne véranda a été transformée en cuisine donnant sur le jardin.

Une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une vasque et d'une baignoire sabot, complète le rez-de-chaussée.

Un escalier discret, baigné de clarté grâce à ses carreaux de verre, mène à l'étage.

Le palier dessert trois chambres de belle taille, toutes dotées de grandes fenêtres, offrant un confort et une luminosité appréciables.

Côté extérieur, la maison bénéficie :

•d'un jardin avant accueillant,

•d'un jardin arrière avec chalet en dur, pratique pour le stockage du bois de cheminée,

•d'un garage non-attenant

•et enfin, d'un second jardin à l'arrière du garage, actuellement aménagé en potager.

Une maison au cachet indéniable, prête à accueillir un nouveau projet de vie, que vous souhaitiez la moderniser ou profiter de son authenticité

La maison est vide à ce jour, ce pourquoi, j'ai utilisé l'IA pour vous aider dans votre projection en la meublant.

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Le quartier

Pont-à-Marcq

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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151 à 230D
231 à 330E
316 kWhEP/m².an
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
60 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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