Maison récente

Meursac

Prix de vente2698802267.8991596638657 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

801 m²Terrain

2018Construction

Description

17120 - A 10 MN DE SAUJON - MAISON - 3 CHAMBRES - 119 M2 - PLAIN-PIED - CLIMATISATION - TERRAIN 801 M2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 2018 totalisant 119 m²,sur un terrain de 801 m², et se situant sur la commune de Meursac,( 4 min de Saint Romain de Benet, 10 min de Saujon et 15 min de Saintes)

Elle se compose de la façon suivante:

- Un porche d'entrée de 2 m² donnant sur un dégagement de 4,8 m².

- Une buanderie de 8 m² donnant sur le garage de 23 m².

- Une première chambre de 10,8 m².

- Un WC indépendant de 1,5 m².

- Une salle de bain de 6,3 m².

- Une seconde chambre de 10,4 m².

- Un local technique de 1,1 m².

- Un patio de 5,2 m².

- Une troisième chambre, mais parentale cette fois-ci, de 18,9 m², avec son dressing de 4,8 m² et sa salle d'eau de 4,6 m².

- Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 11,8 m².

- Un salon/salle à manger de 42,5 m².

Prestations:

- Fenêtres et baie aluminum avec volets roulants électriques et manuels.

- Pompe à chaleur air/air.

- Poêle à bois (label flamme verte)

- Radiateurs électriques à inertie.

- Ballon thermodynamique.

- Adoucisseur.

- Panneaux solaires 8 m²( 3kw)

- Borne de recharge pour véhicule électrique.

- Porte de garage électrique.

- Fibre

- Assainissement individuelle

- Portail d'entrée électrique coulissant.

- Terrasse béton brute de 30 m².

- Petit abri bois.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Meursac

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

84 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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THÉZAC – MAISON DE PLAIN-PIED DE 173 m² SUR 3 730 m² DE TERRAIN

174m²

De l'espace, du confort et un extérieur idéal pour profiter de la vie au grand air ! Située à Thézac, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison de plain-pied développe 173 m² habitables et offre une configuration idéale pour une vie familiale. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine récente ouverte de 27 m² et une pièce de vie de 52 m². Pour votre confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 730 m², pratiquement clos, avec deux portails en aluminium dont un motorisé. Une terrasse, un terrain de pétanque, un puits et un double garage indépendant viennent compléter les prestations. Une cave est également présente. Une propriété qui réunit de beaux volumes, une vie de plain-pied et un extérieur généreux, dans un cadre rural paisible. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. 06.71.92.72.38. r.blainville@bskimmobilier.com Cette annonce référence 352359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Dans un quartier calme et arboré, le long de la rue Albert Lupiet, à moins de 15 minutes* à pied de l'animation du centre-ville et à seulement 1,5 kilomètre* des superbes plages des Nonnes et des Vergnes, Nexity aménage pour vous « Les Jardins d'Athenaïs », 24 terrains à bâtir de 265 à 488 m² viabilisés et libres de constructeur. Le terrain idéal, pour y construire la maison de vos rêves ! Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 86 30 21 31.

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SAUJON CENTRE – Plain-pied de 133 m² + Studio indépendant sur un terrain de 1 829 m² ! C'est une opportunité immobilière et patrimoniale unique que nous vous présentons aujourd'hui en exclusivité. Nichée au cœur de Saujon, découvrez une propriété familiale aux multiples possibilités, à l'abri des regards et à deux pas de toutes les commodités. La Maison Principale de Plain-pied : Passez la véranda d'accueil et découvrez un intérieur de 133 m² baigné de lumière : Espace de vie : Un grand salon/séjour traversant, ensoleillé tout au long de la journée. Convivialité : Une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, pensée pour les repas de famille. Côté nuit & bureau : 3 belles chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison. L'Extérieur – Un havre de paix secret en centre-ville : Le domaine s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 1 829 m² sans aucun vis-à-vis. Une piscine à réhabiliter pour vos futurs étés. Un superbe préau traditionnel, idéal pour vos déjeuners et soirées à l'abri du soleil ou de la pluie. Un garage fermé pour votre véhicule. LE GROS PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT (Rendement Locatif) Idéal pour booster votre pouvoir d'achat ou autofinancer une partie de votre crédit ! Ce bien intègre un studio avec accès totalement indépendant. Investissement locatif : Parfait pour de la location à l'année, de la location saisonnière ou pour accueillir des curistes (forte demande à Saujon). Vie de famille : Peut aussi servir pour loger un adolescent en quête d'autonomie, un proche, ou pour exercer une profession libérale. Contactez Virginie 0671952592 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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76m²

17132- MESCHERS SUR GIRONDE- QUARTIER RECHERCHE- CALME– MAISON DE PLAIN PIED- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES –76 M2 Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette maison en excellente état, située en centre-ville dans un quartier recherché, à 3 mn des commerces, à 10 mn de Royan et des plages Michelaises. Construite en 1954, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 370 m2. Elle se compose : d'une belle entrée avec placard/penderie, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une salle d'eau et WC séparé complètent cet ensemble, ainsi qu'une buanderie et un beau garage. Volets électriques roulants ; double vitrage. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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17120-SEMUSSAC- MAISON RECENTE– 6 PIÈCES - 108 M2 – CENTRE VILLE - QUARTIER CALME- EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette opportunité rare en centre-ville dans un quartier calme. Sur un terrain de 542 m2, cette maison de plain-pied d'une surface utile d'environ 108 m2, se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de trois chambres, ainsi qu'un garage aménagé, et une véranda de 20 m2. Cette belle maison située en plein centre du village, dans un quartier résidentiel recherché et calme, est toute proche des commodités, supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle médical. Le tout à pied. Elle se compose d'un vaste séjour de 42m2 avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une pergola. Le garage aménagé bénéficie d'une cuisine équipée, et d'une belle pièce à vivre. Trois chambres de belle surface et une salle de bain à l'italienne prolongent l'espace de vie. L'une d'elle donne accès à une magnifique véranda récente bioclimatique de 20 m2 donnant sur le jardin. Atout majeur : dotée de double vitrage, et de double volet, cette maison est chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une climatisation réversible récente, et bénéficie d'un diagnostic énergétique rare classe B. L'emplacement, les qualités de la construction et l'excellent état en font un bien d'exception à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 8 pièces de 193 m² à Saujon

193m²

En plein centre de Saujon, cette maison ancienne en pierre développe environ 193 m² habitables et offre 8 pièces, dont 5 chambres, le tout ouvert sur un agréable jardin intérieur d'environ 350 m² avec terrasse et balcon. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile à travers de beaux volumes, des matériaux chaleureux mêlant pierre et bois, des pièces de vie conviviales et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, composant un ensemble idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Comme souvent dans les maisons charentaises, vous profitez de grandes pièces à vivre : un vaste séjour-salon de plus de 60 m² où l'on imagine aisément plusieurs espaces de réception, complété par une cuisine équipée de plus de 20 m², qui devient rapidement le cœur de la maison. Une suite parentale est également aménagée au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace de vie indépendant, tourné vers le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau et une terrasse supplémentaire donnant elle aussi sur le jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur, tout en préservant l'intimité de chacun. **La maison dispose également de trois WC**, pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble est complété par un garage, des rangements pratiques, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une climatisation, une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, des volets roulants électriques et le double vitrage, pour un confort moderne dans une maison de caractère. Le quotidien est facilité par une situation centrale, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate : l'arrêt « SAUJON - Jaurès » à environ 150 m, « SAUJON - Exupéry » à 300 m et « SAUJON - Berlan » à 400 m. Les familles apprécieront la présence de l'école Jeanne d'Arc à environ 200 m et de l'école maternelle La Taillée à environ 500 m, ainsi que des solutions de garde comme « Les P'tits Filous » à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le square de l'espace culturel du château se trouve à environ 400 m, tandis que la gare de Saujon est située à environ 600 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements. ### Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 734 € * DPE : C * Mode de chauffage : pompe à chaleur et radiateurs électriques * Eau chaude : ballon électrique * Nombre de WC : 3 * Adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la concrétisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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