Maison de maître authentique à fort potentiel

Crespin

Prix de vente210300879.9163179916318 /m²

Les caractéristiques

239 m²Surface

12Pièces

7Chambres

1618 m²Terrain

3Étages

1945Construction

Description

À vendre, maison de maître de 239 m² sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², avec garage et stationnement privé.

Cette demeure de caractère offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse qui donne le ton, un spacieux séjour de plus de 40 m² (parfait pour recevoir !), une cuisine avec son espace salle à manger attenant, une chambre, et un WC indépendant.

Premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres, un WC, et une pièce pouvant être transformée en salle de bains moderne.

Deuxième étage : Un dernier palier distribue deux chambres supplémentaires, deux greniers aménageables et une pièce.

En sous-sol : Une cave complète ce bien.

Actuellement utilisée en bureaux, cette bâtisse peut facilement être transformée en habitation familiale, colocation haut de gamme, maison d'hôtes ou rester à usage professionnel.

Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec des éléments architecturaux préservés, notamment de superbes vitraux d'origine. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes par ce bien vaste et très bien structuré.

Taxe Foncière : 2370 €/an.

Avantage Travaux : Ce bien à fort potentiel est éligible à des améliorations.

Possibilité d'être mis en relation avec les dispositifs d'aides de l'État pour faciliter et financer une partie de votre projet de rénovation.

Une visite s'impose! Contactez-moi pour organiser votre visite !

Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.

Prix honoraires inclus 210 300 €.

Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Crespin

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

392 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

87 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Maison 5 pièces / 130 m² / 199 000 EUR / BLAYE-LES-MINES

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Dans le centre Ville de Carmaux,se situe cet Immeuble composé d'un local Commercial avec grand garage actuellement loué, au premier et deuxième étage, deux appartements à rénover entièrement offrant chacun une surface d'environ 75 m² et au dernier niveau des combles aménageables de 60 m² environ. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces / 131 m² / 190 000 EUR / CAGNAC-LES-MINES

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FIJ vous propose en exclusivité cette maison d'une surface utile de 131 m2 soit environ 82 m2 de surface habitable , 1 véranda de 19 m2, 1 sous-sol de 80 m2 sur une parcelle d'environ 600 m2 (terrain constructible avec une 2ème entrée) Belle maison en pierre dans une rue calme en plein centre de Cagnac les mines. 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 véranda, 1 salle d'eau, 1 wc De plus vous avez dans le sous-sol de 80 m2 3 pièces. un poulailler de 28 m². Comble aménageable de 80 m2 Fenêtres et portes en double vitrage Chaudière fioul Tout à l'égout 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Lescure d'albigeois et d'Albi Bus à proximité Commodités à proximité : Ecole, médecin, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, supermarché... N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Visite virtuelle à la demande Avant toutes visites il vous est recommandé de voir votre banque ou un courtier validant votre projet immobilier. De plus selon les articles R 561-5 et R 561-5-1 du code monétaire et financier, il vous est demandé de présenter à l'agent immobilier votre carte d'identité. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 265 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.