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Exclusivité Ostium Immobilier : Moulès (13280) dans une ruelle au calme, jolie maison T4 composée au rdc d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine et séjour climatisé, un wc et un rangement sous l'escalier. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage est attenant et communicant à la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. A ne pas rater !

Les Bâtisses d'Hugo a sélectionné cette maison située à Arles pour son ambiance chaleureuse et son environnement calme. Cette maison individuelle d'environ 106 m² habitables sur un terrain de 213 m² séduit par sa distribution fluide et sa belle luminosité. Pensée pour le quotidien, elle offre des espaces agréables et faciles à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte, dans une atmosphère conviviale et familiale. Une buanderie vient compléter cet espace avec un vrai confort d'organisation. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une vie de famille. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et facile d'entretien. Un espace idéal pour installer une table d'été, aménager un coin détente ou simplement profiter du calme environnant. Une maison agréable à vivre, alliant simplicité, confort et intimité, à quelques minutes du centre d'Arles et de ses commodités. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 269000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Arles - Paty de la Trinité, à mi-chemin entre le centre d'Arles et les Saintes-Maries-de-le-mer, véritable coup de coeur pour cette villa située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant confort moderne et prestations de qualité. Rénovation intérieure de 2024. Fibre. Parcelle de 450m2 environ. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (Cuisinella), Buanderie, 2 grandes chambres, chacune avec salle d'eau + WC privatifs A l'étage : Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau + WC EXTÉRIEURS : Jardin gazonné Piscine 7 x 3,5 m avec terrasse et plage en galets Terrain de pétanque Abri voiture Local fermé de 12 m² LES ATOUTS PRINCIPAUX : - 3 chambres avec salles d'eau privatives (type suites) - Pièce de vie 40 m² (séjour, salon, cuisine) - Climatisation réversible dans toute la maison - Piscine + terrain de pétanque - Aucun travaux à prévoir - Environnement paisible - Ecoles primaires à 5mn Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
