56640 – ARZON – KERNERS – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 180 M² – MAISON CONTEMPORAINE ESPRIT LOFT – TERRASSE ET JARDIN
Gessy immobilier by Efficity, vous propose cette maison contemporaine à l'esprit loft de 180 m², située en second rideau, dans un environnement calme et à l'abri des regards.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Exposé sud, le séjour-salon bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, la salle à manger donne directement sur une terrasse de 80 m² et un agréable jardin exposé ouest.
La maison dispose de cinq chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Celle-ci bénéficie d'une vue sur le jardin et comprend une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec porte motorisée complète ce niveau et communique directement avec un bureau, idéal pour le télétravail.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour souligne le caractère de cette maison. Elle dessert les quatre autres chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
LES ATOUTS DU BIEN :
• Une surface de 180 m² et de généreux volumes.
• Une situation en second rideau, au calme.
• Un séjour lumineux exposé sud.
• Une terrasse de 80 m² et un jardin exposé ouest.
• Cinq chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
• Une mezzanine ouverte sur le séjour.
• Un garage motorisé et un bureau attenant.
Une maison de caractère, alliant luminosité, confort et tranquillité, à quelques minutes des plages, du port du Crouesty et des commerces.
Il est à noté que la maison est en parfait état.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 1c rue du Marais, 44860 pont saint martin - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°394841985.
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