Incroyable maison de ville à MEOUNES LES MONT RIEUX

Méounes-lès-Montrieux

Prix de vente2990001868.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1980Construction

Description

Exclusif, ne manquez pas cette incroyable maison à Méounes-Lès-Montrieux Construite fin 1970, début 1980, cette maison est INCROYABLE : Elle se développe sur plusieurs niveaux, et s'adapterait à un tas de projet : La partie à vivre, accessible de plain pied, puisque la maison est édifiée à flan de colline, comprend, un IMMENSE SÉJOUR avec cuisine ouverte, digne d'une salle à manger médiévale, avec une CHEMINÉE, poutres apparentes, hauteur sous plafond, qui donne sur une TERRASSE avec cuisine d'été et PISCINE.. Au dessus, 2 chambres, une chambrette et une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et accès à un solarium, une autre salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un couloir avec toilettes mène du séjour vers l'ENTRESOL, plateau de la même superficie que l'étage supérieur, se décomposant comme suit (actuellement) : buanderie, stockage, atelier, chambre ou appartement d'environ 60 m2 à terminer Au niveau inférieur encore, un garage / atelier de plus de 100m2 avec salles de stockage, pouvant accueillir deux, voire trois voitures. Devant la maison, une parcelle de terrain permet également le stationnement de deux véhicules. En bref, cette maison présente un potentiel inégalé, pour une vie de famille ou un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette bâtisse. Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 312943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Méounes-lès-Montrieux

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Maison de village - 4 pièces de 143 m² à Signes

143m²

Au cœur du charmant village provençal de Signes, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant environ 143 m² habitables. Exposée sud-est, cette maison lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose actuellement trois chambres : * Une superbe suite parentale d'environ 40 m², située au premier étage, avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. * Au deuxième étage, deux chambres de 14 m² et 11 m², accompagnées d'une salle d'eau commune équipée d'une double vasque. Au troisième étage, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies : seconde suite parentale, salle de jeux, espace sport ou bureau… laissez libre cours à votre imagination ! En complément, vous bénéficierez d'une magnifique cave entièrement voûtée, offrant un potentiel rare pour du stockage, un atelier ou un espace de dégustation. Prestations : * Maison entièrement équipée de double vitrage * Chauffage par cheminée avec insert bois + radiateurs électriques * Maison rénovée avec goût Située dans un environnement calme et typiquement provençal, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - DPE : C - Mode de chauffage : panneaux/radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, afin de vous aider à avancer en confiance dans chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison rénovée 3 pièces à Signes

90m²

Découvrez au cœur du village de Signes, une maison moderne et entièrement rénovée qui s'étend sur 90 m² répartis sur quatre niveaux. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette demeure dégage chaleur et confort grâce à ses espaces extérieurs variés et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine voûtée, aménagée et équipée, qui allie subtilement charme de l'ancien et modernité. Cette pièce de caractère s'ouvre sur une première terrasse dotée d'une piscine en bois, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier avec WC apporte praticité et rangements à ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 23 m² qui se prolonge par une vaste terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les niveaux supérieurs proposent des espaces nuits confortables et privés : une jolie suite parentale avec salle d'eau et WC au deuxième étage, suivie d'une seconde grande suite parentale au dernier niveau, offrant une salle d'eau, WC et accès à un balcon intimiste. Cette maison a été récemment rénovée avec soin, arborant une décoration moderne très réussie, appuyée par une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique et un poêle à bois. Un grand parking extérieur complète cet ensemble pratique et accueillant. Le village de Signes vous entoure de ses commodités tout en vous offrant la proximité de parcs naturels pour des activités de plein air variées. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Orientation : plein sud - Climatisation réversible + poêle à bois - Piscine en bois, vaste terrasse, balcon - Taxe foncière : 344 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité- Viager occupé - Maison 160m² au calme sur un terrain de 2362m² à 30' de la mer

160m²

Belle maison dans un environnement calme et verdoyant située à 30' de la mer, d'une gare TGV et d'un aéroport. La propriété d'une surface habitable totale de 160m² se compose de : Une maison de plain pied d'une surface de 120m² Une entrée avec placards Un salon de 20m² salle à manger de22m² avec cheminée avec insert Une cuisine ouverte de 9m² entièrement équipée Une suite parentale de 17m² avec placards et salle d'eau attenante avec WC Une chambre de 15m² Une chambre de 20m² avec placards Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant Une lingerie Terrasse couverte de 22m² avec barbecue coté SAM Un studio indépendant d'une surface de 40m² sur 2 niveaux comprenant: Une chambre de 20m² avec kitchenette et salle d'eau en RDC Une salle de relaxation de 20m² avec jacuzzi et douche à l'étage Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison Huisseries PVC avec double vitrage Volets battants alu La maison est située sur un terrain de 2362m² entièrement clos Elle comporte par ailleurs: Un garage fermé pour 2 voitures Un garage fermé 1 voiture Un poulailler Deux abris de jardin Une cave à vins Boulodrome éclairé Une piscine hors sol de 5x3m (le terrain est piscinable pour la création éventuelle d'une piscine enterrée) Assainissement individuel Forage pour arrosage automatique Panneaux solaires 3kW Portail d'entrée automatisé FICHE VIAGER STRUCTURÉE Type de vente : Viager occupé Localisation : Néoules (83136) – Var Type de bien : Villa individuelle Surface habitable : 160 m² Surface terrain : 2362 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Occupation : Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie Vendeur : Homme – 85 ans Espérance de vie statistique : 6,84 ans CONDITIONS FINANCIÈRES VIAGER Valeur vénale libre : 465 000 € Valeur nue-propriété : 355 435 € Décote d'occupation : 109 565 € (24 %) Bouquet FAI : 265 030 € Rente mensuelle : 1500 € Indexation : indice INSEE Majoration si libération anticipée : +20 % Alternative proposée: Bouquet FAI : 383 335 € Rente mensuelle : 0 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ACHAT d'une Maison de plain-pied 4 chambres de 127 m² avec Terrain de 1478 m² – Piscine – Garage – Camps-la-Source (83170)

127m²

ACHAT d'une Maison de plain-pied 5 pièces de 127 m² avec Terrain de 1478 m² – Piscine – Garage – Camps-la-Source (83170) Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Camps-la-Source, venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis. Description du bien : Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda, Cuisine aménagée et équipée, avec double accès, côté piscine, côté terrasse couverte avec point d'eau, idéale pour les repas d'été. 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain,2 WC. Extérieurs & annexes : Piscine avec espace détente, Pool house, Cabanon en pierre (charme et rangement) Grande terrasse couverte Terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis Grand garage Les + du bien : Maison entièrement de plain-pied, environnement paisible et privilégié, aucun vis-à-vis Idéale résidence principale ou secondaire Bien rare sur le secteur À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Un bien coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAREOULT: MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 M2 SUR UN TERRAIN DE 1650 M2

90m²

GAREOULT: MAISON DE 90 M2 Située dans un cadre campagne recherché sur la commune de Garéoult, cette maison de plain-pied des années 80 offre un fort potentiel. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 650 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre du village. D'une surface d'environ 90 m² habitables, elle se compose de : Une entrée avec placard et WC indépendant Un salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et le jardin Une cuisine indépendante Un coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau Un grand garage attenant Une buanderie Des travaux sont à prévoir : remise au goût du jour, modernisation générale de l'intérieur et terrain à paysager. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. EN ANNONCE, PRESENTATION DE PHOTOS AVANT/APRES POUR VOUS AIDER A VOUS PROJETER. Le terrain, plat et piscinable, permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs (jardin, terrasse, piscine...). Les atouts : Belle superficie de terrain (env. 1 650 m²) Environnement campagne calme Proche commerces et services Maison à fort potentiel Garage et buanderie À découvrir rapidement – Maison à fort potentiel après travaux ! Cette annonce référence 321932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr