CARRE D'OR / AV DE VERDUN, 3 pièces idéal pour profession libérale

Nice

Prix de vente4550007000 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

CARRE D'OR / VERDUN, adresse d'exception à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe ainsi qu'un parking avec voiturier, dans un immeuble de standing avec ascenseur, 3 pièces de 65m2 à rénover.

Idéal pour une profession libérale, cet appartement modulable à souhait, actuellement configuré en cabinet dentaire est composé d'une réception, de 2 salles de soins, une salle d'attente, une cuisine/laboratoire, un WC.

Il est au calme complet et climatisé.

Vos plaques professionnelles pourront être apposées en bas et dans le couloir.

Adjacent, nous proposons un second 3 pièces de 85m2 au prix de 550 000€. Les deux sont facilement réunissables pour vous offrir une surface totale de 150m2.

L'immeuble dispose même d'un stationnement "arrêt minute" pour vos clients qui pourront être déposés devant.

Emplacement premium à côté de toutes les commodités.

Une opportunité rare d'installer votre activité à une adresse de grand standing entre hôtels et boutiques de luxe.

Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nice

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

114 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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