Maison

Cadaujac

Prix de vente5170003469.798657718121 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1151 m²Terrain

Description

MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli bien situé a la frontière entre Cadaujac et Villenave d'Ornon tout près du Chateau Classé Bouscaut.

Au rez-de-chaussée, cette maison de 150 m² dispose d'une belle et grande pièce à vivre avec une cuisine et un salon ouverts mais indépendants.

Une première chambre ainsi qu'un accès direct au garage sont proposés.

A l'étage, la partie nuit se divise en 3 chambres, un bureau ou 4eme chambre et une salle de bain.

Coté prestation, le bien est équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un plancher chauffant et climatisation.

L'extérieur se démarque avec une magnifique piscine de belle taille , une terrasse ombragée, un garage et un terrain de belle surface.

La maison se situant en deuxième ligne, le calme est prédominant.

Idéal pour un projet familial.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Cadaujac

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

89 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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