Maison 160m² complètement rénové +studio indépendant - 33140 Cad

Cadaujac

Prix de vente4790002993.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

5Pièces

3Chambres

680 m²Terrain

1Étage

1952Construction

Description

À Cadaujac, dans un environnement pratique à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m², implantée sur une parcelle de 680 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

La cuisine ouverte, au style contemporain, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.

Côté nuit

La maison propose :

3 chambres confortables avec rangements

2 salles d'eau modernisées

2 WC pour plus de praticité

Un véritable atout :

Un studio de 20 m², entièrement indépendant, avec salle d'eau et WC, complète ce bien.

Il offre de nombreuses possibilités :

revenu locatif (classique ou saisonnier)

espace professionnel / télétravail

logement indépendant pour un proche

Un vrai plus, rare sur le secteur!

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Cadaujac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

130 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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