Appartement à Montoire, 41800

Saint-Rimay

Prix de vente793401496.9811320754718 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1978Construction

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2, spacieux et lumineux, idéalement situé en plein cœur de Montoire-sur-le-Loir.

Avec 53 m² Loi Carrez et 64 m² de surface au sol, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie confort de vie et praticité au quotidien.

Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Ses nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant un intérieur lumineux et accueillant où il fait bon vivre.

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce véritable cocon.

Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.

Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Rimay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DL PRO SOLAIREElectricite

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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