3 pièces 60 m² – résidence 2015, vue nature à Lingolsheim

Lingolsheim

Prix de vente1880003133.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2015Construction

Description

Vous recherchez un appartement avec extérieur, stationnement et accès rapide vers Strasbourg, tout en profitant d'un cadre agréable au quotidien ? Découvrez ce beau 3 pièces situé dans une résidence récente et soignée de 2015, offrant confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

Son véritable atout : une agréable vue dégagée sur la nature qui apporte calme et sensation d'espace au quotidien.

Ses atouts :

Terrasse de 9,8 m² exposée Ouest

Vue dégagée sur un environnement verdoyant

Résidence récente de 2015

DPE B. Maîtrise des coûts et énergie responsable

Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes

Chauffage au sol pour un confort optimal

Place de parking privative extérieure

Résidence avec accès PMR

Local vélo commun

Copropriété bien entretenue

Tram, transports en commun, commerces et axes autoroutiers rapidement accessibles

Composition :

• Entrée

• Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse

• Cuisine équipée ouverte

• Deux chambres confortables

• Salle d'eau avec douche à l'italienne

• Terrasse idéale pour les repas et moments de détente

Une résidence pensée pour le confort du quotidien, dans un environnement agréable tout en restant proche de Strasbourg et des commodités.

Idéal pour :

Premier achat, couple, actifs travaillant sur Strasbourg, personne recherchant le confort d'un accès PMR ou investissement patrimonial.

Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 92 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 838 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Lingolsheim

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

81 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parJoëlle Wespiser WettlingVoir le profil

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DEMETER PAYSAGEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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Appartement

67m²

Fiche Id-UBW179394 : Montpellier, T3 avec 2 terrasses d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Electrique cave en sous-sol - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1880003 133 €/m²

188000

60 m²

3pièces

2ch.