Maison 5 pièces 87 m2

Allonnes

Prix de vente1772612037.4827586206898 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

330 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 52 09 72 85.

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Allonnes

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Dépannage Menuiseries & Volets Roulants ChartresEntreprise bâtiment

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ELECRENOVElectricite

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49650 ALLONNES - MAISON PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 171M² Maison plain pied de 171m², à 600m du centre bourg, proche écoles et commerces, Offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnel, un salon séjour de 57m², une cuisine aménagée, 4 chambres d'environ 15m² dont 3 avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et une véranda. Les combles aménageables de 26m² carrez offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. 110m² de dépendance divisé ainsi : une pièce de 35m², un garage de 43m² avec 3 portes basculantes, un atelier de 32m² et des appentis. 2 modes de chauffage, un insert bois avec bouches de répartition et/ou chauffage centrale gaz avec chaudière à condensation. Petit plus, des panneaux photovoltaĩques offre un revenu complémentaire d'environ 1000€ par an. + Puit. Le tout implanté sur un terrain de 1608m², bénéficiant d'un environnement calme, à seulement quelques pas des commodités. Contactez-moi dès maintenant au 06.64.79.40.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

86m²

EXCLUSIVITÉ — 72700 - ALLONNES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE Gaël Emery Immo by efficity et Victor Oyono vous proposent, en exclusivité, cette maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Allonnes, au calme et à deux pas de toutes les commodités. Répartie sur rez-de-chaussée et un étage, la maison développe 86 m² sur un terrain de 149 m². Orientée sud-est, elle profite d'une belle luminosité dès le matin. Au rez-de-chaussée, Le séjour spacieux de 24.0 m² constitue un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol de 34 m² et une cave complètent l'ensemble avec un beau volume de rangement. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement récent et propose des équipements pratiques : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel. Une belle base pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle et personnaliser selon ses envies. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un vrai espace de respiration, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout complété par un petit garage et des facilités pour se garer — un atout précieux en milieu résidentiel. Construite en 1963, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation dans un environnement familial et calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. _ LES ATOUTS DE CE BIEN Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports en commun Agencement fonctionnel Présence d'un extérieur (terrasse, jardin, garage) _ TAXE FONCIÈRE | 1 437€ DPE | E _ LOCALISATION Quartier résidentiel d'Allonnes Commerces, écoles et transports à proximité _ BIEN PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ Un seul interlocuteur, un accompagnement complet du premier contact à la signature. VISITES sur rendez-vous CONTACT | Gaël Emery — 07 64 25 35 41 — gemery@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : - 5700 habitants, - A 2 km des Yvelines, - A 20 min de Rambouillet, - A 30 min de Coignières, - A 35 min des Ulis, - Gare à Auneau, Paris Austerlitz 50 min, - Ecole maternelle, élémentaire et collège, - Piscine couverte récente, gymnase…, - Commerces centre ville, grandes surfaces (Super U…). Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

Mondonville-Saint-Jean

Voir

181056

1 811 €/m²

Maison 5 pièces 100 m2

100m²

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison évolutive avec dépendances

65m²

A découvrir sans tarder, un beau potentiel à exploiter ! Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville immédiatement habitable, séduira par sa fonctionnalité, ses espaces modulables et surtout son potentiel d'aménagement complémentaire. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et confortable, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée : entrée ; séjour ; cuisine ; salon (ou chambre ou bureau) ; salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et radiateur sèche serviettes ; WC indépendant. À l'étage : Une belle pièce de 29 m² au sol, actuellement aménagée en grande chambre, pourrait être réorganisée pour créer deux chambres distinctes (1 fenêtre et 2 Vélux). Parmi les équipements : • Menuiseries PVC double vitrage • Fenêtres oscillo-battantes au rez-de-chaussée • Chauffage central au fioul au rez-de-chaussée • Radiateurs électriques à l'étage • Installation électrique entièrement refaite • Volets métalliques rénovés avec peinture époxy • Raccordement au tout-à-l'égout La cour privative et entièrement close permet de stationner 1 ou 2 véhicules selon leur gabarit. Concernant les dépendances, vous disposerez notamment de deux pièces qui semblent avoir été habitées par le passé et qui offrent un potentiel intéressant d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Elles pourraient accueillir un espace de loisirs, un atelier, une salle de sport ou encore, selon leur faisabilité, contribuer à augmenter la surface habitable. Une autre partie de la dépendance actuellement utilisée comme débarras donne accès à un étage supplémentaire qui pourrait lui aussi être valorisé. En résumé parmi les atouts de ce bien : 1. Habitable immédiatement : pas de travaux à prévoir pour s'y installer. 2. Modularité intérieure : possibilité d'adapter le nombre de chambres. 3. Dépendances : un potentiel supplémentaire qui peut intéresser aussi bien une famille qu'un artisan, un indépendant ou un acquéreur ayant besoin d'espaces annexes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison avec espaces annexes ou un bien offrant un potentiel d'évolution, cette propriété mérite votre attention ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 352532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995.00 € et 2699.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 86 m2

86m²

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 300 habitants appartenant aux Villages Vovéens. Proche de toutes commodités et située à 15m de la rocade de Chartres. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : - Ville de 2000 habitants - Ecole maternelle, primaire à pied, - Commerces à pied, - Bus intra urbain (30 bus par jour). Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (37) ACANTHE, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison de caractère 4 chambres, village proche Chartres

114m²

Dans un charmant village à 20 km de Chartres et Auneau et quelques minutes de Sours, découvrez cette maison atypique et familiale de 114 m², habitable de plain-pied et édifiée dans une ancienne chapelle. - ATTENTION : La partie arrondie est restée consacrée et ne fait partie du bien en vente - Dès que vous franchirez le portail, vous serez séduit par le côté intimiste du jardin qui est clos de murs, arboré et sans vis à vis. L'entrée dessert une pièce de vie de 27 m² avec cheminée et une cuisine lumineuse de 13,5 m². Ces 2 pièces donnent accès à la terrasse par de grandes portes-fenêtres. Le RdC dispose également de 2 chambres ( 11 m² et 9 m²), une salle d'eau-WC et une buanderie. A l'étage, une charmante pièce palière dessert 2 chambres (9 m² et 12,5 m²) ainsi qu'un petit grenier aménageable. Chauffage radiateurs tubulaires avec chaudière électrique. Cheminée à foyer ouvert avec bouches de chaleurs à l'étage. Huisseries : châssis bois simple vitrage, avec survitrage et double-vitrage. Assainissement non collectif non conforme mais opérationnel (bac de dégraissage et fosse septique avec épandage). + Les PLUS + : - Dépendance de 56m² et 5 m de haut pour stockage, garage et aménageable ; - Jardin sans aucun vis-à-vis et environnement calme ; - Petite cave voûtée ; - Portail électrique ; - Alarme dont el contrat peut être transféré ; - Raccordé fibre. Travaux à prévoir : - Une partie de la couverture donnant sur la rue à changer avec lucarnes à remplacer ; - Revêtement muraux et sols à rafraichir en grande partie - Cuisine et salle d'eau à rénover - Une partie de l'électricité à remettre aux normes Pour améliorer la performance énergétique : - Une grande partie des fenêtres et des volets à changer ; - Isolation des murs ; - Isolation de la toiture ; - Pose d'une pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique ; - Pose dune VMC double-flux. Taxe foncière 2026 : 744 € Si cette maison à fort potentiel correspond à vos attentes, appelez-moi ! . Cette annonce référence 352269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 148 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1772612 037 €/m²

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5pièces

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