Charmante maison triplex proche des commerces

Toulouse

Prix de vente1995002770.8333333333335 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1989Construction

Description

Dans le quartier Saint Simon, à proximité du Centre Commercial de Diane situé à Cugnaux, venez découvrir cet appartement type maisonnette en triplex. Au sein d'une petite copropriété arborée et au calme, vous serez sous le charme de ce cocon d'une superficie habitable de près de 73 m2 (61 m2 en loi Carrez). Entourée de verdure, vous pousserez la porte d'entrée sur un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse ombragée. Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres dont une s'ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Enfin, le dernier étage vous offre une chambre mansardée. Chauffage au gaz individuel. Une place de parking et un cellier complètent l'ensemble. Le bien sera libre de toute occupation fin novembre au + tard. La copropriété étant gérée par un syndic coopératif, les charges sont faibles : 63 € par mois. A découvrir... Cette annonce référence 338750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Toulouse

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parVALÉRIE SIMBOZELVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Toulouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GABIELECElectricite

ALEXIS DEPANNAGEPlomberie

S.A.CONCEPTPlomberie

ASS ELECTRICITEElectricite

Voir tous les artisans à Toulouse

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

APPARTEMENT T2 41M² BALCON PARKING SOUS SOL

209000

5 098 €/m²

APPARTEMENT T2 41M² BALCON PARKING SOUS SOL

41m²

Situé au cœur du quartier très recherché de Bourrassol, venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m² niché au 4ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'un environnement calme, le bien se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte moderne et aménagée. Cet espace convivial se prolonge sur un agréable balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit propose une chambre particulièrement spacieuse de 12 m², offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse.

Rare à Lardenne : Duplex T3 "Sur-Mesure" en Prix Maîtrisé

58m²

Découvrez le privilège de vivre à Lardenne, dans l'esprit "village" le plus prisé de Toulouse. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements (livraison 2027), ce superbe duplex de 58,67 m² est une opportunité rare sur le marché. L'opportunité financière : Bénéficiez d'un prix au m² plafonné (Prix Maîtrisé sous conditions de ressources) et de frais de notaire réduits. Le projet étant en cours de réalisation, vous avez le pouvoir de personnaliser votre futur chez-vous : Personnalisation totale : Choisissez vos sols, vos faïences et vos finitions pour un intérieur qui vous ressemble. Zéro travaux : Posez vos valises dans un logement neuf, moderne et entièrement à votre goût. Acheter ici, c'est s'assurer une tranquillité financière totale : Très bon DPE (Performance Énergétique) : Grâce aux dernières normes d'isolation, profitez d'une consommation d'énergie minimale. Faibles charges de copropriété : Une résidence à taille humaine et des équipements neufs garantissent des charges mensuelles réduites. Garantie Décennale : Partez l'esprit serein, votre investissement est protégé par les garanties constructeur pendant 10 ans. Agencement & Prestations Espace de vie (34 m²) : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur une terrasse privative exposée Plein Sud. Espace nuit (Étage) : Deux chambres confortables avec placards et salle de bain optimisée. Confort High-Tech : Système de Pompe à Chaleur (chaud et froid) et domotique intégrée. Services : Parking intérieur sécurisé, ascenseur et accès au jardin partagé de la résidence. Profitez d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports en commun (Linéo), vous permettant de rejoindre le centre de Toulouse ou les pôles aéronautiques en quelques minutes. Atouts majeurs : Personnalisable (choix des matériaux). Prix plafonné et frais de notaire réduits. Économe (DPE performant & faibles charges). Sérénité totale (Garantie décennale). Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans, le catalogue de personnalisation et vérifier votre éligibilité au prix maîtrisé !

Nouveau

47m²

EXCLUSIVITÉ T2 Rénové 48m² - Toulouse Côte Pavée / Château de l'Hers Idéal premier achat ou investisseur. Bel appartement T2 de 47,7m² entièrement rénové, très lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée. Côté jour : belle pièce de vie avec cuisine aménagée. Côté nuit : chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC. Les + : Garage (16m²), cellier (4,2m²), chaudière neuve, double vitrage, volets élec. Quartier : Future ligne de Métro à 10 min, bus à 15m, commerces à 100m. TF: 1200€. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Contact : Séverine Rodriguez 0699477991 Cette annonce référence 336008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T3 situé en plein cœur du quartier de Bonnefoy

62m²

Notre agence à le plaisir de vous proposer ce magnifique T3 situé en plein cœur du quartier de Bonnefoy. Proches de tous les commerces : supermarchés, coiffeurs, pizzerias, boulangerie, tabac... ainsi que le futur Métro ! L'appartement se situe dans une résidence en renfoncement par rapport à la rue, au calme absolu. Avec l'avantage d'être au 3eme et dernier étage (personne au dessus). Le logement est baigné de lumière. Il a bénéficié d'une rénovation en 2021, sols, murs, verrière, cuisine et climatisation (sur factures). Il se compose d'une belle entrée avec placard, wc, un grand séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec carreaux de verres pour bénéficier d'une lumière naturelle et son balcon sans vis à vis. Vous pourrez également apprécié sa place de parking sécurisée en sous sol. Pour plus d'informations ou visite contactez moi au 06 66 19 87 74

TOULOUSE – LA CARTOUCHERIE

62m²

Au sein d'une résidence récente de standing, découvrez ce séduisant appartement traversant de type 3 développant 63 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier de la Cartoucherie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes optimisés. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un équipement complet et de prestations de qualité, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains avec un meuble double vasques ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Apprécié pour son cadre de vie moderne et dynamique, le quartier de la Cartoucherie séduit par sa proximité immédiate avec les Halles de la Cartoucherie, les commerces, les transports en commun et l'ensemble des commodités. Un appartement où il est possible de faire tout à pied ! Un appartement aux prestations soignées, alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les plus : • Appartement traversant ; • 4ᵉ étage avec ascenseur ; • Belle terrasse ; • Cuisine entièrement équipée ; • WC séparés ; • Place de parking privative ; • Résidence récente ; • Emplacement recherché. N'hésitez pas à contacter votre agent Advance Immobilier Enzo RAFFY pour plus d'informations ou fixer une visite !

Grand et lumineux 2 pièces en dernier étage - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH (31300)

49m²

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence au calme, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de près de 50 m² en parfait état et sans aucun vis-à-vis. Lumineux et confortable, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, transports, accès rocade et zones d'activités Airbus. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé. La climatisation apporte un vrai confort au quotidien et aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 338326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LYET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 75214058200020. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1 096,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 rénové avec Terrasse, Jardin privatif, Parking - Toulouse

51m²

Vous rêvez d'un appartement récent, lumineux et sans aucun travaux à prévoir? Découvrez ce magnifique T2 de 51 m² situé au sein d'une résidence récente de 2018, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à ses larges ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. La chambre offre un vaste espace confortable, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète et soignée permettant une installation immédiate sans aucun travaux. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente de 2018 sécurisée - Appartement entièrement rénové - Terrasse et jardin privatif de 30 m² - Exposition Sud-Ouest - Très lumineux - Grandes ouvertures - Environnement calme - Place de parking sécurisée en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - Idéal résidence principale ou investissement locatif Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes de circulation tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, extérieur privatif et stationnement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur.

T3 entièrement rénové, terrasse plein Sud et Garage

62m²

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2014, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie serein. La pièce de vie de 35 m² est le point fort de l'appartement. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle intègre une cuisine moderne neuve avec îlot central et donne accès à un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle à double vasque et de WC séparés. L'appartement est très performant sur le plan énergétique (DPE B) et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage fermé (box) et un local vélos sécurisé complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, alliant le calme du dernier étage à la simplicité d'un intérieur prêt à vivre. Photos retouchées par IA (murs blancs et mobilier épuré) pour une meilleure visualisation des volumes, sans modification de l'agencement réel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphane Vile (EI) – RSAC : 991 241 241 - Référence annonce : SV13355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

T3 rénové avec vue imprenable sur Toulouse – Minimes

54m²

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant T3 de 54,70 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Lumineux et moderne, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de Toulouse, sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Les atouts : T3 de 54,70 m² entièrement rénové vue panoramique dégagée Résidence avec gardien Parking collectif Cave privative Agencement fonctionnel et lumineux Quartier recherché des Minimes Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de quartier dynamique à proximité des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder !

1995002 771 €/m²

199500

72 m²

3pièces

2ch.