Duplex - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking

Angers
Duplex - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking - photo 1
Prix de vente2725413785.2916666666665 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2025Construction

Description

Duplex appartement - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking

VIDÉO SUR DEMANDE

A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette superbe maison type duplex neuf.

Disponible immédiatement, ce bien bénéficie de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur calme, idéalement exposé, d'une surface de plus de 26 m². Un local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Les atouts de ce bien : un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, une belle luminosité et des volumes généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 78 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1716 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Angers

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Faible émission de GES
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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