Découvrez cette maison spacieuse de 156 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de confort et de potentiel
À seulement 388 000 €, ce bien offre de beaux volumes, un sous-sol total de 65 m² et un terrain de 426 m², le tout dans un environnement paisible et familial !
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
6 pièces dont 3 chambres : Des espaces lumineux et fonctionnels
Rez-de-chaussée fonctionnel :
Cuisine fermée et équipée de 22 m²
Salle à manger
Salon lumineux
Salle d'eau avec WC
Étage confortable :
3 chambres
Salle de bain avec WC
Une séparation idéale entre espace de vie et espace nuit
Un vrai atout rare : sous-sol total de 65 m²
Sous-sol entièrement exploitable
Grande surface de 65 m²
Idéal pour salle de jeux, salle de sport, cinéma, atelier ou stockage
Un espace supplémentaire qui apporte un vrai potentiel d'évolution
Les + du bien
Terrain de 426 m² : extérieur agréable et sans vis-à-vis
Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée
Chauffage au gaz : confort au quotidien
Maison en très bon état : habitable immédiatement
Stationnement facile
Un emplacement idéal
Quartier pavillonnaire calme et sécurisé
Proximité des écoles, crèches et commerces
Accès rapide aux axes routiers
Un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants
Un bien transparent avec un audit énergétique réalisé
Classée DPE E, cette maison dispose d'un audit énergétique déjà réalisé, vous permettant de :
Visualiser clairement les possibilités d'amélioration
Anticiper les travaux éventuels
Investir en toute transparence et sérénité
Un vrai gage de confiance et de sérieux pour votre projet immobilier
Un investissement intelligent
Libre immédiatement
Maison avec sous-sol total rare sur le marché
Un bien avec espace, potentiel et cadre de vie agréable
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une maison avec cheminée, sous-sol total et beaux volumes, dans un quartier calme…
Une opportunité à saisir rapidement
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Les biens de ce type partent très vite !
Cette annonce référence 327403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROUARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98751662200014.
Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
