
Sainte-Croix-aux-Mines
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A la recherche d'authenticité ? Venez visiter cette maison de maître avec son parquets d'origine, grès des Vosges et belles hauteurs sous plafond… le cachet est omniprésent et donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, une pièce indépendante permet d'envisager facilement une activité professionnelle à domicile ou un bureau spacieux. En poursuivant, une porte vitrée ouvre sur un large couloir qui mène à une salle à manger , un salon et une cuisine équipée avec accès vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en second dressing. Les combles, d'environ 100 m², peuvent encore être aménagés selon vos envies, même si les 220 m² habitables existants offrent déjà un cadre de vie très confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une petite terrasse avec accès sur un grenier pouvant être aménagé en terrasse d'été , deux garages avec portes motorisées et un terrain viennent compléter ce bien rare. Une demeure de caractère, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3699.00 € et 5005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En situation dominante, au coeur de 12 Hectares de prés et forêt, belle Ferme rénovée avec chalet et dépendances. comprenant : Chalet de 60 m² (séjour avec cuisine, grande chambre, 2 garages). Maison 110 m² (ancien corps de ferme rénové : 4 chambres, salon, cuisine équipée, poêle en faïence). Dépendances : 350 m² + 2 annexes (150 m² et 95 m²), stockage/écuries/garages, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (100 m² habitables). Eau de source privée - installations aux normes - toiture en bon état. Fort potentiel : activité agricole, gîtes, hébergements touristiques ou projet insolite. Environnement naturel préservé - accès direct par chemin communal. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'Exception au Cœur des Vignes : Coup de Cœur à Mittelwihr Vous rêvez de la Route des Vins sans les contraintes de l'ancien ? Découvrez cette propriété de 140 m² entièrement sublimée, où l'architecture contemporaine rencontre la sérénité alsacienne. Un bien rare, 'clé en main', sur un terrain de près de 6 ares. Pourquoi cette maison est unique : Rénovation de Haut Vol : Performance énergétique de pointe (isolation extérieure) et prestations luxueuses. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Lumière & Volumes : Une extension architecturale baigne l'espace de vie d'une clarté absolue. Le 'Plus' Inattendu : Une spectaculaire chambre en duplex, véritable cocon modulable (suite parentale majestueuse, espace ado indépendant ou bureau d'exception). Esprit Spa : Une salle de bains monumentale avec douche et baignoire pour vos moments de détente. Le confort sans compromis : Extérieurs verdoyants au calme absolu, sous-sol complet (buanderie, stockage), garage fermé et places de parking privatives. L'élégance n'attend pas. Ce mélange parfait de modernité et de douceur de vivre est une opportunité rare sur le secteur très prisé de Mittelwihr. Envie d'en découvrir les moindres détails ? Contactez-moi pour une visite privée : 07.45.55.20.18 Au plaisir de vous rencontrer, Fabien Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.