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Colombes

Prix de vente2850006951.219512195122 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

Description

Prix Black friday - jusq'au 30 novembre

Commerces et marché à deux pas, ligne de tramway T2 à proximité immédiate, rooftop avec vues sur la Défense et Paris, tout le confort du neuf...

Venez découvrir nos biens d'exception aux prestations de grande qualité : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence toute hauteur, parois de douches / pare bains dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, WC suspendus, pièces lumineuses et ouvertes sur de confortables espaces extérieurs.

Parking en sus : 7 000€

Le quartier

Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Colombes (92700)

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Appartement

55m²

COLOMBES – LES VALLEES - 3 PIÈCES TRAVERSANT – CALME – VUE JARDIN – PARKING Emilie GASSER, consultante indépendante, vous propose un appartement de 53,1 m2 en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur le jardin d'une copropriété semi-récente. Idéalement situé à min à pied de la Gare de Colombes et à 12min de la gare des Vallées, bénéficiez d'un environnement privilégié très au calme mais proche de tout : commerces, transports, restaurants, cinéma etc. L'appartement donne entièrement sur le jardin, offre une vue verte très dégagée et se compose ainsi : - entrée - belle pièce de vie avec bibliothèque sur mesure - cuisine séparée et équipée - deux chambres de 9 et 8,5m2 - nombreux placards dans le couloir - salle d'eau - WC séparé Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Charges : 178€/mois incluant le chauffage, l'eau froide, la gardienne et les espaces verts. Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 chambre(s) à vendre

70m²

Appartement 4 pièces à vendre - 345 000 € - PETITE GARENNE IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX ET EN BON ÉTAT… Au cœur du quartier très recherché de La Petite Garenne, à deux pas de la Gare de La Garenne Colombes, du Tramway (T2 – Charlebourg) et de toutes les commodités ce superbe appartement 4 pièces vous attend. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, exposition SUD et très belle vue dégagée, vous découvrirez en le visitant : entrée avec rangements, superbe double espace de vie aménagé en séjour et salle à manger (pos. 3ème chambre), un bureau, cuisine aménagée séparée, WC séparés, salle de bains et deux chambres avec rangements. Une cave complète ce bien. A visiter au plus vite ! EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest Prix 329 475 € honoraires exclus. Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2336 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² situé à Colombes - TVA 5,5% - Frais de notaire offerts

65m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Colombes, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Transilien J - Gare de Colombes Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez ce magnifique 2 pièces situé au coeur de Colombes - TVA 5,5% - Frais de notaire offerts

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42m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 à Colombes (92700). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de taille humaine (19 lots), cet appartement traversant de 42 m² (3 pièces) entièrement rénové en 2022 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui maximise les volumes. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et optimisée avec de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes (Transilien L), l'appartement vous permet de rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 10-12 minutes chrono. Le compromis idéal entre accessibilité et tranquillité ! Vous êtes à quelques minutes de la célèbre rue piétonne Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de ses cafés et de ses restaurants chaleureux. Écoles (de la maternelle au collège), infrastructures sportives et espaces verts (comme le Square Caillebotte) sont tous accessibles à pied. Les plus du bien : Rénovation complète en 2022 : Électricité, peintures, cuisine, salle d'eau... Aucun budget travaux à prévoir ! Plan optimisé à 100% : Aucune perte de place, une circulation fluide et agréable. Appartement traversant : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Charges maîtrisées : Un atout majeur pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À noter : - Taxe foncière : 722€ / an - Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (chauffage et eau non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle - État du bien : rénové en 2022 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 19 lots - Cave comprise - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 243 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non précisé Année de référence des prix : 2022 Prix de vente : 275 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

2850006 951 €/m²

285000

41 m²

2pièces