Appartement - Castelnau-le-Lez - 72m²

Castelnau-le-Lez

Prix de vente3825005312.5 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Une résidence verdoyante et moderne au cœur de Montpellier

Située dans l'écoquartier ZAC EUREKA, au sein de la Métropole de Montpellier, la résidence MITHASA s'intègre harmonieusement entre le cœur dynamique du quartier et le parc environnant. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux espaces paysagers, favorisant un cadre de vie serein et naturel.

Un engagement environnemental fort

MITHASA s'inspire de son environnement exceptionnel pour proposer une approche innovante de l'habitat. Chaque aspect est pensé dans une démarche écoresponsable, afin de préserver la nature et d'assurer le bien-être des résidents

Vivre autrement, au plus près de la nature

Notre ambition est de créer bien plus qu'un lieu de vie : MITHASA incarne un véritable état d'esprit. Nous concevons des espaces qui ont du sens, où la nature occupe une place centrale dans le quotidien des habitants.

« Créer et vivre autrement un nouveau morceau de ville » : telle est notre vision, pour offrir un habitat où confort, qualité de vie et respect de l'environnement se conjuguent au quotidien.

Dernières opportunités !

Il ne reste plus que quelques créations disponibles :

- 3 apparts 4 pièces à partir de 382 500 euros

- 2 villas duplex 4 pièces à partir de 535 000 euros

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'une résidence qui place la nature et le bien-être au cœur de votre quotidien.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Castelnau-le-Lez

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

2 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOLARHONAEntreprise bâtiment

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

Bleu Ciel PeinturePeinture

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Murs + fond de commerce Restaurant

110m²

A vendre murs commerciaux et fond de commerce restauration avec extraction. Axe principal de Castelnau-le-Lez à deux pas du centre historique. Les locaux font environs 110m² et bien équipés. Restauration asiatique actuellement Bonne fréquentation, environ 45 cvts jours avec un bon TM CA 2024: 230K EBE retraité: 110K CA 2023: 255K EBE retraité: 100K Fermé Dimanche et Lundi !!!!!! L'affaire peut être vendu avec un loft au dessus et un studio attenant au commerce en RDC ainsi qu'une place de parking privé !!!!!! Annonce numéro : Ref. 318159 Loyer 2450€ Mensuel Taxe foncière 2250€ Pour plus d'information merci de me contacter ! Cette annonce référence 318180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 4191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castelnau-le-Lez – Villa contemporaine 5 pièces de 117 m² – 4 chambres – Jardin – DPE A

116m²

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Appartement

72m²

Fiche Id-UBW180947 : Castelnau le lez, T3 d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

64m²

Fiche Id-UBW180923 : Castelnau le lez, T2 d'environ 64 m2 comprenant 2 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement - Castelnau-le-Lez - 72m²

72m²

Une résidence verdoyante et moderne au cœur de Montpellier Située dans l'écoquartier ZAC EUREKA, au sein de la Métropole de Montpellier, la résidence MITHASA s'intègre harmonieusement entre le cœur dynamique du quartier et le parc environnant. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux espaces paysagers, favorisant un cadre de vie serein et naturel. Un engagement environnemental fort MITHASA s'inspire de son environnement exceptionnel pour proposer une approche innovante de l'habitat. Chaque aspect est pensé dans une démarche écoresponsable, afin de préserver la nature et d'assurer le bien-être des résidents Vivre autrement, au plus près de la nature Notre ambition est de créer bien plus qu'un lieu de vie : MITHASA incarne un véritable état d'esprit. Nous concevons des espaces qui ont du sens, où la nature occupe une place centrale dans le quotidien des habitants. « Créer et vivre autrement un nouveau morceau de ville » : telle est notre vision, pour offrir un habitat où confort, qualité de vie et respect de l'environnement se conjuguent au quotidien. Dernières opportunités ! Il ne reste plus que quelques créations disponibles : - 3 apparts 4 pièces à partir de 382 500 euros - 2 villas duplex 4 pièces à partir de 535 000 euros Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'une résidence qui place la nature et le bien-être au cœur de votre quotidien. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT 3 Pieces | CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

58m²

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce bel appartement récent, idéalement situé dans la commune de Castelnau-le-lez, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier - Alexandre JEDREJEWSKI: O624880860 Alexandre, Agent TRYBE IMMOBILIER vous présente: " Si vous rêviez de vous excentrer de Montpellier, trouvez à seulement quelques minutes, au cœur de la commune prisée de Castelnau-le-Lez ,découvrez ce beau T3" au sein d'une réalisation contemporaine, moderne et élégante à taille humaine composée de 22 logements sur 3 niveaux . Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La proximité immédiate du tramway Ligne 2, des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie et magasins d'alimentation assure une vie quotidienne simple, fluide et confortable. . Situé au 1er étage, cet appartement de plus de 58 m² séduit par son agencement optimisé et sa superbe terrasse de 28 m² exposée plein Sud, véritable extension de l'espace de vie. Les chambres ainsi que le séjour s'ouvrent sur la terrasse, offrant une belle luminosité et une continuité intérieur/extérieur particulièrement agréable. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie de 25 m² • Une chambre de plus de 12 m² avec placard • Une seconde chambre de 9,6 m² • Une salle d'eau avec bac à douche et attente pour lave-linge • Un placard à l'entrée Exposé Sud, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les charges sont maîtrisées grâce à un système ballon individuel (ballon d'eau chaude privatif, pas de chaufferie collective). Prestations de qualité : • Sol grand format • Terrasse en lames de bois • Cuisine équipée • Volets roulants électriques Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement ou de vous présenter d'autres opportunités sur ce secteur recherché, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre JEDREJEWSKI Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 947 837 167

LOFT CENTRE CASTELNAU LE LEZ ET COMMERCE

112m²

Loft atypique en duplex – 112 m² + terrasse 30 m² – Hyper-centre Castelnau-le-Lez Un bien rare en plein centre-ville ! Ce loft en duplex de 112 m², situé au 1er et dernier étage, combine volumes exceptionnels, charme de l'ancien et prestations modernes. Sa terrasse de 30 m² sans vis-à-vis en fait un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence 112 m² de surface habitable Terrasse 30 m², intime et ensoleillée Duplex lumineux, ambiance cosy & contemporaine 1er et dernier étage : tranquillité assurée Espace de vie Séjour cathédrale de 41 m² : hauteur sous plafond, beaux volumes, lumière naturelle Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces Espace nuit 2 chambres 1 salle de bain Extérieur & bonus Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, détente ou jardinage urbain Studio indépendant au rez-de-chaussée, rapport locatif min. 450 €/mois Charme & confort Parquet, huisseries refaites Double vitrage Climatisation réversible Poêle à granulés Localisation premium En plein centre-ville, à deux pas : Commerces, bars, restaurants Tram ligne 2 Écoles, collèges, lycées Ce bien est a vendre simultanément avec un commerce de 110 M2, murs et fonds , Pour un prix supplémentaires de 410000 euros Annonce de Monsieur Filipe Fereira BSK Immobilier Cette annonce référence 318159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 APPARTEMENT EXCELLENTE SITUATION CASTELNAU LE LEZ

84m²

Superbe appartement T4 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé au cœur d'un quartier très recherché de Castelnau-le-Lez. Un bien rare qui allie confort moderne, luminosité, fonctionnalité et rentabilité locative attractive. Les atouts majeurs du bien Entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux exposé plein sud Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée 3 chambres spacieuses avec grands placards Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne WC séparé Espace bureau idéal télétravail Terrasse de 4 m² Cave Place de parking privative Local vélo Prestations & confort Appartement entièrement rénové Double vitrage Climatisation réversible Rez-de-chaussée surélevé : parfait pour tous les profils (famille, senior, investisseur) Un investissement sûr Rentabilité estimée : 1 300 €/mois Secteur très demandé, forte tension locative Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé Localisation stratégique À deux pas du tramway CDG, des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous profiterez d'un environnement calme et paysager, sentiers, accès direct au parc des rives du Lez et au domaine de Méric. Rénovation complète = zéro travaux Exposition sud = luminosité rare Rez-de-chaussée surélevé = sécurité + accessibilité Quartier prisé = valeur sûre Espace bureau = un vrai plus Rentabilité locative élevée = excellent placement À visiter sans tarder Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Mme Florence REINERT – 06 13 03 02 35 Vidéo sur demande Cette annonce référence 302344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr