
Châlons-en-Champagne
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Au coeur de la très prisée résidence de l'ancienne École Jean de La Fontaine, découvrez un appartement où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit. Le regard est naturellement attiré par la magnifique pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Ouvert sur la cuisine, cet espace devient le véritable coeur de la maison. L'appartement développe près de 97 m² habitables et propose trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, véritable cocon dédié aux parents. Chacun y trouvera son espace, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Aux beaux jours, la terrasse privative de 12 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Petit-déjeuner au soleil, dîner entre amis ou simple moment de détente après une journée de travail : cet extérieur devient rapidement indispensable. Parce que le confort passe aussi par la praticité, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse au sein de la résidence. Ce que vous allez aimer : o Près de 97 m² habitables o Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² o Trois chambres dont une suite parentale o Une terrasse de 12 m² o Un stationnement privatif sécurisé o Une résidence récente et recherchée Prix : 162 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité au sein d'un environnement calme et sécurisé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de la très prisée résidence de l'ancienne École Jean de La Fontaine, découvrez un appartement où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit. Le regard est naturellement attiré par la magnifique pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Ouvert sur la cuisine, cet espace devient le véritable coeur de la maison. L'appartement développe près de 97 m² habitables et propose trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, véritable cocon dédié aux parents. Chacun y trouvera son espace, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Aux beaux jours, la terrasse privative de 12 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Petit-déjeuner au soleil, dîner entre amis ou simple moment de détente après une journée de travail : cet extérieur devient rapidement indispensable. Parce que le confort passe aussi par la praticité, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse au sein de la résidence. Ce que vous allez aimer : o Près de 97 m² habitables o Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² o Trois chambres dont une suite parentale o Une terrasse de 12 m² o Un stationnement privatif sécurisé o Une résidence récente et recherchée Prix : 162 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité au sein d'un environnement calme et sécurisé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T5 de 108 m² qui va prochainement bénéficier d'un raccordement au réseau d'eau chaude CLOÉ avec une diminution des charges de 30%, offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou ceux recherchant de l'espace. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : en hyper-centre, à proximité du Nau et de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Luminosité : de grandes fenêtres pour une luminosité optimale Surface : 108 m², répartis en 4 chambres et un séjour convivial État : aucun travaux à prévoir, clé en main Stationnement : stationnement facile dans le secteur, pour votre confort Ce bien allie confort, praticité et emplacement de choix. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent s'installer dans un secteur dynamique sans souci de rénovation. N'attendez plus, contactez au 06.98.36.04.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds