Maison de 170 m2 avec jardin à Fontenay-aux-Roses, proche de Sceaux - Idéal pour une famille

Fontenay-aux-Roses

Prix de vente9950005852.941176470588 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

776 m²Terrain

3Étages

1949Construction

Description

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses,

Coup de coeur de la maison

Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions.

La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol.

Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC.

Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé.

Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque.

Atouts:

- Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud

- Une cave

- Calme et sans vis-à-vis

- Luminosité grâce à une exposition à 360°

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Quartier Renards

- La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux,

- Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied,

- Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied,

- Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied,

- Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied,

- Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied,

- Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied,

- Coulée verte à 10 minutes à pied,

- Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2754€

- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Le quartier

Fontenay-aux-Roses

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

289 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

63 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Courbevoie – 4 pièces 113 m² – Dernier étage - Climatisation réversible - vue La Défense

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