Terrain à vendre

La Tremblade

Prix de vente238000219.15285451197053 /m²

Les caractéristiques

1086 m²Surface

1086 m²Terrain

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – 1086 m² – LA TREMBLADE – PROCHE RONCE-LES-BAINS

Rare sur le secteur.

Découvrez ce beau terrain constructible et viabilisé de 1086 m² situé à La Tremblade, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4,5 km des plages de Ronce-les-Bains.

Terrain plat et bien exposé, idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet familial dans un cadre de vie agréable entre océan et commodités.

Les atouts :

Terrain constructible de 1086 m²

Terrain plat facilitant la construction

Viabilisé

Borné

Libre de constructeur

Belle exposition

Quartier résidentiel calme

Proche commerces, écoles et services

À quelques minutes des plages

Un emplacement recherché pour profiter de la côte charentaise tout en restant au calme.

Dossier et renseignements sur demande.

Le Binôme RE/MAX – Valérie & Nathalie

Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11

Valérie PRAT : 07 78 92 02 26

Prix 228000€ honoraires exclus.

Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

La Tremblade

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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TOUTELEC17Electricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

62m²

17390 LA TREMBLADE – MAISON 62M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS - PARKING - TERRASSE COUVERTE - PISTES CYCLABLES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à La Tremblade, au pied des pistes cyclables, à mi-chemin entre les plages de Ronce-les-Bains et le centre-ville. Construite en 1987 sur une parcelle de 416 m², cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment en matière d'isolation, avec le remplacement des fenêtres et la réfection de l'isolation des combles. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement avec placards de rangement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux chambres de 11,5m² et 13m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Informations techniques complémentaires : Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage. Isolation des combles refaite. Adoucisseur d'eau. Peintures refaites. Radiateurs et chauffe-eau électriques. Fibre optique. Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter du cadre de vie de La Tremblade, avec les pistes cyclables à proximité et un accès pratique aux plages comme aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com ou Magalie MASSÉ au 06 81 19 46 83 / mmasse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

68m²

17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain à vendre

1108m²

L'agence RE/MAX vous propose ce beau terrain à bâtir, hors lotissement et libre de constructeur. Idéalement situé sur la commune de La Tremblade, à environ 800m du centre-ville et de toutes les commodités, il est implanté en seconde ligne, dans un environnement calme, arboré et bénéficie d'une exposition idéale. En grande partie cloturé et fermé par un portail, le terrain offre une largeur d'environ 21m et une profondeur comprise entre 35 et 50m. Il est desservi par un chemin d'accès privatif de 47m x 4m. Situé en zone UBb du PLU, il offre de belles possibilités de construction. Contactez moi 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

46m²

17390 - RONCE LES BAINS - MAISON MEUBLEE 43m² avec TERRASSE - SECTEUR CALME - PROXIMITE PLAGES & COMMERCES - RAPPORT LOCATIF ET/OU RESIDENCE SECONDAIRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 43m², idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans la station balnéaire de Ronce les Bains et à seulement quelques minutes des plages, des pistes cyclables et de la forêt domaniale. Actuellement exploitée en location saisonnière et utilisée comme pied à terre, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (lave-linge, lave-vaisselle, petit four, congélateur, ...), d'une chambre, d'une salle d'eau refaîte en 2017 et d'un wc séparé. Une spacieuse mezzanine sert de 2ème chambre. À l'avant, un jardinet clos avec terrasse exposée sud et agrémentée d'un store banne, offre un agréable espace extérieur. Ce bien qui peut-ëtre vendu meublé, dispose d'huisseries double vitrage, de volets battants en pvc blanc, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 27 logements. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 1 chambre(s) à vendre

48m²

La Tremblade - Quartier de Ronce-les-Bains, proche mer, commerces, balades à pieds ou a vélo ! 1 km des 3 principales plages ! Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A disposition : un cellier au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable en bord de mer. Une petite cour privative et une place de stationnement complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER votre conseiller REMAX ! Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

69m²

Appartement 3 pièces avec terrasse face au port – Investissement sécurisé Situé face au port de La Tremblade, dans un environnement très recherché, découvrez cet appartement de 69 m² au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts majeurs : • Rez-de-chaussée avec accès facile • Belle terrasse ensoleillée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres + cellier (rangements pratiques) • Salle d'eau + WC séparés • Place de parking privative Emplacement premium : commerces, services et port accessibles à pied. Cadre de vie agréable entre dynamisme et bord de mer. • Aucun travaux à prévoir • DPE A – excellente performance énergétique Investissement clé en main : • Bail professionnel en cours • Loyer garanti : 780 € HT / mois • Zéro gestion, zéro contrainte • Résidence avec services seniors : sécurité, confort et sérénité assurés. Un bien idéal pour investir sereinement dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

72m²

17390 - LA TREMBLADE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 MAISONS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 maisons dans un quartier résidentiel prisé de La Tremblade. Vivre à La Tremblade, véritable station balnéaire, qui saura vous séduire de part son port typique de La Grève, ses plages de sable doré de la Côte Sauvage, sans oublier le Phare de la Coubre. Entre mer et forêt, entre histoire et passion, Idéalement situé à 5 minutes des plages et du pont pour aller sur l'île d'OLERON, ce complexe donnera son plein potentiel après la réalisation de travaux pour remettre au goût du jour. La première maison de type 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface de 72.0 m², La deuxième maison de type 2 pièces, d'une surface de 30m² plus terrasse couverte de 10m², La troisième maison de type 3 pièces, d'une surface de 43m² plus dépendance de 14m² Ces maisons de plain-pied bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées en extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Implantée sur un terrain de 977.0 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir 3 maisons avec terrasses ensoleillées dans un quartier résidentiel recherché de La Tremblade. Idéal pour faire de l'investissement locatif estival à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°842198228. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain à vendre

935m²

L'agence REMAX Les Mathes, vous présente ce beau terrain d'une surface utile de 935 m2 idéalement situé, arboré en seconde ligne d'une rue calme hors lotissement non loins du centre ville. Terrain plat, clôturé, déjà viabilisé et libre de constructeur. Disponible 7j/7 pour toute questions complementaires ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON + APPARTEMENT 10 PIECES M2 + GARAGE SUR 679 M2 DE TERRAIN

222m²

EXCLUSIVITE ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages. Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant : Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé. 4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé. Un appartement avec une entrée privative composé : D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc . Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2. Les +++++ : - Fenêtres PVC double vitrage. - Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible. - Pompe a chaleur. - Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 351432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 07/11/2026 Horaire de début de la vente : 17:03 Heure locale (16:03 UTC) Prix de départ : 198 100,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000219 €/m²

238000

1086 m²