Acheter un maison à Abbeville

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon de plain-pied avec sous-sol complet, situé à moins de 5 minutes du centre-ville d'Abbeville et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres dont une en enfilade et d'un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et une cave. Ce pavillon chauffé par une chaudière au gaz de ville récente dispose également d'une terrasse couverte de type jardin d'hiver, d'un atelier et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1090 m². Cette annonce référence 289039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville mitoyenne avec jardin située dans un quartier calme d'Abbeville, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Cette Maison Comprend : En rez-de-chaussée : - séjour - cuisine - une salle de douches avec wc Aux étages : - deux chambres Cette maison chauffée par des radiateurs électriques dispose également d'une terrasse bien exposée ; le tout sur un terrain d'environ 186 m². Cette annonce référence 288784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente ce pavillon d'architecte en pierre construit en 1962 sur sous-sol complet, situé à proximité du centre-ville d'Abbeville et des écoles comprenant : o Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour / Salle à manger : 46 m² - Cuisine aménagée et équipée : 24 m² - WC suspendu - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 14 m² - Chambre 3 : 14 m² - Salle de bain : 6 m² - WC suspendu o À l'étage : - Palier / salle de jeux : 29 m² - Chambre 4 : 15 m² - Chambre 5 : 18 m² - Grenier aménageable o Au sous-sol : - Buanderie - Cellier - Cave - Grand Atelier - Double garage Cette propriété chauffée par des radiateurs électriques et son poêle à pellet est agrémentée d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un portail automatique donnant sur une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison ; Le tout sur un terrain d'environ 1350 m². Cette annonce référence 284514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville avec terrasse et jardinet proche du lycée, du centre ville et de l'autoroute A16 comprenant : En rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour ouvert sur cuisine - Une salle de douches - Un wc A l'étage : - Un palier - Trois chambres - Un cabinet de toilettes pouvant devenir une laverie ou une future salle de bains Cette maison chauffée par une chaudière récente au gaz de ville est agrémentée d'une cave complète, d'une terrasse avec jardinet et est équipée de double vitrage et d'une installation électrique remise en conformité. Cette annonce référence 211390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CENTRE VILLE, Votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, BEAUX VOLULMES, 2 CHAMBRES et GRAND GRENIER AMENAGEABLE. DOUBLE GARAGE DE 48 M², TERRAIN DE 864 M². A remettre au goût du jour. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un couloir d'entrée, - Une grande cuisine de 24 m² avec accès jardin, - Un double séjour de 32 m² (2 cheminées dont une avec poêle au gaz de ville), - Un WC. Au premier étage: - Un palier, - 2 grandes chambres (14 et 16m²), - Une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Sous les combles: - Un grand grenier mansardé aménageable d'environ 40 m² au sol. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine est aménagée mais ancienne, la toiture de la cuisine en tôles acier serait à refaire... Majoritairement les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques solaires, le chauffage central est au gaz de ville (chaudière environ 5 ans). La maison dispose d'un grand double garage de 48 m² dont un traversant (accès jardin en véhicule), d'un atelier et d'un chalet en bois pour les outils de jardin. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 864 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2817.00 € et 3812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville mitoyenne avec jardin située dans un quartier calme d'Abbeville, idéal pour un premier achat ou pour un investissement (était loué 690€ mensuel hors charges ) pouvant offrir un bon rendement. Cette Maison Comprend : En rez-de-chaussée se trouve un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de douches, un wc séparé Au premier étage se trouve un palier/bureau menant à une chambre et une deuxième mansardé au dessus ainsi qu'un grenier Cette maison chauffée par des radiateurs électriques dispose également d'une terrasse bien exposée ; le tout sur un terrain d'environ 170 m². Cette annonce référence 280992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 105 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison est idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité des écoles, du collège et du lycée. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie, cuisine moderne ouverte sur le salon/séjour , w.c. Au premier étage , deux chambres spacieuses et lumineuses avec placard de rangement, salle d'eau avec w.c. Au deuxième étage : deux chambres agréables , lumineuses avec rangement , un bureau .Un grand grenier complètement isolé offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la cour bénéficie d'un bel ensoleillement, créant ainsi un espace extérieur agréable à vivre. En résumé, cette maison semble offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant à la fois proximité des commodités et qualités de vie. La maison dispose d'une système de chauffage et de production d'eau chaude économique avec une pompe à chaleur et panneau solaire. Quelques travaux restent à prévoir. Bien à visiter sans tarder. Cette annonce référence 276768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU VALEMBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45186969700057. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2021 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE Centre : Abbevilloise à rénover ( à finir de rénover). 55 m2 - 1 CH - petite cour - Sans garage - Possibilité de se garer devant. ***Rdc : Salle / Séjour : 2 pièces communiquantes de d'env. 10 m2 chacune, cuisine séparée de 8 m2 ( des meubles mais pas d'électro-ménagers) salle d'eau ( Douche) WC indépendant. ***1 CH de 12 m2 et une petite pièce communiquante de 8 m2 pouvant faire un bureau (ou une CH Bébé ?) - Grenier. ***Petit extérieur (permettant de ranger les poubelles) et menant à une petite dépendance. ***Chauffage central au gaz de ville, raccordée TAE. Double vitrage partout, mais DPE en F, Prévoir travaux. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 89.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville située au centre ville d'Abbeville proche de tous commerces et à proximité du parc d'Emonville. Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : - une entrée - un bureau - une cuisine - un séjour - un cellier - une buanderie/chaufferie Au premier étage : - un palier - deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec salle de douches et wc Au deuxième étage - un palier avec placard - une chambre - un grenier aménageable Cette maison chauffée par un chauffage central au gaz de ville dispose d'une cour d'environ 50 m² et plusieurs dépendances faisant environ 40 m² au total. Cette annonce référence 268382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAUBOURG ABBEVILLE A 5 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE MAISON PLAIN PIED DE 95M² HABITABLE, OFFRANT 3 CHAMBRES -TERRASSE - GARAGE et COUR Votre agence CTimmo, vous propose cette maison en semi plain-pied, comprenant : Au rez de chaussée : - une entrée avec placards - un séjour de 26m² avec cheminée ouverte - une cuisine de 15m² - une laverie / cellier de 5m² - deux chambres de 12.70 et 10.65m² - une salle de douche de 5m² - un WC A l'étage : - une chambre de 14m² - un grenier isolé Concernant les éléments de confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière ressente), d'une isolation par l'extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage. L'électricité à également été refaite. Les extérieurs se composent d'une cour sur l'arrière, d'une terrasse, de dépendances et d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE, L'agence CTIMMO vous propose cette GRANDE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL, en TRES BON ETAT, AVEC COUR. La maison comprend actuellement: Au rez-de-chaussée: DPE D 251 / GES B 7 - Un couloir d'entrée avec dégagement, - Une pièce de 12 m² avec salle d'eau et WC (possibilité profession libérale), - Une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22,5 m²), - Une pièce attenante aménageable à finir, - Un local chaufferie. Au premier étage, un palier dessert actuellement: - Côté rue : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (23 m²), un sas, une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une chambre de 10,6 m² (15,7 m² au sol) avec une cloison semi-séparative. DPE D 260 / GES D 51 - Côté cour : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22 m²), une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une pièce palière (11 m²) et une chambre de 11,6 m² (15,5 m² au sol) dans le prolongement. La maison dispose d'une cave. Le chauffage central au gaz de ville n'alimente pas la totalité de l'immeuble (convecteurs électriques par endroit). L'ensemble a été rénové : isolation, menuiseries, électricité, toiture ... Le tout est construit sur une parcelle d'une superficie totale d'environ 112 m² dont une cour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m². Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*** TROP TARD, C'EST VENDU *** A ABBEVILLE, maison mitoyenne de plain-pied, 68 m2, de 3 pièces avec 2 CH située proche de la baie de somme et de l'autoroute A16. Idéal personne âgée ou primo accédant. Possibilité d'abattre des murs (cloisons creuses) pour ouvrir les pièces. *** RdC : - Entrée de 6 m2, - Séjour de 17 m2, - Cuisine de 9 m2 avec cellier de 5m2, - 2 CH de 10 m2 chacune, - SBD de 6,5 m2, - WC séparé. *** Dépendances de 37 m2, - Terrasse de 10 m2, - Jardin de 130 m2, - Terrain 289 m2, - Pas de garage. *** Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 870EUR. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 EUR et 1720.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de Rapport Superficie : 100m2 Nombre de logements : 5 Revenu mensuel : 1 820 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble se compose de 5 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €. Caractéristiques des logements : - 5 studios Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 1 820 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE Centre : Petit local commercial pour investisseurs. - 15 m2 de 'boutique' + veranda de 9 m2 soit un espace clientèle de 24 m2, espace stockage sur l'arrière avec évier et wc - Parking sur l'arrière ( 2 voitures) et possibilité pour la clientèle de trouver facilement à se garer devant. Cave. Chauffage électrique, DPE en cours de ré-actualisation. Actuellement loué 520 euros/mois Bail commercial de 9 ans signé en fevrier 2022 Charges copro : 163 euros annuels *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ o6 50 14 97 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PAVILLON DE 2008, DE PLAIN PIED A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS UN VILLAGE DESSERVI PAR LES BUS BAAG Venez découvrir, dans votre Agence CTimmo, cette maison de 4 pièces de 150 m² (ossature bois), En excellente état. Elle propose : Une très belle pièce de vie de 50m² ouverte sur une cuisine équipé, une arrière cuisine / cellier, trois chambres de 14 / 13 et 11m², une salle de bains (baignoire + douche), un dressing de 9m² et des toilettes. Un garage de 28m² attenant à l'arrière cuisine. Un jardin d'une surface de 1 300 m² et une terrasse (50 m²) l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 2 000 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Deux places de parking en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Abbeville et Pont-Remy à proximité. Les autoroutes A28 et A16 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex tout comme sur des bibliothèques, un conservatoire et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux poissonneries. 2 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M² ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITAL Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale. - A l'étage : deux grande chambres de 21m². Un Gite attenant à la maison comprenant : - Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m² Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABBEVILLE PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN Votre Agence Ctimmo, vous propose cette maison située dans les faubourgs d'Abbeville, elle comprend : Au rez de chaussée : - une entrée - un séjour de 21m² avec une cheminée - une cuisine de 15m² offrant un accès sur une terrasse et un jardin - une salle de douche de 4m² - un wc A l'étage : - un palier - deux chambres de 11.70 et 9m² Un grand grenier aménageable de 20m².Une cave. Un jardin d'environ 200m², une terrasse et une dépendance. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.