Acheter un maison à Abbeville

NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M² ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITAL Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale. - A l'étage : deux grande chambres de 21m². Un Gite attenant à la maison comprenant : - Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m² Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

182000

située aux portes du centre-ville. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, hall, WC. A l'étage : 4 chambres, buanderie, WC, salle d'eau. Elle comporte aussi un garage, une petite cour avec terrasse, coin jardin et cabanon. Elle est située quasiment dans le centre-ville, à 2 minutes de la gare, d'un supermarché et de toutes commodités. Uniquement chez BCE Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

59990

BCE Immo vous propose en exclusivité, Cette maison de 66m2 à rénover, en centre-ville. Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier. Totalement à rénover, nombreuses possibilités. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. DPE non requis absence de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

182200

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une longère de semi-plain-pied, en bon état général, située à proximité de l'autoroute A16 et de la zone commerciale d'Abbeville, à 25 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée. Un dégagement dessert ensuite une salle de douches, une buanderie ainsi qu'un wc suspendu. Une chambre avec placard complète ce niveau, accessible par seulement deux marches, offrant pratiquement un confort de vie proche du plain-pied. A l'étage se trouve un palier avec rangement, une chambre mansardé avec placard et un grenier aménageable donnant la possibilité de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison d'environ 300 m² exposé plein sud. Ce bien est chauffé par chaudière au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur réversible à l'étage. Il dispose également d'une cave. - Cette annonce référence 350989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 182 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1746.00 € et 2362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A GRAND-LAVIERS, 15 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET LE CROTOY, 5 MINUTES D'ABBEVILLE, nous vous proposons cette LONGERE A RENOVER, avec une GRANDE DEPENDANCE. TERRAIN DE 924 m². La maison, de plain-pied, comprend : Un couloir d'entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une véranda. Chaufferie. Grand grenier aménageable. Une grande dépendance avec porche d'entrée est attenante à la maison. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, électricité, mode de chauffage, assainissement individuel, cuisine, salle de bain ... La toiture en tuiles est en très bon état (avec écran de sous-toiture). Les fenêtres sont en double vitrage PVC. DPE : G Taxe foncière : 599 € Le tout est construit sur un terrain de 924 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

308500

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose ce pavillon avec sous-sol complet, offrant un confort de plain-pied, situé sur le secteur d'Eaucourt-sur-Somme, à seulement 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, ainsi qu'à proximité d'un supermarché. Il se compose : Au rez-de-chaussée : - dès son entrée, un vaste séjour avec un poêle à pellets - une cuisine ouverte et équipée. - une chambre - une salle de bain avec douche et baignoire - un wc A l'étage : - un grand palier - trois grandes chambres dont une avec dressing - une salle de douches avec wc. Ce pavillon bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, en complément du poêle à pellets, assurant confort et efficacité énergétique (classe B). Il dispose également d'un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m², avec une grande terrasse idéalement exposée sud-ouest. Cette annonce référence 326635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 308 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Laurent Jacquet (06 86 41 88 12) vous propose à la vente un terrain à bâtir d'environ 1 100 m², bénéficiant d'une façade de 24 mètres, situé sur la commune d'Épagne-Épagnette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 500,00 € Honoraires TTC : 7,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70500

Laurent Jacquet (06 86 41 88 12) vous propose à la vente un terrain à bâtir d'environ 1 200 m², bénéficiant d'une façade de 24 mètres, situé sur la commune d'Épagne-Épagnette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 70 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 000,00 € Honoraires TTC : 6,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS LA VALLEE DE LA SOMME PROCHE DES ACCES AUTOROUTES ET SUR L'AXE ABBEVILLE - AMIENS Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village en brique, en excellent état, d'une surface de 90m², deux chambres, garage, dépendances et jardin. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Elle comprend : Au rez de chaussée : un salon de 11.50m² avec cheminée insert, une salle de 22.50m², un bureau de 9m² (accès étage), une cuisine de 11m², une salle de douche et un wc. A l'étage :deux chambres en enfilades de 13 et 15m². Un porche accès voiture. Dépendances (laverie et atelier). Une pièce d'été de 15m² avec grenier. Un jardin et un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc. A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains. Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m². Une cave et une chaufferie - arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue. La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état. La taxe Foncière est de 589€ / An. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

VAUCHELLES-LES-QUESNOY, A PROXIMITE IMMEDIATE D'ABBEVILLE, ECHANGEUR A 16, ZONE COMMERCIALE, Votre agence CTimmo vous propose ce très beau TERRAIN A BATIR de 1 430 m², non viabilisé. Façade de 20 mètres de large. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A proximité d'Abbeville, A16 et A28, dans un cadre exceptionnel très calme. Maison à usage d'habitation de plain-pied d'environ 101 m² comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Magnifique parcelle de terrain arboré en bordure de la Somme. Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature. Chauffage gaz. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

115000

Laurent Jacquet vous propose à la vente une maison mitoyenne des deux côtés, offrant un confort de plain-pied, idéalement située à Mareuil-Caubert, à environ 5 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A28, et à 25 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine lumineuse de type véranda, ainsi que d'une salle de douches avec WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier de meunier situé dans l'entrée, menant à un palier desservant deux chambres mansardées. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 24m², d'une dépendance divisée en deux parties, ainsi que d'un escalier permettant d'accéder à un jardin en surplomb. Cette maison est équipée de radiateurs électriques et bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage, lui conférant une performance énergétique classée D. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 620m². Cette annonce référence 328071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187400

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente un pavillon avec sous-sol complet, idéalement situé à 5 minutes d'Abbeville, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et à seulement 30 minutes de la baie de Somme. Construit au début des années 1970, ce pavillon surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse bien exposée sud-ouest - un dégagement - une salle de bains - quatre chambres - une buanderie - un wc. A l'étage : - un palier - une chambre avec salle de douches - un wc - deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres au total Le sous-sol, d'une superficie totale d'environ 120 m², est divisé en cinq parties avec : ateliers, une cave ainsi qu'un garage de 45 m². Ce bien, à rénover, est équipé d'un chauffage au fioul. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², actuellement en cours de bornage, comprenant également une dépendance à usage de garage d'environ 60 m². - Cette annonce référence 321710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69900

Laurent Jacquet (06 86 41 88 12) vous propose à la vente cette maison à restaurer avec vie de plain-pied, située sur la commune d'Eaucourt-sur-Somme, à 5 minutes d'un hypermarché, moins de 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, et 35 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine - deux chambres - un WC indépendant. A l'extérieur : - terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m² - portail permettant l'accès au jardin ainsi qu'au stationnement Les atouts du bien : - exposition plein sud - vie de plain-pied - fenêtres en double vitrage - un grenier pouvant être aménagé - cave - dépendance - raccordée au tout à l'égout TRAVAUX A PREVOIR Cette annonce référence 343728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 69 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226900

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme, à 5 minutes d'Abbeville, de la zone commerciale de Vauchelles-les-Quesnoy et de l'autoroute A16. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte avec cuisine aménagée et séjour avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle, deux chambres dont une avec placard, une salle de douches avec espace de rangement. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier. Ce pavillon partiellement rénové est chauffé par une chaudière au fioul. Il dispose également de deux terrasses, d'un portail motorisé et est implanté sur un terrain d'environ 900 m². - Cette annonce référence 339123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 226 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Laurent Jacquet propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé sur un axe passant, à la sortie d'Abbeville en direction de Huppy, à proximité de l'autoroute A28, sur la commune de Mareuil-Caubert. Ce local, avec accès PMR, était exploité en pharmacie. Il offre une surface d'environ 140 m²et ne comporte aucun mur porteur (uniquement quatre poutres). Il se compose de plusieurs espaces : zone de vente, zone de stockage, bureaux, sanitaires ainsi qu'un espace drive. Une entrée indépendante donne accès à l'étage, où se trouve une habitation de 90 m² à terminer, prévue pour trois chambres, avec une terrasse de 45 m². À l'extérieur, une allée avec places de stationnement à finaliser, contourne le bâtiment et permet l'accès au drive. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 150 m². Cette annonce référence 308492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE et DE L'ACCES A16, AXE ABBEVILLE / AMIENS, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette maison individuelle, de PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET. Cette maison de 1974, de très bonne construction, comprend: - Une entrée, - Un séjour de 39 m² , - Une cuisine aménagée et partiellement équipée de 12 m², - Un couloir de dégagement et rangement, - 4 chambres sur parquet massif (12 / 12,5 / 13,5 et 12,5 m²), - 2 salles de bain, - Un WC suspendu. La maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir 4 voitures (2 portes de garage), un espace buanderie et rangement. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie total d'environ 2 527 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette maison en bon état général, située sur la commune de Mareuil-Caubert, sur l'axe Abbeville–Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville, de la gare et des accès autoroutiers A16 et A28, ainsi qu'à 25 minutes de la Baie de Somme. Accessible par une porte cochère, cette propriété atypique s'articule autour d'une cour intérieure et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert à bois • une cuisine à aménager selon vos envies • une salle de douches • un wc. A l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur : • un palier avec dégagement et placards • quatre chambres • un bureau • une salle de douches avec wc. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son double accès, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (profession libérale, télétravail, cabinet indépendant, etc.). À l'extérieur : La propriété dispose d'une vaste cour permettant l'accès à un garage avec double entrée pour véhicules, d'une chaufferie/buanderie, ainsi que d'une superbe cuisine d'été équipée d'un foyer barbecue mais aussi d'un jardin d'environ 700 m² de pelouse à aménager selon vos goûts avec une dépendance d'environ 50 m² située au fond de la parcelle. Récemment rafraîchie, cette maison bénéficie d'une chaudière récente au gaz de ville, de menuiseries en PVC et d'une installation électrique neuve. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 020 m². - Cette annonce référence 336818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 224 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE SON CENTRE VILLE, dans une commune calme et recherchée, Votre agence CTIMMO vous propose cette DEMEURE DE CARACTERE DE 167 M², EN BON ETAT,OFFRANT 5 CHAMBRES,ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES. TERRAIN DE 3 464 M². IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée 25 m², - salle à manger 20 m², - salon avec cheminée insert 21 m², - dégagement avec accès étage, - 1 chambre de 23 m² avec sa salle de bain en suite et placard, - WC indépendant. A l'étage partiellement mansardé: - palier, - 4 chambres jumelées deux par deux, - 2 salles d'eau avec WC dans chacune. Cave avec accès extérieur. La maison est bon état général : double vitrage PVC, toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C. Les panneaux solaires appartiennent à la propriété. Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment. Les extérieurs: Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont: - une buanderie/laverie, - des pièces sont en cours d'aménagement (projet d'un logement en duplex), - d'anciennes étables, - une grange bétonnée au sol, - un garage avec charge pour voiture électrique, - un bûcher, - un ancien pigeonnier ... Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3 464 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

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Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette maison de plain-pied située à Mareuil-Caubert, à environ 5 minutes d'Abbeville, de l'autoroute A28 et à 25 minutes de la baie de Somme. Elle se compose d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un séjour d'environ 25 m² agrémenté d'un poêle à pellets, de deux chambres et d'une salle de douches avec WC. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par le poêle et est équipée de menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, de petites dépendances dont un abri de jardin, ainsi que d'un parc à canards idéal pour les amateurs de chasse. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 880 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 320686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CAOURS, 5 minutes du Centre-ville d'Abbeville, l'agence CTimmo vous propose ce TERRAIN A BATIR d'environ 800 m², non viabilisé, disposant d'une façade d'environ 20 mètres. Le terrain n'est pas encore borné, il est donc possible de l'agrandir ou de le réduire. Certificat d'Urbanisme positif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020