Acheter un bien immobilier à Abbeville

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE VILLE, Votre agence CTImmo vous propose en NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE EN TRES BON ETAT, 1 CHAMBRE. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, LOCATION SAISONNIERE, et/ou PIED A TERRE EN VILLE. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un WC séparé. - Au premier étage : une cuisine aménagée avec espace repas. - Au deuxième étage : 1 chambre mansardée. La maison a été totalement rénovée : toiture, isolation, électricité, menuiseries PVC avec volets roulants... Absence de cour. La maison est libre de tout locataire et était précédemment louée meublée 420 € par mois hors charges. Taxe foncière : 445 €. DPE : D. Fibre optique en place. Absence de cour. La maison est idéale pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier, et/ou première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

80000

Laurent Jacquet vous propose à la vente cette maison à rénover, située dans un quartier calme d'Abbeville, à proximité de l'autoroute A16, implantée sur un terrain d'environ 950 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 15 m² ; - une cuisine d'environ 12 m² ; - une cour couverte d'environ 16 m² donnant accès à une salle de douches avec WC ; - un dégagement avec rangement permettant l'accès au jardin. Aux étages : - une chambre d'environ 15 m² ; - un grenier au dessus d'environ 8 m² (hauteur sous plafond de 1,80 m) soit 17m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un chemin privé menant à un verger avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que de plusieurs abris de jardin à conforter. Cette maison est chauffée par des radiateurs, dispose en partie de menuiseries en PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 342114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACQUISITION ABBEVILLE CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE, DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, VENDU LIBRE Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, un Appartement 2 pièces, de 33 m². La composition est la suivante : - une entrée de 2.77m² - un séjour coin cuisine équipée de 15m² - une chambre de 8.56m² (accès terrasse) - une salle de douche de 4m² - un W.C. de 1.46m². Un chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Une cave est associée à cet appartement et une terrasse vient le compléter. Il est situé dans un immeuble de trois étages construit en 2001. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Abbeville à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. 2 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

99500

En exclusivité chez BCE Immo ! Superbe appartement de 51m2 situé en plein coeur du centre-ville. Appartement situé au 2ème et dernier étage, en très bon état . Celui-ci comprend un couloir desservant un WC, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un séjour . Le bien possède également une cave. Appartement très bien exposé, stationnement simple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION A PONT-REMY (bourg tous commerces, desservi par une GARE SNCF ligne Paris Boulogne) SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS DANS LA VALLEE DE LA SOMME, A 2MINUTES DU VELO ROUTE https://www.somme.fr/services/tourisme/autour-du-fleuve/la-veloroute-vallee-de-somme/ MAISON MITOYENNE D'UN COTE DE 55M², UNE CHAMBRE ET UNE COUR, EN EXCELLENT ETAT. La composition est la suivante : - Au rez de chaussée : un séjour de 19m², une cuisine de 12m² et une salle de douche avec W.C. - A l'étage : une chambre de 20m². Une cour extérieur d'environ 20m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. La taxe Foncière est de 350€. Cette maison était précédemment louée 550€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

85300

Laurent Jacquet (06 86 41 88 12) vous propose à la vente cette maison à restaurer avec vie de plain-pied, située sur la commune d'Eaucourt-sur-Somme, à 5 minutes d'un hypermarché, moins de 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, et 35 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine - deux chambres - un WC indépendant. A l'extérieur : - terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m² - portail permettant l'accès au jardin ainsi qu'au stationnement Les atouts du bien : - exposition plein sud - vie de plain-pied - fenêtres en double vitrage - un grenier pouvant être aménagé - cave - dépendance - raccordée au tout à l'égout TRAVAUX A PREVOIR Cette annonce référence 343728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 85 300,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme, à 5 minutes d'Abbeville, de la zone commerciale de Vauchelles-les-Quesnoy et de l'autoroute A16. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte avec cuisine aménagée et séjour avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle, deux chambres dont une avec placard, une salle de douches avec espace de rangement. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier. Ce pavillon partiellement rénové est chauffé par une chaudière au fioul. Il dispose également de deux terrasses, d'un portail motorisé et est implanté sur un terrain d'environ 900 m². - Cette annonce référence 339123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Laurent Jacquet propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé sur un axe passant, à la sortie d'Abbeville en direction de Huppy, à proximité de l'autoroute A28, sur la commune de Mareuil-Caubert. Ce local, avec accès PMR, était exploité en pharmacie. Il offre une surface d'environ 140 m²et ne comporte aucun mur porteur (uniquement quatre poutres). Il se compose de plusieurs espaces : zone de vente, zone de stockage, bureaux, sanitaires ainsi qu'un espace drive. Une entrée indépendante donne accès à l'étage, où se trouve une habitation de 90 m² à terminer, prévue pour trois chambres, avec une terrasse de 45 m². À l'extérieur, une allée avec places de stationnement à finaliser, contourne le bâtiment et permet l'accès au drive. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 150 m². Cette annonce référence 308492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr