Acheter un bien immobilier à Neufmoulin

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon sur sous-sol complet, offrant tout le confort en rez-de-chaussée, situé dans la commune de Vauchelles-les-Quesnoy, à proximité de l'autoroute A16 et d'une vaste zone commerciale à Abbeville. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois ouverte et une cuisine aménagée avec îlot central, un dégagement menant à une salle de bains avec douche italienne (à rénover), une buanderie, un bureau qui donne l'accès à l'étage et une chambre avec placard intégré. A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres et un grenier non aménageable. Le sous-sol complet est divisé en trois espaces : un garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules, une laverie et un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, une piscine en aluminium semi-enterrée à conforter mais aussi un portillon et un portail automatisé donnant sur une allée goudronnée, un abri pour véhicule bétonné sous terrasse. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 870 m². Ce pavillon, doté de menuiseries en PVC récentes de moins de 10 ans, est chauffé par des radiateurs électriques en plus de son poêle à bois. Il dispose également de 12 panneaux solaires, ce qui permet de réduire sa consommation énergétique. Quelques travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 298397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 156 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A CAOURS, 5 minutes du Centre-ville d'Abbeville, l'agence CTimmo vous propose ce TERRAIN A BATIR d'environ 800 m², non viabilisé, disposant d'une façade d'environ 20 mètres. Le terrain n'est pas encore borné, il est donc possible de l'agrandir ou de le réduire. Certificat d'Urbanisme positif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, ET 5 MINUTES DE L'AUTOROUTE A16, l'agence Cyril Thienpont immobilier vous propose ce terrain constructible de 1140 m². Sur ce terrain viabilisé (compteurs eau et électricité en place), un début de construction a été fait. Les murs du sous-sol sont déjà érigés pour une surface au sol d'environ 98,5 m².. Le permis de construire initial est suspendu et le bien est libre de tout constructeur. La taxe d'aménagement a déjà été payée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

SUR UNE COMMUNE PRISEE AUX PORTES D'ABBEVILLE, PROCHE DES ACCES AUTOROUTES A16/A28 ET DE LA TRAVERSEE DU PONTHIEU (Piste Cyclable) L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente : cette jolie parcelle de terrain à bâtir. Ses caractéristiques : - Environ 500 m² de surface totale - 18.50 mètres de façade - Exposé Sud-Est - Non viabilisé - Terrain plat et arboré. Un projet de construction en cours ou à venir ? Vous recherchez une petite parcelle, venez découvrir ce bien en agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112