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COUP DE COEUR - L'ÉLÉGANCE DE LA PIERRE, LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE Et si votre prochaine maison avait une âme ? À Brie-sous-Archiac (17520), découvrez une superbe maison en pierre d'environ 270 m², où le charme de l'ancien s'exprime à chaque instant. Tommettes, poutres apparentes, cheminées, pierres et belles portes en bois… Ici, les matériaux d'époque racontent une histoire et donnent au lieu une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une belle harmonie et ce caractère si particulier que seules les maisons anciennes savent offrir. DES VOLUMES QUI INVITENT À VIVRE ET À PARTAGER La maison dévoile deux vastes espaces de réception agrémentés de cheminées, parfaits pour les soirées au coin du feu, les repas en famille et les moments précieux entre amis. Côté nuit, quatre belles chambres d'environ 10, 15, 20 et 30 m² offrent de multiples possibilités pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d'amis ou imaginer un espace personnel. Un bureau, un dressing, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire au rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent parfaire le confort au quotidien. De plus un double garage de 37 m² et un appentis exterieur couvert de 35 m² complètent le tout. Une seconde salle de bains pourrait être créée à l'étage afin d'optimiser encore davantage l'organisation de la maison. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À RALENTIR À l'abri des regards, le jardin arboré de plus de 3500 m² bordé par un petit ruisseau offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'ombre des arbres, laisser les enfants jouer ou simplement savourer le calme environnant. Son enceinte en pierre renforce le charme des lieux et préserve l'intimité. L'accès s'effectue par un portail motorisé. LE CHARME DE L'ANCIEN, AVEC LE CONFORT DU QUOTIDIEN Bien entretenue, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Avec ses quelque 270 m², ses beaux volumes et son cachet préservé, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie singulier, chaleureux et plein de caractère. Une maison de campagne authentique, des volumes généreux et un jardin à l'abri des regards… Et si votre histoire commençait ici ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 788 € - DPE : D - Type de chauffage : Fioul - Mode d'alimentation d'eau : Chauffage central Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le charmant centre de Jonzac, à quelques pas des commerces et des célèbres thermes, découvrez cet ensemble immobilier de 137 m², conçu pour un investissement locatif meublé astucieux. Niché dans une rue tranquille, cet ensemble se compose de trois unités distinctes, offrant un potentiel locatif solide. Le premier logement, un T2 de 39 m², séduit avec sa chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée (à remettre en fonction), une cuisine équipée, et une chambre spacieuse, complété par des équipements sanitaires fonctionnels avec WC séparés. Le deuxième T2, plus vaste avec ses 64 m², offre une grande chambre avec placards, un espace à l'étage parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, et le même niveau de prestations que le premier. Enfin, le studio de 34 m², à rénover, propose une belle opportunité pour créer un logement adapté à la demande saisonnière dynamique de la ville thermale. Cet ensemble est équipé d'une cave pratique de 25 m² pour le stockage, de placards intégrés dans les appartements, ainsi que de chauffage électrique, le tout mettant en avant le charme indéniable de la pierre et la luminosité des lieux. Sa configuration permet une exploitation rapide, s'adressant parfaitement à une clientèle de curistes ou de résidents annuels. Résider au cœur de Jonzac assure un accès facile à plusieurs parcs comme le parc Fossile et le parc de Jonzac, parfaits pour vos promenades. À environ 500 mètres, l'école primaire André Malraux, l'école maternelle du Parc, et le collège et lycée Jean Hyppolite offrent des établissements éducatifs proches. La gare de Jonzac, située à environ 700 mètres, facilite les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1642 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Jonzac, à quelques pas du château, cette élégante maison de ville développe environ 280 m² habitables et s'ouvre sur près de 800 m² de jardin clos. Une adresse rare en hypercentre, où le charme d'une demeure ancienne rencontre une rénovation contemporaine particulièrement aboutie. Dès l'entrée, les éléments d'origine donnent le ton : parquets anciens en pointe de Hongrie, menuiseries restaurées, corniches et moulures ont été préservés avec soin et dialoguent naturellement avec des prestations actuelles et une rénovation technique complète. La maison s'organise sur trois niveaux principaux, complétés par de belles caves, et propose 10 pièces dont 5 chambres. Les volumes, généreux et lumineux, offrent un cadre aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Au cœur de la maison, la cuisine italienne Arrital réalisée sur mesure, entièrement équipée, s'inscrit dans la même exigence de qualité que l'ensemble de la rénovation. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails : triple vitrage, isolation, électricité et plomberie neuves, ainsi qu'un chauffage urbain alimenté par les thermes de Jonzac. À l'extérieur, la propriété révèle une autre facette. Le jardin clos d'environ 800 m², agrémenté d'un puits, offre une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville. Une atmosphère presque champêtre, rare à cette adresse. La terrasse d'environ 35 m², parfaitement intégrée à l'environnement historique, bénéficie d'une vue remarquable et domine un jardin intime. Elle se prolonge par un accès privé aux bords de la Seugne, ajoutant à cette propriété une dimension particulièrement singulière. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, promenades et établissements scolaires sont immédiatement accessibles. Le château, le parc Fossile, la Porte du chemin de ronde, les berges de la Seugne, le Square Leclerc et le parc de Jonzac se trouvent à proximité immédiate. Le collège et lycée Jean Hyppolite sont également à quelques pas, tout comme l'école André Malraux. Une maison qui réunit ce que les biens de centre-ville offrent rarement : de beaux volumes, une rénovation sans compromis, un jardin généreux et un accès privilégié à la Seugne, le tout au cœur de Jonzac. Un bien singulier, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité. Caractéristiques techniques : DPE : en cours Ballons d'eau chaude intelligent Eau des thermes de Jonzac Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

358000

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette superbe maison neuve édifiée en 2025, sur la commune de Saint-Martial-de-Vitaterne à proximité immédiate de Jonzac (moins de deux kilomètres du centre commercial Leclerc). Ce bien est implanté sur une parcelle de 870 m² entièrement clôturée. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie baignée de lumière dans laquelle vous pourrez profiter d'un espace salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès direct à la terrasse se fait à partir de cette pièce de vie. La terrasse dispose d'une arrivée d'eau, idéal pour créer une cuisine d'été, d'une suite parentale comprenant la chambre, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau et des WC, d'un WC séparé, d'une buanderie de belle superficie, d'un garage ayant un accès vers le grenier. L'escalier en béton ciré, étant l'une des pièces maîtresses de la maison, dessert l'étage qui est composé : d'un très grand palier aménagé actuellement en salle de jeux, de quatre chambres de belles superficies, d'une salle de bain et d'un d'un WC séparé. Les + de cette propriété : - DPE A - chauffage au sol (au rez-de-chaussée et à l'étage) - construction et aménagement offrant de très belles prestations - proximité immédiate avec la commune de Jonzac et de toutes les commodités - possibilité de créer une 6ème chambre - cuve enterrée d'une contenance de 5 000 litres, pouvant être raccordée au réseau d'eau de la maison - accès rapide à la départementale ralliant Jonzac à Pons Avec tous ces arguments, il est évident que vous devez venir la visiter ;) Cette annonce référence 347059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (28 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

! Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette magnifique maison charentaise. Cette bâtisse offre de généreux volumes. Amoureux du charme, de l'authenticité et de vieilles pierres cette propriété est faite pour vous. La parcelle se situe à moins de 10 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger de belle superficie équipée une seconde cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w-c séparé et d'une véranda. L'étage comprend quatre chambres, offrant une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets d'origine, dont deux très grandes (23m2 et 26m2), une salle d'eau et un w-c séparé. La maison principale comprend également un appartement, doté d'une entrée indépendante, composé d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une véranda. La propriété dispose de plusieurs dépendances : un chai d'environ 70m2, un garage d'environ 60m2 et une serre. Attenant à la maison principale se trouve une seconde habitation d'environ 84m2, actuellement louée 350€ par mois ayant un DPE classé D. Cette dépendance à but locatif se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un w-c séparé. L'étage comprend une salle d'eau et deux chambres. Elle dispose également d'une grange et d'un garage. La propriété est implantée sur un très beau parc arboré de 6370m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi que par trois inserts à bois. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 343527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (268 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (57 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 077 € et 9 575 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Entre Jonzac et Barbezieux, dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte séduit par sa luminosité et l'intelligence de son agencement. Conçue pour vivre en harmonie avec son jardin arboré, elle multiplie les ouvertures sur l'extérieur : baies vitrées et portes-fenêtres ponctuent presque chaque pièce, offrant un accès direct au jardin et une lumière généreuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, la distribution révèle une organisation pensée pour le quotidien. Elle dessert une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour climatisé, véritable cœur de la maison avec son foyer à bois fermé qui invite aux soirées cocooning, son coin salon chaleureux et sa véranda baignée de lumière, prolongement naturel vers le jardin. Un bureau complète cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou pour s'aménager un coin bien à soi. À l'étage, la maison poursuit sa logique fonctionnelle avec une buanderie pratique, une salle de bains avec WC, et quatre chambres dotées de placards, dont l'une profite elle aussi d'une véranda baignée de lumière, un véritable cocon à part. Cette maison au beau potentiel demande quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et révéler le charme de cette architecture généreuse, pensée pour la lumière et la vie en lien avec la nature. Plus d'infos sur demande. Visites sur rendez-vous. **********ENGLISH*********** Ideally located between Jonzac and Barbezieux, surrounded by a garden with lovely trees, this architect-designed house wins you over with its light-filled rooms and clever layout. Designed to live in harmony with its wooded grounds, the house opens generously onto the outdoors: bay windows and French doors run through almost every room, giving direct access to the garden and filling the interior with natural light throughout the day. From the entrance hall, the ground floor unfolds with a thoughtful, practical layout. It leads to a shower room, a separate WC, a fitted kitchen and a spacious, air-conditioned reception room, the true heart of the home, complete with an enclosed wood-burning fireplace for cosy evenings, a comfortable sitting area and a sun-drenched conservatory. A study completes this living space, perfect for working from home or simply carving out a quiet corner of your own. Upstairs, the same practical thinking continues with a handy utility room, a family bathroom with WC, and four bedrooms each fitted with built-in wardrobes, one of which enjoys its own light-filled conservatory, a real retreat within the home. This characterful house has plenty of potential and is ready for some renovation work to bring it back to its full glory. A wonderful opportunity for anyone looking to put their own stamp on a home and unlock the charm of this generous, light-filled architecture, designed to live in close connection with nature. More info upon request - viewings by appointment only.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane HAYS vous propose ce bien : Jonzac plein centre-ville, maison de caractère de 9 pièces dont 5 chambres, d'un séjour, d'un espace de travail dédié et de 2 niveaux avec un grand grenier aménagé. La cour végétalisée est close de murs et sa partie couverte permet de profiter d'un extérieur agréable en toute intimité. Tout à l'égout, chauffage urbain. L'usage est possible mixte bureaux / habitation par sa distribution intérieure mais la destination administrative du bien est en habitation seule. Travaux à prévoir, ouvertures, isolation sur certaines parties murales, déco. 199 000€HAI - DPE C Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo - . Character Town House in the Heart of Jonzac – 9 Rooms, 5 Bedrooms Situated right in the centre of Jonzac, this substantial period town house offers plenty of character and generous accommodation, comprising nine rooms, including five bedrooms, a living room, a dedicated home office and two upper floors, together with a large converted attic. Outside, the enclosed courtyard garden, surrounded by traditional stone walls, features a covered area, providing a lovely private outdoor space in which to relax and enjoy al fresco dining. The property benefits from mains drainage and connection to the town's district heating system. Thanks to its existing layout, the house could lend itself to a combination of home and office use, although its current registered planning use is residential only. Some renovation and modernisation work will be required, including replacement or upgrading of windows and doors, additional insulation to certain walls and general decorative improvements. A property full of potential, ideally located within walking distance of all the amenities of Jonzac town centre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000

Magnifique maison de Maître avec ses chambres d'hôtes, ses gites et ses dépendances comprenant dans la maison principale : 2 chambres en rez de chaussée, un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse et un bief, une pièce de 30m2 servant actuellement de salle de musique, une entrée avec point d'eau et une cave de 10m2. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont de 20m2, son dressing de 9m2, sa salle d'eau avec douche et baignoire et ses toilettes et une chambre de 14m2. Dans la continuité vous trouverez à l'étage une chambre d'hôtes avec sa salle d'eau et ses toilettes puis en bas, 2 chambres d'hôtes de plus de 20 et 26m2 avec leurs salles d'eau respectives ainsi qu'un espace commun de 36m2 avec kitchenette. Un grenier de 85m2 pourra être aménagé facilement en appartement indépendant ou chambres d'hôtes. Dans la seconde maison, vous trouverez un salon séjour cuisine donnant sur un moulin (pas en fonctionnement mais peut être facilement remis), une arrière cuisine et des toilettes. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un studio indépendant avec terrasse indépendante, chambre, salle d'eau et cuisine viennent compléter les espaces. Vous trouverez également deux granges dont une de 140m2 au sol et 55 m2 d'étage et une de 42m2. Le moulin aménageable fait 50m2. Le jardin n'est pas en reste. Nous sommes sur 2ha de terrain avec poulailler, bergerie et maraichage bio avec animaux (poules, oies et moutons). La maison est chauffée grâce à une chaudière à granulés (chauffage au sol sur une partie de la maison). Les + de cette maison : Chambres d'hôtes et gites déjà en activité DPE C Possibilité d'exploitation plus importante grâce au grenier et granges havre de paix et pas de voisinage proche Cette annonce référence 335388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2021 CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 937,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonzac : conjuguez qualité de vie et activité locative, 10 logements meublés Et si votre prochain investissement était aussi un projet de vie ? À Jonzac, ville thermale de Charente-Maritime à taille humaine, découvrez un ensemble de 10 logements meublés de plain-pied, situé dans un environnement résidentiel calme, à environ 900 mètres des thermes. Un cadre pour envisager une nouvelle étape professionnelle, développer une activité d'hébergement et profiter au quotidien de la douceur de vivre charentaise. D'une surface habitable totale annoncée de 354 m², l'ensemble comprend : • 4 studios d'environ 25 m² ; • 5 appartements T2 d'environ 35 m² ; • 1 appartement T3 d'environ 75 m². Les logements sont actuellement exploités en location saisonnière thermale, sur une période d'environ 10 mois par an. L'ensemble est entretenu et dispose de stationnements sur la parcelle. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Assainissement individuel. Une activité existante, des éléments comptables disponibles Le chiffre d'affaires 2025 s'établit à 83 264 €. La situation comptable au 30 juin 2026 fait apparaître un chiffre d'affaires de 46 365 € sur les six premiers mois. Ces chiffres correspondent à l'exploitation du propriétaire actuel et ne constituent pas une garantie de revenus futurs. Le dossier comptable et les modalités d'exploitation sont disponibles sur demande pour étudier votre projet. Cet ensemble pourra intéresser un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'impliquer personnellement dans une activité d'hébergement à Jonzac. DPE : B – GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 2 797 € et 3 785 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Taxe foncière : environ 4 300 €. Prix hors honoraires d'agence 700 000 €. Prix honoraires inclus 720 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d'environ 1 800 m². Surface habitable totale : 354 m². Composition : 4 studios d'environ 25 m² 5 appartements T2 d'environ 35 m² 1 appartement T3 d'environ 75 m² Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. L'activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an. Le chiffre d'affaires 2025 est d'environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'optimisation selon le mode d'exploitation retenu. Le bâtiment présente également un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par l'installation éventuelle de panneaux solaires. Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme. Dpe : B Taxe foncière : environ 4 300 € Assainissement individuel. Ce bien peut convenir : à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d'évolution à un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principal Dossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande. Prix : 710 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 690 000 €. Prix honoraires inclus 710 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL : prés de JONZAC maison de 215 m² sur un terrain de 2800 m² avec vue magnifique ,comprenant au RDC salle de vie de 40 m² avec cheminée foyer fermé double ouverture, cuisine fermée équipée, 3 chambres de 12 m² chacune, WC séparé salle de bain. A l'étage 2 chambres salle d'eau avec WC et buanderie de 11m2. Cave de 11 m² et garage de 60m2 Terrasse couverte de 55m2 Situé à LEOVILLE 17500 collège et lycée à moins de 2kms avec ramassage scolaire. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955