Acheter un maison à Alles-sur-Dordogne

416000

Magnifique Bâtisse en Pierres de 1890 Entièrement Rénovée avec des Matériaux de Qualité, située au Coux et Bigaroque, Sans Vis à Vis, Comprenant 1 Longère, 1 Gite, 1 Grange et 1 Piscine. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux que ce soit pour une Maison Familiale, une Résidence Secondaire, ou de la Location Saisonnière car Idéalement Situé proche de Sarlat la Canèda, Saint-Cyprien, Belvès, Domme et des sites touristiques du Périgord Noir. Une Très Belle Maison d'Habitation de Plain-Pied de type Longère, d'environ 102 m2 qui comprend : * 1 Cuisine Aménagée & Equipée ouverte sur le Séjour Lumineux avec Insert au Bois ( d'environ 46 m2 ), 4 Chambres ( de 9 à 11 m2 ), 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Buanderie et Dégagement. En plus 1 Terrasse Couverte de 17 m2 et 1 Cave. ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Gite d'environ 42 m2, comprenant 1 Studio de 34 m2 avec 1 Salle d'eau et 1 Cellier, compris Terrasse et Portail Individuel. • 1 Grange de 100 m2 au Sol soit 200 m2 à Aménager à votre Guise. • 1 Piscine de 10 x 5 ml, couverte, pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Bien sis sur un Magnifique Jardin de 1 672 m2 Arboré et Entièrement Clôturé avec Portail. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Prix de vente : 416 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 04/09/2025 Consommation conventionnelle : D - 207 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 451 € et 1 963 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 229 934 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 320560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre BASSIN D'ARCACHON / 110m² Dans une petite commune du nord du bassin d'Arcachon, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, petite villa d'environ 110m². Permis accepté pour une villa d'environ 200m² à exploiter pour de la location saisonnière (Airbnb) ou chambres d'hôtes ou autre activité commerciale. Beau terrain arboré de 1160m² piscinable.

La Maison Duport vous présente cette villa exceptionnelle avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Ce bien d'exception spacieux et élégant bénéficie d'une surface totale de 360 m² niché dans un écrin de verdure de plus de 3200 m² avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, vous offrant la possibilité d'assister chaque soirs aux plus beaux couchés de soleils du bassin. Ce bien exceptionnel situé sur le Cap Ferret bénéficie d'une plage privée, pour un confort de vie optimal. La Maison Duport vous propose ce bien à la vente, le dossier de ce bien est consultable sur demande.

BIEN CONFIDENTIEL 33950 - PETIT PIQUEY - VILLA D'ARCHITECTE - 230 M2 - PISCINE CHAUFFÉE - CHAUFFAGE AU SOL AVEC PAC - CLIMATISATION - TERRASSE - GARAGE - JARDIN - CALME Efficity vous présente cette villa d'architecte de 230 m2 édifiée sur terrain clos et arboré de 1426 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière s'ouvrant sur la terrasse et sa piscine à débordement, une buanderie avec l'accès à la cave, un wc séparé, deux chambres avec salle d'eau meuble simple vasque, douche à l'italienne et wc et 2 chambres cabines idéal pour recevoir des amis ou pour faire de la location. A l'étage vous trouverez un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc et une suite parentale avec placards, salle d'eau, meuble double vasque, douche et wc. Un jardin arboré avec des essences naturelles, sa piscine miroir chauffée à débordement de 14x3,40 par 1,30m de profondeur avec un revêtement ciment Katinper/Sika, son jacuzzi et sa terrasse en IP ensoleillée toute la journée sauront vous accueillir pour tous vos moments de détente et de convivialité. Un double garage de 70 m2 complète ce bien. Vous serez séduits par son environnement en pleine nature et la qualité des matériaux qui font de cette villa un havre de paix avec de belles prestations. Villa avec un très bon rendement locatif. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

180000

Très joli Pavillon de 1982 sur 2 Niveaux avec Garage situé à Siorac-en-Périgord 24170, pouvant servir de Résidence Principale, Secondaire et / ou même en Location Saisonnière / Année, sans vis-à-vis. Ce Bien peut être une Grande Maison Familiale ou 2 Appartements Indépendants. Les commerces du Village et la Dordogne sont accessibles à pieds. A 10 mn de Saint Cyprien, de Belvès et de toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, etc .... Cette belle Maison se compose de au R +1 : 1 Entrée indépendante, 1 Séjour / Salon avec cheminée et insert, 1 Véranda, 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle de Bains avec vasque, baignoire & 1 Wc. Celle-ci se compose de au Rez de Chaussée : 1 Séjour / Salon, 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle d'eau avec vasque, douche & 1 Wc. 1 Garage avec fosse pour entretien & porte motorisée et 1 Atelier viennent compléter cette belle maison. Agréable Jardin Arboré avec Fruitiers de 625m2, entièrement clôturé, 1 agréable Terrasse, Parking et Portail. Prévoir un Rafraichissement pour remettre au Gout du Jour. ( pavillon de 1982 ) Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage, cheminée avec insert, chauffage électrique, chauffe-eau électrique et assainissement collectif aux normes. Prix de vente : 180 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024 Consommation conventionnelle : D - 242 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 390 € à 3 270 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière = 1 235 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 209 749 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 303732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Grande Maison de Ville Spacieuse avec Commerce et Double Garage située dans le village de Cadouin - Le Buisson de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir, ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l'abbatial, du cloître et de la cour des communs. A 5 mn des Commodités : commerces, médecins, marchés, pharmacie, gare, .... Au Rez de Chaussée : un Ancien Commerce d'environ 160 m2 donnant sur 2 Rues, avec Cheminées, pouvant être aménagé en Appartement ou transformé en Nouvelle Activité Professionnelle. Aux Etages : un Logement d'environ 133 m2 comprenant : Cuisine ouverte sur beau Séjour donnant sur une magnifique Terrasse avec une vielle cheminée servant de barbecue de 12eme siècle, 1 Bureau, 5 Chambres dont 1 avec Dressing, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 2 Wc indépendants, 1 Cellier et Dégagements. Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre : Au Rez de Chaussée : Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 50 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage. Au 1er Etage : Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 50 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement. La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé. Côté Technique : Menuiseries à double vitrage, Store banne sur la terrasse, 1 Ballon d'eau chaude neuf de 300 litres, Chauffage Electrique, Climatisation réversible, Assainissement collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 187 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023. Consommation conventionnelle : 202 kWh ep/m2.an ( Classe D ). Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ). Estimation des coûts annuels : 1 620 € et 2 260 € par an. ( base 01/01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 186 210 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 203539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 283172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.

Claouey, jolie petite maison au calme, à l'orée des Bois, à 5 min à pied du Bassin. Elle offre 45 m² en R+1, quelques travaux de rénovation à prévoir pour la rafraîchir. Jardin privatif de 85 m² avec terrasse.

Claouey, Jolie maison à étage, en face de la plage du Bassin, avec 3 chambres et une véranda sur 88 m² habitables. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Charmant jardin de 57 m² avec terrasse et plusieurs stationnements de voitures dans le jardin. Proche des nombreux commerces de Claouey et facilité d'accès vers Bordeaux. Vente en directe propriétaire.

Le Canon, à 200 m du Bassin, Villa rénovée alliant un style contemporain et bassin. De grands volumes généreux vous accueillent dès l'entrée puis sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée et l'immense terrasse couverte de 20 m2. Les 5 chambres avec salle d'eau ou salle de bains se répartissent entre les 2 niveaux de la Villa. Dans le jardin paysager vous profiterez de la charmante piscine entourée d'une terrasse en bois. De nombreux commerces accessibles à pied au Canon.