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296000

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205000

MAISON FAMILIALE AVEC VUE MER – FORT POTENTIEL À RÉVÉLER ! Dieppe – Quartier Vieux Neuville (calme & recherché) Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et la possibilité de créer un lieu à votre image ? Cette maison est une vraie opportunité. Derrière sa façade pleine de charme (à l'origine maison en briques comme dans le quartier), découvrez 135 m² à réinventer selon vos envies, avec déjà tout ce qu'il faut pour séduire : Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin 4 à 5 chambres possibles, dont certaines avec vue mer Jardin intimiste de 422 m², clos, sans vis-à-vis Quartier prisé, au calme, proche de tout Une maison saine et bien entretenue, qui offre une excellente base… Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. Parfaite pour : • une grande famille • une résidence secondaire pleine de charme • un projet de valorisation avec fort potentiel Ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir. Cette annonce référence 349807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3449.00 € et 4667.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 3 pièces et 84 m2 offre un cadre de vie agréable, avec un agencement pensé pour être utilisable de plain-pied. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour convivial, complété par une cuisine ouverte équipée qui facilite le quotidien et les moments de partage. Deux chambres viennent structurer la partie nuit, tandis qu'une véranda prolonge la maison vers l'extérieur et crée une pièce supplémentaire très appréciable en toute saison. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 600 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une terrasse d'environ 25 m2 permet d'installer aisément un coin repas ou détente. Le sous-sol, avec une surface d'environ 50 m2, complète les volumes disponibles et participe au confort d'usage, tout comme la buanderie et les rangements intégrés. Le stationnement est facilité par un garage, et la maison se développe sur un seul niveau d'habitation, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par l'électricité, avec un vitrage double qui participe au confort intérieur. Les sols en carrelage facilitent l'entretien, et la maison bénéficie d'une orientation au sud appréciable pour la luminosité des pièces de vie. La présence de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'un espace de vie traversant avec salon-séjour, cuisine ouverte et véranda renforcent le caractère fonctionnel de la maison. Située à Sainte-Marguerite-sur-Mer, elle profite d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec la plage, ce qui en fait un lieu de vie agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire, selon les besoins de chacun. À proximité, on trouve la structure d'accueil pour enfants Mam Le Petit Prince, située à environ 800 m. Cet équipement du quotidien renforce l'attrait du secteur pour les familles et témoigne d'un environnement de vie pratique à l'échelle locale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3330000

Idéalement situé sur la cote d'albâtre, hôtel 4*, 50n°, restaurant, bar et espace bien-être récemment construit sur un site chargé d'histoire. l'établissement dispose également d'une piscine intérieure chauffée et de tous les services nécessaires à la relaxation. Affaire à reprendre par une enseigne nationale ou des professionnels de l'hôtellerie. Personnel en place. RBE de 730K et CA de 3.4M à développer très facilement. Loyers attractifs. Possibilité d'acquérir les différents activités séparément ainsi que les murs. Cette annonce référence 349224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC DAVID (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 48175037000035. Prix du bien : 3 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Saint-Denis-d'Aclon, à quinze minutes de Dieppe, cet entrepôt de 683 m² offre un espace généreux pour toute activité professionnelle. grande hauteur sous plafond , terrain clos et viabilisé (fluides an attente). .Une opportunité à saisir sur un secteur où l'offre de ce type reste limitée. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Denis-d'Aclon, à quinze minutes de Dieppe, cet entrepôt de 683 m² offre un espace généreux pour toute activité professionnelle. grande hauteur sous plafond , terrain clos et viabilisé (fluides an attente). .Une opportunité à saisir sur un secteur où l'offre de ce type reste limitée.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2 se situe à Offranville, au cœur d'un vaste terrain d'environ 2000 m2. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, dans une propriété bien entretenue qui combine confort intérieur et beaux volumes extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison permet de profiter d'espaces de vie distincts et fonctionnels, adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec de belles possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée sur la propriété, le grand jardin de près de 2000 m2 constitue un véritable atout. Cette surface extérieure généreuse laisse place à de multiples usages : moments de détente, jeux en plein air ou aménagements paysagers selon les envies. L'ensemble donne une impression d'espace et de liberté rare, tout en restant dans un environnement résidentiel. L'intérieur, entièrement rénové, reflète le soin apporté à la maison et permet d'emménager sereinement dans un bien déjà mis au goût du jour. La maison comprend 5 pièces, avec une organisation sur 2 étages qui distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. L'état général bien entretenu et le niveau de qualité standard en font un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir pour en profiter pleinement. La rénovation complète renforce cette impression de maison clé en main, où l'on peut se projeter facilement. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de deux places de parking, un ensemble qui facilite grandement le quotidien. Que ce soit pour garer plusieurs véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ces équipements complètent idéalement la maison. Le terrain attenant, de surface identique à celle du jardin, souligne la cohérence de l'ensemble et le sentiment d'un cadre de vie ouvert et agréable, tout en restant dans une configuration pratique à entretenir. Offranville offre un cadre de vie résidentiel apprécié, et cette maison bénéficie pleinement de cet environnement tout en proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. L'exclusivité du mandat permet par ailleurs une commercialisation maîtrisée, avec un interlocuteur unique pour accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être entendues comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et rigueur à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes d'Offranville et 10 minutes de Dieppe (plage), dans une commune calme, maison de village à rénover offrant une entrée sur cuisine, un séjour (ou chambre), une salle de douche, une deuxième chambre et des WC séparés. Surface habitable d'environ 57 m² avec grenier aménageable, dépendance et garage, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m². À visiter sans tarder ! contacter christelle chandelier RSAC 824806806 greffe de Dieppe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

499900

Découvrez l'Ancien Bailliage d'Arques-la-Bataille, une demeure rare, chargée d'histoire et offrant un cadre de vie unique. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de patrimoine et d'authenticité. Elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de matériaux de qualité et de beaux volumes qui contribuent pleinement au charme et au caractère de cette maison. Avec ses 187 m² habitables et ses 4 chambres, elle offre un espace de vie adapté à un projet familial, tout en conservant l'élégance et l'âme d'une demeure historique. Le terrain d'environ 400 m² vient compléter cette propriété et permet de profiter d'un extérieur agréable. Une propriété pleine de caractère, où l'histoire rencontre le confort d'une maison familiale. Cette annonce référence 344349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la mairie de Neuville-lès-Dieppe Cette maison individuelle de 67m2 récemment rénovée, située à Dieppe, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 2 pièces avec un salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain d'environ 185 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage vient sécuriser le stationnement et ajoute un vrai confort au quotidien, en complément des deux places de parking disponibles. Un bâtiment annexe aménagé en buanderie permet de disposer d'un espace dédié pour l'entretien du linge et du rangement, libérant ainsi de la place dans la partie principale de la maison. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, prête à être habitée, avec un agencement simple et efficace. Côté performances, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B, gage d'une consommation maîtrisée et d'un meilleur confort intérieur été comme hiver. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur propre, fonctionnel et contemporain, sans prévoir de rénovation immédiate. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à ceux qui recherchent une résidence principale facile à entretenir, avec un extérieur déjà structuré et des annexes utiles au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

96500

ET SI VOUS TERMINIEZ LA MAISON DE VOS RÊVES ? Imaginez une maison neuve que vous pourrez façonner à votre image, sans avoir à repartir de zéro. À seulement 5 minutes de Bacqueville-en-Caux et 20 minutes des plages de Dieppe, découvrez cette opportunité rare dans un cadre verdoyant et au grand calme : une maison contemporaine de plain-pied, mitoyenne d'un côté, en ossature bois, vendue hors d'eau / hors d'air, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Le prix indiqué de 110 000 € correspond à une maison. Possibilité d'acquérir les deux habitations. Ses atouts : • Architecture moderne avec toiture monopente • Construction bois offrant confort et performance énergétique Maison neuve à personnaliser selon vos goûts Gros œuvre terminé : charpente, couverture, menuiseries déjà réalisés Bardage fourni Terrain d'environ 750 m² Accès privatif sans servitude Compteurs et fourreaux (électricité et fibre) installés Étude d'assainissement individuel déjà réalisée Possibilité d'acquérir les deux maisons jumelles pour un projet familial ou un investissement locatif. Les plans initiaux prévoient une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe pouvant facilement être transformée en suite parentale, bureau ou atelier. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement à fort potentiel, ce bien représente une véritable opportunité de construire un projet unique tout en évitant les délais d'une construction neuve complète. Situation idéale : • Axe Rouen / Dieppe (RN27) • 5 minutes de Bacqueville-en-Caux • Commerces, écoles, collège, pôle santé à proximité • À moins de 20 km des plages de la Côte d'Albâtre. Une visite s'impose ! Contactez Cécile LECLERC – BSK Immobilier au 06 89 96 20 74 pour découvrir les plans, le dossier de construction et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Cette annonce référence 343916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur de Neuville-lès-Dieppe, à proximité des commerces, à 5 minutes de la mer et du centre-ville de Dieppe, et à 10 minutes de la centrale de Penly, ce pavillon de plain-pied propose une entrée sur séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de douches, une buanderie et des WC séparés. Garage attenant et véranda. Surface habitable d'environ 66 m², le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 600 m². À visiter ! Contacter Christelle Chandelier, conseiller immobilier RSAC 824806806 Greffe de Dieppe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

185000

Dans un quartier AUTHENTIQUE A proximité du port , du pont Colbert et des commerces. Copropriété saine de 3 lots , faible charge. Immeuble en briques et silex composé de 3 appartements. Au RDC , un deux pièces de 32 m2 libre il était loué 400 € +charge Au 1 étage , un studio de 22m2 libre il était loué 335 € + charge Au 2 étage , un duplex de 33m2 occupé loué 435 € + charge l'ensemble des appartements sont en bon état , les DPE sont très correct investissement locatif Cette annonce référence 341563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Guillaume — L'immobilier conquérant vous propose à la vente cet immeuble de caractère composé de plusieurs lots et idéalement situé en plein cœur de Dieppe, à quelques minutes à pied de la mer, du marché et de toutes les commodités. Un actif immobilier offrant plusieurs stratégies d'exploitation : investissement locatif avec revenus immédiats, résidence principale/secondaire avec revenus complémentaires, création de valeur par l'aménagement des combles et de la dépendance, ou revente à la découpe. Le bien L'immeuble développe environ 309 m² habitables répartis sur 5 niveaux, dont un sous-sol partiellement aménagé, auxquels s'ajoutent des combles non aménagés d'environ 80 m² au sol, un garage de 30 m² et un jardin privatif avec abri de jardin. Double accès : entrée principale rue de la République, portail secondaire rue Jehan Véron donnant sur la cour et le jardin. Façade briques en bon état apparent, toiture en bon état. Parties communes en bon état. Pas de copropriété. Fibre installée. Composition - Lot 1 — "Duplex" rez-de-chaussée / sous-sol, 86,7 m² habitables — chauffage individuel — DPE C. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, accessible via les parties communes, comprend un studio, un WC indépendant, un atelier et un espace polyvalent (actuellement occupé en salon). Jardin privatif attenant avec abri de jardin et accès portail rue Jehan Véron. Lot libéré à la vente (délai à négocier). - Lot 2 — 1er étage, T3 de 75 m², loué 750 €/mois HC — location vide, chauffage individuel — DPE C - Lot 3 — 2e étage, T3 de 72,6 m², loué 720 €/mois HC — location vide, chauffage individuel — DPE C. - Lot 4 — 3e étage, T3 de 74,7 m², loué 720 €/mois HC — location vide, chauffage individuel — DPE D. - Lot 5 — Combles non aménagés, ~80 m² au sol, charpente bois apparente en bon état, plancher existant — offrant un potentiel d'aménagement en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives - étude de faisabilité en cours). - Lot 6 — Garage d'environ 30 m², avec électricité, donnant sur cour, accès rue Jehan Véron — doté d'un étage offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives - étude de faisabilité en cours). Équipements Tous les appartements ont bénéficié d'une modernisation énergétique récente (2-3 ans) : pompes à chaleur air/air individuelles avec climatisation, ballons thermodynamiques, VMC simple flux. DPE collectif C / GES A. Compteurs individuels d'électricité par lot. Eau froide : deux compteurs collectifs (un pour la partie propriétaire, un pour les lots locatifs). Eau chaude individuelle. Rendement Loyers actuels (3 baux en cours) : 26 280 €/an, soit un rendement brut de 4% sur le coût d'acquisition. L'immeuble est aujourd'hui sous-exploité : le duplex, les combles et le garage ne génèrent aucun revenu. Avec une exploitation complète — duplex loué, combles aménagés en appartement, garage loué et loyers existants revalorisés après travaux — les loyers cibles pourraient atteindre jusqu'à 50 500 €/an, pouvant porter le rendement brut potentiel jusqu'à 6,4% selon l'ampleur des travaux réalisés. L'aménagement d'un studio au-dessus du garage constitue un levier complémentaire pouvant encore améliorer ce rendement. Taxe foncière : 5 075 €. Ce bien s'adresse à : - Un acquéreur souhaitant combiner résidence principale ou secondaire (Lot 1 libéré) et revenus locatifs. - Un investisseur cherchant un rendement immédiat avec potentiel d'optimisation. - Un marchand de biens envisageant une valorisation par aménagement des combles et/ou découpe des lots. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 160 m² environ à rénover intégralement, situé Grande Rue en plein coeur commerçant de Dieppe, sur une parcelle exceptionnelle de 561 m² libre et purgée. Rez-de-chaussée à vocation commerciale sur l'une des artères les plus fréquentées de Dieppe Fond de parcelle constructible Gros oeuvre à reprendre Potentiel de programme mixte : commerce + logements ou bureaux Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de 160 m² environ à rénover intégralement, situé Grande Rue en plein coeur commerçant de Dieppe, sur une parcelle exceptionnelle de 561 m² libre et purgée. Rez-de-chaussée à vocation commerciale sur l'une des artères les plus fréquentées de Dieppe Fond de parcelle constructible Gros oeuvre à reprendre Potentiel de programme mixte : commerce + logements ou bureaux

Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €.

Ce local commercial de 125 m² est idéalement positionné Grande Rue à Dieppe, l'artère commerçante la plus fréquentée de Dieppe., avec une façade vitrée de 7 mètres, Emplacement exceptionnelle adaptée à tout type de commerce à fort besoin de visibilité. La cave attenante et saine d'environ 125 m² constitue un avantage rare en centre-ville :. Vendu libre, Rendement possible ( + de 7 % 'acte en main) Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local commercial de 125 m² est idéalement positionné Grande Rue à Dieppe, l'artère commerçante la plus fréquentée de Dieppe., avec une façade vitrée de 7 mètres, Emplacement exceptionnelle adaptée à tout type de commerce à fort besoin de visibilité. La cave attenante et saine d'environ 125 m² constitue un avantage rare en centre-ville :. Vendu libre, Rendement possible ( + de 7 % 'acte en main)

76730 - A 5 MINUTE DE BACQUEVILLE-EN-CAUX - LOVEROOM - ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - PRÊTE À LOUER - IDÉAL INVESTISSEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose THE SECRET ROOM, une love room entièrement équipée, située à Brachy, charmante commune normande nichée entre Dieppe (à 20 km) et Saint-Valery-en-Caux (à 25 km). Idéalement placée, cette localisation offre un cadre paisible à quelques minutes des plus belles plages de la Côte d'Albâtre. --- UN CONCEPT UNIQUE POUR LES AMOUREUX Pensée comme un véritable cocon de détente, cette love room a été soigneusement aménagée pour offrir une expérience inoubliable à ses occupants. Au rez-de-chaussée : Espace bien-être avec sauna deux places allongées, Baignoire balnéo grande capacité (600L) pour 4 personnes, TV Samsung écran plat 163 cm, Sofa lounge et siège massant, Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, hotte, lave-linge, Salle de bain et toilettes séparées. Pour pallier toute pénurie d'eau chaude avec la balnéo, le bien est équipé de deux ballons d'eau chaude de 300 L chacun. --- À L'ÉTAGE : L'ESPACE HOT & INTIME Chambre avec grand lit King Size (180x200), TV intégrée au plafond pour une ambiance immersive, Accès à la chambre rouge, un espace plus intime comprenant une croix murale et un fauteuil Tantra, idéal pour les amateurs de sensations. --- UN STATIONNEMENT PRIVÉ INCLUS Une place de parking privée vient compléter ce bien, pour plus de confort et de tranquillité. --- INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Ce bien est déjà exploité en location courte durée pour des week-ends en amoureux, avec une clientèle régulière et fidélisée. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez l'exploiter immédiatement. --- Pour plus d'informations sur les revenus locatifs potentiels, la rentabilité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°933328981. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France