Acheter un maison à Varengeville-sur-Mer

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : À quelques minutes de Dieppe, la commune dévoile un paysage typiquement normand, fait de petites routes bordées de talus, de haies, de grands arbres et de propriétés nichées dans la verdure. Ici, le bâti se fond dans un environnement particulièrement boisé et préservé, entre campagne et falaises de la Côte d'Albâtre. Un charme discret, authentique et immédiatement reconnaissable, qui fait depuis longtemps la réputation de Varengeville. Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

Maison neuve à construire FRAGON_3CH_78_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : À quelques minutes de Dieppe, la commune dévoile un paysage typiquement normand, fait de petites routes bordées de talus, de haies, de grands arbres et de propriétés nichées dans la verdure. Ici, le bâti se fond dans un environnement particulièrement boisé et préservé, entre campagne et falaises de la Côte d'Albâtre. Un charme discret, authentique et immédiatement reconnaissable, qui fait depuis longtemps la réputation de Varengeville. Idéale pour les familles qui recherchent l'essentiel sans compromis sur les volumes, cette maison combles conjugue format compact et espaces généreux dans un agencement bien réfléchi. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur le jardin, un local technique bien pratique et un garage intégré qui optimise l'emprise au sol. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres équilibrées sous rampants, qui apportent caractère et cette atmosphère cocooning si particulière. Un plan astucieux et optimisé, pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

205000

MAISON FAMILIALE AVEC VUE MER – FORT POTENTIEL À RÉVÉLER ! Dieppe – Quartier Vieux Neuville (calme & recherché) Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et la possibilité de créer un lieu à votre image ? Cette maison est une vraie opportunité. Derrière sa façade pleine de charme (à l'origine maison en briques comme dans le quartier), découvrez 135 m² à réinventer selon vos envies, avec déjà tout ce qu'il faut pour séduire : Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin 4 à 5 chambres possibles, dont certaines avec vue mer Jardin intimiste de 422 m², clos, sans vis-à-vis Quartier prisé, au calme, proche de tout Une maison saine et bien entretenue, qui offre une excellente base… Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. Parfaite pour : • une grande famille • une résidence secondaire pleine de charme • un projet de valorisation avec fort potentiel Ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir. Cette annonce référence 349807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3449.00 € et 4667.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

MAISON FAMILIALE AVEC VUE MER DU 2EME ETAGE – FORT POTENTIEL À RÉVÉLER ! Dieppe – Quartier Vieux Neuville (calme & recherché) Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et la possibilité de créer un lieu à votre image ? Cette maison est une vraie opportunité. Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 135 m² à réinventer selon vos envies, avec déjà tout ce qu'il faut pour séduire : - Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée-insert, ouvert sur le jardin - 5 chambres possibles, dont certaines avec vue mer ( vivable de plain-pied avec 1 chambre possible au RDC et sa grande salle d'eau) - Jardin intimiste de 422 m², clos, sans vis-à-vis - Quartier prisé, au calme, proche de tout - Une maison saine et bien entretenue, qui offre une excellente base… - Plusieurs dépendances, un garage séparé avec porte motorisée Quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. Parfaite pour : • une grande famille • une résidence secondaire pleine de charme • un projet de valorisation avec fort potentiel Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir. Cette annonce référence 349585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3327.00 € et 4501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3330000

Idéalement situé sur la cote d'albâtre, hôtel 4*, 50n°, restaurant, bar et espace bien-être récemment construit sur un site chargé d'histoire. l'établissement dispose également d'une piscine intérieure chauffée et de tous les services nécessaires à la relaxation. Affaire à reprendre par une enseigne nationale ou des professionnels de l'hôtellerie. Personnel en place. RBE de 730K et CA de 3.4M à développer très facilement. Loyers attractifs. Possibilité d'acquérir les différents activités séparément ainsi que les murs. Cette annonce référence 349224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC DAVID (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 48175037000035. Prix du bien : 3 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 3 pièces et 84 m2 offre un cadre de vie agréable, avec un agencement pensé pour être utilisable de plain-pied. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour convivial, complété par une cuisine ouverte équipée qui facilite le quotidien et les moments de partage. Deux chambres viennent structurer la partie nuit, tandis qu'une véranda prolonge la maison vers l'extérieur et crée une pièce supplémentaire très appréciable en toute saison. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 600 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une terrasse d'environ 25 m2 permet d'installer aisément un coin repas ou détente. Le sous-sol, avec une surface d'environ 50 m2, complète les volumes disponibles et participe au confort d'usage, tout comme la buanderie et les rangements intégrés. Le stationnement est facilité par un garage, et la maison se développe sur un seul niveau d'habitation, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par l'électricité, avec un vitrage double qui participe au confort intérieur. Les sols en carrelage facilitent l'entretien, et la maison bénéficie d'une orientation au sud appréciable pour la luminosité des pièces de vie. La présence de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'un espace de vie traversant avec salon-séjour, cuisine ouverte et véranda renforcent le caractère fonctionnel de la maison. Située à Sainte-Marguerite-sur-Mer, elle profite d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec la plage, ce qui en fait un lieu de vie agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire, selon les besoins de chacun. À proximité, on trouve la structure d'accueil pour enfants Mam Le Petit Prince, située à environ 800 m. Cet équipement du quotidien renforce l'attrait du secteur pour les familles et témoigne d'un environnement de vie pratique à l'échelle locale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Charmante commune située sur la rive gauche de l'Arques, à 3 km d'Arques-la-Bataille, à 3 km de Dieppe et à 7 km d'Offranville. Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier FEI selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

296000

3%.COM vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2007 143 m2 hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 1197 m2 _ séjour orienté sud / ouest ***Maison de plain-pied : Grand hall d'entrée avec placard (10 m2) _ WC _ pièce de vie (44 m2) _ cuisine aménagée et équipée (16 m2) _ couloir desservant 3 grandes chambres dont l'une avec dressing _ SDB _ lingerie avec placard (11 m2) _ double garage (31 m2) _ terrasse attenante (35 m2) _ 1 dépendance en bois (18 m2) +++Les points forts : Aucun travaux _ visiophone _ aspirateur centralisé _ volets roulants électriques _ portail électrique _ pergola _ porte de garage motorisé _ tout-à-l'égout _ grand parking intérieurs 5 véhicules _ Combles aménageables sur toute la surface de la maison. ***Proximités : Offranville (7 min) _ Luneray (9 min) _ Dieppe (23 min) ***PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 296 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,7 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Denis-d'Aclon, à quinze minutes de Dieppe, cet entrepôt de 683 m² offre un espace généreux pour toute activité professionnelle. grande hauteur sous plafond , terrain clos et viabilisé (fluides an attente). .Une opportunité à saisir sur un secteur où l'offre de ce type reste limitée. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Denis-d'Aclon, à quinze minutes de Dieppe, cet entrepôt de 683 m² offre un espace généreux pour toute activité professionnelle. grande hauteur sous plafond , terrain clos et viabilisé (fluides an attente). .Une opportunité à saisir sur un secteur où l'offre de ce type reste limitée.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2 se situe à Offranville, au cœur d'un vaste terrain d'environ 2000 m2. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, dans une propriété bien entretenue qui combine confort intérieur et beaux volumes extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison permet de profiter d'espaces de vie distincts et fonctionnels, adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec de belles possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée sur la propriété, le grand jardin de près de 2000 m2 constitue un véritable atout. Cette surface extérieure généreuse laisse place à de multiples usages : moments de détente, jeux en plein air ou aménagements paysagers selon les envies. L'ensemble donne une impression d'espace et de liberté rare, tout en restant dans un environnement résidentiel. L'intérieur, entièrement rénové, reflète le soin apporté à la maison et permet d'emménager sereinement dans un bien déjà mis au goût du jour. La maison comprend 5 pièces, avec une organisation sur 2 étages qui distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. L'état général bien entretenu et le niveau de qualité standard en font un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir pour en profiter pleinement. La rénovation complète renforce cette impression de maison clé en main, où l'on peut se projeter facilement. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de deux places de parking, un ensemble qui facilite grandement le quotidien. Que ce soit pour garer plusieurs véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ces équipements complètent idéalement la maison. Le terrain attenant, de surface identique à celle du jardin, souligne la cohérence de l'ensemble et le sentiment d'un cadre de vie ouvert et agréable, tout en restant dans une configuration pratique à entretenir. Offranville offre un cadre de vie résidentiel apprécié, et cette maison bénéficie pleinement de cet environnement tout en proposant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. L'exclusivité du mandat permet par ailleurs une commercialisation maîtrisée, avec un interlocuteur unique pour accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être entendues comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et rigueur à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche de la mairie de Neuville-lès-Dieppe Cette maison individuelle de 67m2 récemment rénovée, située à Dieppe, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 2 pièces avec un salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain d'environ 185 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage vient sécuriser le stationnement et ajoute un vrai confort au quotidien, en complément des deux places de parking disponibles. Un bâtiment annexe aménagé en buanderie permet de disposer d'un espace dédié pour l'entretien du linge et du rangement, libérant ainsi de la place dans la partie principale de la maison. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, prête à être habitée, avec un agencement simple et efficace. Côté performances, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B, gage d'une consommation maîtrisée et d'un meilleur confort intérieur été comme hiver. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur propre, fonctionnel et contemporain, sans prévoir de rénovation immédiate. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à ceux qui recherchent une résidence principale facile à entretenir, avec un extérieur déjà structuré et des annexes utiles au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le secteur de Neuville-lès-Dieppe, à proximité des commerces, à 5 minutes de la mer et du centre-ville de Dieppe, et à 10 minutes de la centrale de Penly, ce pavillon de plain-pied propose une entrée sur séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de douches, une buanderie et des WC séparés. Garage attenant et véranda. Surface habitable d'environ 66 m², le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 600 m². À visiter ! Contacter Christelle Chandelier, conseiller immobilier RSAC 824806806 Greffe de Dieppe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

185000

Dans un quartier AUTHENTIQUE A proximité du port , du pont Colbert et des commerces. Copropriété saine de 3 lots , faible charge. Immeuble en briques et silex composé de 3 appartements. Au RDC , un deux pièces de 32 m2 libre il était loué 400 € +charge Au 1 étage , un studio de 22m2 libre il était loué 335 € + charge Au 2 étage , un duplex de 33m2 occupé loué 435 € + charge l'ensemble des appartements sont en bon état , les DPE sont très correct investissement locatif Cette annonce référence 341563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Guillaume — L'immobilier conquérant vous propose à la vente cet immeuble de caractère composé de plusieurs lots et idéalement situé en plein cœur de Dieppe, à quelques minutes à pied de la mer, du marché et de toutes les commodités. Un actif immobilier offrant plusieurs stratégies d'exploitation : investissement locatif avec revenus immédiats, résidence principale/secondaire avec revenus complémentaires, création de valeur par l'aménagement des combles et de la dépendance, ou revente à la découpe. Le bien L'immeuble développe environ 309 m² habitables répartis sur 5 niveaux, dont un sous-sol partiellement aménagé, auxquels s'ajoutent des combles non aménagés d'environ 80 m² au sol, un garage de 30 m² et un jardin privatif avec abri de jardin. Double accès : entrée principale rue de la République, portail secondaire rue Jehan Véron donnant sur la cour et le jardin. Façade briques en bon état apparent, toiture en bon état. Parties communes en bon état. Pas de copropriété. Fibre installée. Composition - Lot 1 — "Duplex" rez-de-chaussée / sous-sol, 86,7 m² habitables — chauffage individuel — DPE C. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, accessible via les parties communes, comprend un studio, un WC indépendant, un atelier et un espace polyvalent (actuellement occupé en salon). Jardin privatif attenant avec abri de jardin et accès portail rue Jehan Véron. Lot libéré à la vente (délai à négocier). - Lot 2 — 1er étage, T3 de 75 m², loué 750 €/mois HC — location vide, chauffage individuel — DPE C - Lot 3 — 2e étage, T3 de 72,6 m², loué 720 €/mois HC — location vide, chauffage individuel — DPE C. - Lot 4 — 3e étage, T3 de 74,7 m², loué 720 €/mois HC — location vide, chauffage individuel — DPE D. - Lot 5 — Combles non aménagés, ~80 m² au sol, charpente bois apparente en bon état, plancher existant — offrant un potentiel d'aménagement en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives - étude de faisabilité en cours). - Lot 6 — Garage d'environ 30 m², avec électricité, donnant sur cour, accès rue Jehan Véron — doté d'un étage offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives - étude de faisabilité en cours). Équipements Tous les appartements ont bénéficié d'une modernisation énergétique récente (2-3 ans) : pompes à chaleur air/air individuelles avec climatisation, ballons thermodynamiques, VMC simple flux. DPE collectif C / GES A. Compteurs individuels d'électricité par lot. Eau froide : deux compteurs collectifs (un pour la partie propriétaire, un pour les lots locatifs). Eau chaude individuelle. Rendement Loyers actuels (3 baux en cours) : 26 280 €/an, soit un rendement brut de 4% sur le coût d'acquisition. L'immeuble est aujourd'hui sous-exploité : le duplex, les combles et le garage ne génèrent aucun revenu. Avec une exploitation complète — duplex loué, combles aménagés en appartement, garage loué et loyers existants revalorisés après travaux — les loyers cibles pourraient atteindre jusqu'à 50 500 €/an, pouvant porter le rendement brut potentiel jusqu'à 6,4% selon l'ampleur des travaux réalisés. L'aménagement d'un studio au-dessus du garage constitue un levier complémentaire pouvant encore améliorer ce rendement. Taxe foncière : 5 075 €. Ce bien s'adresse à : - Un acquéreur souhaitant combiner résidence principale ou secondaire (Lot 1 libéré) et revenus locatifs. - Un investisseur cherchant un rendement immédiat avec potentiel d'optimisation. - Un marchand de biens envisageant une valorisation par aménagement des combles et/ou découpe des lots. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 160 m² environ à rénover intégralement, situé Grande Rue en plein coeur commerçant de Dieppe, sur une parcelle exceptionnelle de 561 m² libre et purgée. Rez-de-chaussée à vocation commerciale sur l'une des artères les plus fréquentées de Dieppe Fond de parcelle constructible Gros oeuvre à reprendre Potentiel de programme mixte : commerce + logements ou bureaux

Immeuble de 160 m² environ à rénover intégralement, situé Grande Rue en plein coeur commerçant de Dieppe, sur une parcelle exceptionnelle de 561 m² libre et purgée. Rez-de-chaussée à vocation commerciale sur l'une des artères les plus fréquentées de Dieppe Fond de parcelle constructible Gros oeuvre à reprendre Potentiel de programme mixte : commerce + logements ou bureaux Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €.

Ce local commercial de 125 m² est idéalement positionné Grande Rue à Dieppe, l'artère commerçante la plus fréquentée de Dieppe., avec une façade vitrée de 7 mètres, Emplacement exceptionnelle adaptée à tout type de commerce à fort besoin de visibilité. La cave attenante et saine d'environ 125 m² constitue un avantage rare en centre-ville :. Vendu libre, Rendement possible ( + de 7 % 'acte en main) Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local commercial de 125 m² est idéalement positionné Grande Rue à Dieppe, l'artère commerçante la plus fréquentée de Dieppe., avec une façade vitrée de 7 mètres, Emplacement exceptionnelle adaptée à tout type de commerce à fort besoin de visibilité. La cave attenante et saine d'environ 125 m² constitue un avantage rare en centre-ville :. Vendu libre, Rendement possible ( + de 7 % 'acte en main)

29000

BSKIMMOBILIER vous propose, à la vente, ce fonds de commerce de coiffure mixte et barbier, sur les hauteurs de Dieppe, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et dynamique (création de logements récents et à venir avec le chantier EPR 2 de PENLY). Au bord d'une rue passante, à proximité d'autres commerces, des écoles-collège, des maisons de retraite et d'un centre médical, ce salon de coiffure bénéficie d'une très bonne visibilité et renommée. Il s'appuie sur une clientèle fidélisée et de qualité grâce à son environnement immédiat. La surface commerciale, en très bon état, d'une superficie totale de 50m2 environ, est composée de la partie salon avec 5 postes de travail avec du mobilier très stylé « Collector » des années 1960 et du matériel professionnel récent, d'une zone d'attente, d'un toilette séparé et d'une petite pièce dédiée au repos du personnel et à la blanchisserie. L' espace intérieur a été soigné et aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, favorisant une expérience agréable pour les clients. L'affaire est très bien exploitée depuis 2015, avec un CA en constante augmentation et un EBE confortable. Elle est exploitable sans délai, aucun travaux à prévoir, et sans reprise de personnel. Eléments techniques : - Bien non soumis au DPE. - Chauffage électrique (clim portable disponible) Eléments financiers : - Loyer : 580 € HC, bail 3 / 6 / 9 - Absence de charges de copropriété Vous êtes intéressé par cette belle opportunité commerciale à saisir ? Contactez-moi par téléphone au 06.89.96.20.74 pour plus d'informations et programmer une visite ! Pour obtenir les documents administratifs et financiers confidentiels, une demande devra être faite par mail, à mon attention à c.leclerc@bskimmobilier.com, doublée de la signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 336823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité. ? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature. Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate. ? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité. ? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature. Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate. ? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière.

126000

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DIEPPE Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Dieppe, ce bar tabac Française des Jeux bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, à la fois locale et de passage. L'établissement développe son activité dans un environnement agréable avec une clientèle fidèle, assurant une exploitation sereine. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 45 m² Réserve : 20 m² Appartement à l'étage en bon état inclus dans le bail Terrasse d'environ 10 places Licence IV Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux Conditions d'exploitation : Horaires actuels : Lundi : 8h00 – 13h00 Du mardi au samedi : 8h00 – 19h00 Fermeture hebdomadaire : dimanche Bail commercial récent (novembre 2025) Loyer attractif : 1 636 € TTC/mois, foncier inclus, avec logement Atouts complémentaires : Aucun contrat brasseur Attestation de dérogation aux normes PMR Belle visibilité sur axe passant Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, avec un cadre de vie agréable en bord de mer. Cette annonce référence 329202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 126 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 9,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

TABAC – PRESSE – FDJ Secteur côtier prisé – Qualité de vie exceptionnelle À céder fonds de commerce Tabac – Presse – Française des Jeux, idéalement implanté dans une commune recherchée du littoral normand, réputée pour son cadre de vie privilégié, sa proximité avec la mer et son attractivité touristique. Un environnement rare et recherché Commune côtière très prisée Cadre de vie agréable entre mer et nature Clientèle mixte : locale fidèle + touristique + résidences secondaires (parisiens) Aucun concurrent direct sur le secteur Caractéristiques de l'affaire Activité : Tabac – Presse – FDJ – services associés Clientèle régulière et qualitative Affaire saine et stable Exploitation actuelle avec amplitude confortable : 7h – 13h / 15h – 19h Chiffres clés Chiffre d'affaires : 89 000 € Résultat net : 23 959 € EBE retraité : 33 927 € EBE optimisé : jusqu'à 38 000 € (activité exploitable sans salarié) Points forts majeurs Aucune concurrence Exploitable seul ou en couple Faible loyer : 650 € / mois (avec logement + stationnement) Bail neuf à la reprise Clientèle qualitative et régulière Activité sécurisée (commissions) Horaires confortables Potentiel de développement Augmentation de l'amplitude horaire Développement de produits complémentaires (CBD, épicerie, services…) Valorisation de la clientèle touristique Un véritable projet de vie Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié en bord de mer. Cette annonce référence 327975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ou créateur d'entreprise ! Situé dans le quartier historique du Pollet à Dieppe , IMMODPRO, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce local commercial offrant un fort potentiel après réhabilitation. Caractéristiques principales : Surface totale : 79 m² Modularité : Possibilité de division à partir de 33 m² État : À rénover Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation). Localisation &amp ; Environnement : Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle avec une excellente visibilité au coeur du quartier du Pollet. Il fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur ou créateur d'entreprise ! Situé dans le quartier historique du Pollet à Dieppe , IMMODPRO, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce local commercial offrant un fort potentiel après réhabilitation. Caractéristiques principales : Surface totale : 79 m² Modularité : Possibilité de division à partir de 33 m² État : À rénover Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation). Localisation &amp ; Environnement : Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle avec une excellente visibilité au coeur du quartier du Pollet. Il fait partie d'une petite copropriété de 5 lots.

Bureaux de 113 m² en parfait état avec parking privé. Secteur Dieppe / Rouxmesnil-Bouteilles Situé dans le secteur de Dieppe, ce local professionnel de 113 m² est disponible immédiatement . Il bénéficie d'un emplacement pratique pour l'accueil de vos collaborateurs ou de votre clientèle. Points clés du bien : Surface : 113 m² de bureaux fonctionnels. Stationnement : Un parking privé comprenant 4 places. Performance : Excellent diagnostic énergétique avec un classement en catégorie B. Localisation : Secteur Dieppe, à proximité des axes D927 et D75. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux de 113 m² en parfait état avec parking privé. Secteur Dieppe / Rouxmesnil-Bouteilles Situé dans le secteur de Dieppe, ce local professionnel de 113 m² est disponible immédiatement . Il bénéficie d'un emplacement pratique pour l'accueil de vos collaborateurs ou de votre clientèle. Points clés du bien : Surface : 113 m² de bureaux fonctionnels. Stationnement : Un parking privé comprenant 4 places. Performance : Excellent diagnostic énergétique avec un classement en catégorie B. Localisation : Secteur Dieppe, à proximité des axes D927 et D75.