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Investissement idéal : Duplex T4 avec fort potentiel à Ligne Paradis, Saint-Pierre Préparez l'avenir dès aujourd'hui ! Ce duplex T4 situé dans le secteur recherché de Ligne Paradis à Saint-Pierre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Disponible sans occupation dès septembre 2026, ce bien combine emplacement stratégique, prestations modernes et forte attractivité locative. Les caractéristiques qui font la différence : - Des espaces de vie spacieux et lumineux : - Deux varangues : 16 m² et 32 m², idéales pour créer des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. - 75 m² de surface habitable, offrant un agencement optimisé. Un intérieur conçu pour séduire les locataires : - 3 chambres climatisées, parfaites pour le confort tropical. - Un séjour chaleureux, lumineux et spacieux. - Cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. - 2 salles d'eau et 2 sanitaires, pratiques pour la vie quotidienne. Des équipements sécurisants et valorisants : - 2 places de parking en sous-sol, indispensables pour attirer les locataires. - Résidence sécurisée avec digicode, portail électrique et vidéophone. Pourquoi cet appartement est un choix gagnant ? Emplacement prisé : Ligne Paradis est réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Disponibilité anticipée : Investissez aujourd'hui pour maximiser la rentabilité dès septembre 2026. Fort potentiel locatif : Parfait pour séduire une clientèle à la recherche d'un logement moderne et sécurisé. Détails pratiques pour les investisseurs : Taxe foncière : environ 3 000 € ( calcul à revoir lors de la sortie du lot de la SCI propriétaire) Charges de copropriété : 350 € par trimestre. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : MT 225 – Lot 32.

Idéal Investisseur : Duplex T4 à Ligne Paradis, Saint-Pierre Une opportunité rare dans le Sud de l'île ! Devenez propriétaire de ce superbe duplex idéalement situé dans le quartier prisé de Ligne Paradis, à Saint-Pierre. Libre de toute occupation en septembre 2027, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou une résidence future. Points forts de l'appartement : Deux varangues généreuses : une de 16 m² et une de 36 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Surface habitable : 75 m², agencée pour un confort optimal. Un intérieur fonctionnel et lumineux : 3 chambres climatisées, parfaites pour garantir bien-être et sérénité. 1 séjour spacieux, offrant un espace convivial. 1 cuisine équipée ouverte, moderne et pratique. 2 salles d'eau et 2 sanitaires, pour un confort quotidien optimal. Des équipements sécurisés et pratiques : 2 places de parking privatives en sous-sol, pour un stationnement sécurisé. Accès protégé par digicode, portail électrique, et vidéophone. Un emplacement stratégique : Niché dans une résidence calme et verdoyante, idéale pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces, écoles, et autres commodités, offrant un parfait équilibre entre praticité et tranquillité. Pourquoi investir dans ce duplex ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un futur logement, ce bien représente une opportunité unique grâce à sa localisation, ses équipements modernes et son potentiel locatif. Informations pratiques : Taxe foncière : Environ 3000 euros ( calcul à revoir lors de la sortie du lot de la SCI propriétaire) Charges de copropriété : 350 € par trimestre. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : MT 225 Lot 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

622000

Exclusivité - Ensemble immobilier au centre-ville de Saint-Pierre Situé en plein cœur de Saint-Pierre, proche de toutes commodités, ce terrain de 547 m² offre un ensemble immobilier diversifié, idéal pour investisseurs ou projet familial. Maison principale de 100 m² : Composée de 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées et un jardin privé. Deux maisons de 77 m² chacune : Chaque unité dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une terrasse ouverte, idéale pour un espace de vie extérieur convivial. Maison de 70 m² : Équipée de 2 chambres, salle de bain et toilettes, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Studio de 22 m² : Parfait pour un logement indépendant ou une location courte durée. Cet ensemble offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Cette annonce référence 259339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012. Prix du bien : 622 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain constructible à vendre de 1722M2 (parcelles 362 et 363 sur le plan) situé au centre ville de st-pierre à 2 minutes à pieds de la plage, en zone UD, hauteur de construction: 15 mètres à l'égout et 20 mètres au faîtage soit du R+5+ comble, COS à 60%, Ce bien vous est proposé au prix de 2450000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

Opportunité rare d'acquisition de terrains à des prix défiant toute concurrence. Découvrez différentes parcelles de terrain, en nature de futaies à friches et landes, situées dans la commune du Mas. Au total, dIx parcelles sont disponibles, s'étendant de 1140 m2 à 36 750 m2 · 1 140 m2 = 3 360€ · 2 755 m2 = 7 600€ · 2 915 m2 = 8 040€ · 6 730 m2 = 18 568€ · 11 100 m2 = 30 635€ · 15 860 m2 = 43 758€ · 15 900 m2 = 43 868€ · 21 050 m2 = 58 095€ · 36 750 m2 = 101 420€ N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser des visites.

A vendre local de 192 M2 au centre ville de Saint Pierre. Vitrine, 2 parkings , espace sanitaire. activités commercial ou professionnel. prix de vente 770 000 euros dont honoraires à charge vendeur 5%.

A vendre local de 143 M2 au centre ville de Saint Pierre. Vitrine, 2 parkings , espace sanitaire. activités commercial ou professionnel. prix de vente 770 000 euros dont honoraires à charge vendeur 5%.

local commercial d'environ 40m2, attenant à la gare de st-pierre, dans une rue très passante, Ce bien vous est proposé au prix de 155000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

KOYTCHA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux sur l'espace Turquoise est un programme idéalement située sur le giratoire du boulevard Bank à SAINT PIERRE, la capitale du Sud. Le site offre une visibilité exceptionnelle de la 4 voies ! Lots encore disponibles, - En RDC : Lot 3 : 307,90 m² - 14 places de stationnement - 1 551 550 € FAI Lot 4 : 472,57 m² - 17 places de stationnement - 1 970 850 € FAI (disponible également à la location à 13 309 € HT / mois). - En R+1 : Lot 13 : 200,16 m² - 6 places de stationnement - 790 000 € FAI (disponible également à la location à 4 623 € HT / mois). - En R+2 : Lot 16 : 97,11 m² - 4 places de stationnement - 402 875 € FAI (disponible également à la location à 2 285 € HT / mois). Le programme TURQUOISE en quelques chiffres : - Près de 3 000 m² de bureaux ou de locaux divisibles - 1 350 m² de commerces en RDC - 159 places de parking - 17 lots A partir de 3 500 €/m² HT Honoraires d'agence : 4 % HT du montant du prix vente HT Livraison en cours. Il en reste plus beaucoup de lots, ne tardez pas ! Contactez Grégory MOREL au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koycthaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KOYTCHA Immo vous propose ces villas neuves défiscalisables, situées dans la Citée Chan NAME, lotissement du quartier de CASABONA à Saint Pierre centre-ville. Dans un lieu prisé, proche de la quatre voies, des commerces, des restaurants et des plages Saint Pierroises; huit villas T5 en R+1 avec piscine, d'une surface habitable allant de 107m² à 135m², bâties sur des parcelles allant de 180m² à 280m², sont dotées de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Un séjour/cuisine, équipée d'un bar donnant sur varangue - Une chambre parentale avec salle d'eau et placard - Une varangue de 19m² - Une piscine - Deux places de parkings semi-couvertes et sécurisées A L'ÉTAGE : - Trois chambres - Un espace bureau - Une salle d'eau - Un WC Les villas seront conformes RTAA DOM et PMR Livraison prévue premier semestre 2028 Prix de vente à partir de 507 120 € FAI Honoraires d'agence : 4.5% HT Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 200 Nombre d'étages : 1 Nombre de pièces : 5 Piscine Garage Jardin Piscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr