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Anduze5km
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137000

Maison à vendre

7 pièces142 m²

Lézan, proche toutes commodités, maison de village en pierres de 121 m² habitables avec terrasse tropézienne de 21m² et studio indépendant de 22m². L'ensemble a été rénové en partie, mais il reste un gros rafraîchissement à prévoir. Le RDC est composé du studio et de 4 caves de 10 m² à 20 m². Au 1er, un séjour de 22 m² avec cheminée, cuisine séparée (19 m²) avec insert, une chambre (13 m²), salle d'eau neuve, wc indépendant. Au 2e, 3 chambres de 11 m², 12 m², et 14 m² mansardée. Salle de bain (7m²), wc indépendant. Double vitrage, chauffage bois et électrique. Toiture à réviser, raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 850 € Prix : 137.000 € F.A.I Contact Gerard OHAN : 06 48 70 96 94

Lézan

Marché immobilier à Anduze

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

218 000 €
Prix médian maison
1 435 €/m²
104 125 €
Prix médian appartement
1 397 €/m²
105 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 68 m²
50
Ventes enregistrées
64 % maisons · 36 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Anduze affiche un prix médian au m² de 1 397 €/m² pour un appartement et 1 435 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (64 % des ventes). En 2025, 50 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Anduze est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.