Acheter un bien immobilier à Aniche

Aniche5km
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Image du carrousel 1
D
49000
3%.COM

Maison à vendre

3 pièces35 m²

à petit prix, idéale premier achat ou investissement A saisir rapidement Maison semi individuelle sans travaux à prévoir, disponible immédiatement à la location. Elle se compose d'une belle chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de WC et d'une cave. Vous profiterez également d'un grand jardin non attenant ainsi que d'une dépendance avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation comme laverie, cellier ou espace de rangement. Double vitrage. Possibilité de stationner devant la maison et parking à proximité. Emplacement pratique à proximité du centre commercial, des écoles et des principaux axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec possibilité de mise en location immédiate. Taxe Foncières 385EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (240) Emissions de gaz à effet de serre B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570EUR et 810EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 49 000 EUR Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien ! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denain

Marché immobilier à Aniche

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

114 000 €
Prix médian maison
1 171 €/m²
142 500 €
Prix médian appartement
866 €/m²
91 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 202 m²
121
Ventes enregistrées
93 % maisons · 7 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Aniche affiche un prix médian au m² de 866 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (93 % des ventes). En 2025, 121 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Aniche est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.