Acheter un maison à Arçay

18340 PLAIMPIED GIVAUDINS à 6 kms aux Portes de BOURGES MAISON 79 M2 - ENTIEREMENT RENOVEE - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU DEPENDANCES ATELIER D ENVIRON 20 M2 La maison se compose de la manière suivante : une piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m2 , un toilette, une buanderie ( 4 m2) avec accès à l extérieur et à la dépendance attenante d environ 20 m2 idéalement pour y ranger moto, vélos ou faire un atelier ou pourquoi pas une cuisine d été , puis un escalier vous amènera à l étage composé d espaces de rangements , d' une salle d eau , de 2 chambres et un bureau ou une chambre d' enfant Concernant l extérieur une parcelle de 1000 m2 entièrement clos à aménager vous attend avec un puits non exploité à ce jour Les petits plus de cette maison à retenir : * pas de travaux intérieur à prévoir * fenêtres double vitrages oscillo battants * fosse septique aux normes ( vidange réalisée il y a un an) * cuisine neuve * à deux pas de Bourges et porche des transports A VISITER RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 7 pièces et 180 m2, cette belle longère a 25 kms de BOURGES offre un cadre de vie paisible à Saint-Germain-des-Bois. Édifiée en 1975 et répartie sur deux niveaux, elle profite d'une distribution avec de beaux volumes, notamment dans la pièce de vie de plus de 45 m2, véritable cœur de la maison. Les surfaces sont généreuses et permettent d'envisager facilement une organisation familiale ou des espaces de réception confortables, selon les besoins et les envies de chacun. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son terrain d'environ 6000 m2, entièrement clos. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux en plein air ou simplement savourer le calme environnant. Le fait que le jardin soit clos apporte un sentiment d'intimité appréciable et renforce l'impression d'être chez soi, dans un univers préservé. Cette vaste parcelle offre également un beau potentiel d'aménagement paysager ou de loisirs, à adapter au fil du temps. La maison s'élève sur deux étages, permettant de bien distinguer les espaces de vie de jour et de nuit avec malgré tout une chambre de plain-pied Les volumes intérieurs, en particulier ceux de la pièce de vie, créent une atmosphère respirante, agréable au quotidien. La configuration de l'étage, avec des pièces en enfilade, permettra à chacun d'imaginer une organisation adaptée à son mode de vie. Avec ses 7 pièces ce bien se prête aisément à la vie de famille, à l'accueil d'amis ou à l'installation d'espaces de travail ou de loisirs. L'ensemble est bien entretenu et présente un niveau de qualité standard, propice à une installation sereine et progressive. L'environnement, à Saint-Germain-des-Bois, conviendra à ceux qui recherchent un cadre calme, tout en restant à distance raisonnable des commodités des communes voisines. La taille du terrain et l'architecture de la maison laissent entrevoir un lieu de vie confortable, où l'on peut se projeter sur le long terme, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1023 € - DPE : D Mentions légales : Les informations mentionnées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui interviennent dans une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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A VENDRE à SAINT-FLORENT-SUR-CHER Et si cette maison devenait votre nouveau chez vous ! Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , trois chambres , une salle d'eau avec WC , avec un grand garage accolé d'environ 30 m2 . Le tout sur une parcelle clôturée. Les + : plain-pied - 3 chambres - grand garage - terrain clos - secteur calme - arrêt de bus à proximité. Une maison agréable et fonctionnelle à découvrir ! Contactez-moi au 06 71 61 65 64 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée par Marjorie MAIN-CHENU , Agent commercial en immobilier indépendant , enregistré au RSAC de BOURGES n° 821 281 946. Honoraires de 8100 € à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Trouy à 5 mn de Bourges, découvrez cette maison familiale de 121 m2 construite en 1972 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine aménagée et un séjour-salon de 29 m² avec cheminée insert . Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement... Le sous-sol offre un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 2 583 m² arboré et équipé d'une dépendance offre un extérieur avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre maison. Les atouts : 121 m² habitables – 4 chambres – séjour-salon avec cheminée – sous-sol avec garage – grenier aménageable d'environ 20 m² – dépendance – terrain de 2 583 m². Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

178000

-- Exclusivité BSK immobilier -- Située dans la charmante commune de Corquoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 25 min de Bourges, Issoudun et Saint-Amand, je vous invite à découvrir cette belle maison de type traditionnelle très bien entretenue (des années 1980) d'environ 163 m² habitables. Elle se compose: En rez-de-chaussée: d'une entrée avec couloir donnant accès à une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé, deux chambres (dont une avec placard mural), une salle de bains (baignoire+ vasque), une grande salle d'eau avec douche, vasque et WC et d'un autre WC indépendant. A l'étage: d'un pallier desservant 3 chambres (dont une grande d'environ 25 m²) et d'un grand WC avec vasque. Un ascenseur opérationnel existe, si besoin, pour relier les deux niveaux éventuellement pour des personnes à mobilité réduite Un sous-sol s'additionne à ces 163 m² habitables avec d'autres volumes exploitables... Il se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'un potentiel espace buanderie carrelé, d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été et d'une autre pièce 'en rotonde' (forme circulaire) pouvant servir de lieu pour des créations artistiques. Cette belle propriété bénéficie d'un grand terrain d'environ 1600m² avec un chalet en bois à l'arrière, idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne. les + : maison familiale avec de beaux et grands volumes, combles isolés, plafond du sous-sol isolé, climatisation étage, radiateurs électriques à inertie, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés, électricité refaite récemment, ascenseur, dépendance avec chalet en bois et barbecue, excellent DPE, etc... Vous cherchez une maison avec de grands volumes intérieurs et de beaux espaces extérieurs verdoyants à la campagne? Contactez moi pour prévoir une visite! Cette annonce référence 347541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur de Saint-Florent-sur-Cher, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des entreprises MBDA et KNDS France, découvrez cette maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec soin, proposant jusqu'à six chambres, dont un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante et une cuisine semi-ouverte, avec un accès direct à la véranda et au jardin, un dégagement menant à une buanderie avec WC, une chambre avec un grand dressing, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs et un studio. La chambre et le studio de l'étage disposent d'un accès indépendant, offrant différentes possibilités : accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois installé en 2023, menuiseries en double vitrage avec volets roulants et panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. À l'extérieur, une grange complète l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée de 881 m². Avec ses six chambres et son espace indépendant, cette maison offre une configuration rare, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet professionnel, multigénérationnel ou locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 71 61 65 64. Annonce rédigée par Marjorie MAIN-CHENU, Agent commercial en immobilier indépendant, enregistrée au RSAC de BORDEAUX n° 821 281 946. Mail : marjorie.main@remax.fr Honoraires de 14500€ à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

145500

Située aux portes de Bourges à Plaimpied-Givaudins, une commune dynamique et réputée pour toutes ses commodités pratiques ( écoles, crèche, commerces de proximité... ), je vous présente cette charmante maison d'environ 104 m² habitables à rénover avec un gros potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée & équipée, d'un lumineux salon /séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant deux grandes chambres et un WC indépendant avec vasque. En extérieur, vous aurez accès à un grand double garage à finaliser (enduit et porte de garages à poser), une magnifique dépendance avec son mur en pierre & poutres apparentes et à une terrasse (sur le pignon gauche de la maison) à finir d'aménager pour profiter des belles soirées estivales. La maison est bâtie sur une parcelle d'environ 530m² dans un environnement naturel et verdoyant avec un accès direct au canal de Berry. Elle dispose également d'un puits exploitable. Le plus ? Ce bien dispose également d'un grenier aménageable avec possibilité de faire deux chambres supplémentaires pouvant augmenter la surface habitable à environ 160m². A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 145 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4193.00 € et 5673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Nichée dans un quartier calme et très prisé aux portes de Bourges, cette grande maison familiale est une véritable invitation à la sérénité. Au cœur d'un magnifique parc de plus de 3 000 m², ses chênes majestueux créent une véritable canopée naturelle. En période de fortes chaleurs, ce formidable écran végétal vous garantit une fraîcheur salvatrice et une ombre bienfaitrice. Ces mêmes arbres constituent également un bouclier naturel, protégeant idéalement la propriété des vents forts tout au long de l'année pour un confort absolu, parfaitement à l'abri des regards. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une belle luminosité. La vaste pièce de réception, réchauffée par un parquet massif et une cheminée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. De larges portes-fenêtres vous guident vers de belles terrasses en bois et l'espace détente, parfaits pour profiter des douces journées à l'ombre de vos arbres. La grande cuisine équipée, véritable lieu de convivialité avec son îlot central, communique directement avec les extérieurs. Pensée pour le confort de tous, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale (comprenant une salle d'eau contemporaine et un vaste dressing) ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit se révèle être un véritable cocon : quatre belles chambres offrant des vues apaisantes et dégagées sur le feuillage du jardin, ainsi qu'une grande salle de jeux qui fera le bonheur des enfants ou pourra accueillir vos passions. Un sous-sol total (grand garage, atelier, cave) et des aménagements extérieurs pratiques (vaste carport idéal pour un camping-car, portail électrique) viennent parfaire les prestations de cette propriété. Le confort intérieur est également assuré par un système de chauffage écologique et performant aux granulés. Un véritable havre de paix et de fraîcheur, aux espaces parfaitement optimisés, prêt à accueillir votre histoire de famille. Une visite virtuelle détaillée est disponible sur demande pour découvrir les charmes de cette maison en immersion depuis chez vous, avant de programmer une visite sur place. Cette annonce référence 334970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Levet, AXION vous invite à venir visiter cette villa disposant de 2 chambres. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher habitable mesure à peu près 151m2. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin occupant une surface de 952m2. Elle donne accès à 2 garages privatifs qui abritent vos véhicules. Entrez rapidement en contact avec AXION si ce domicile vous intéresse. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.