Acheter un maison à Argiusta-Moriccio

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Porto-Pollo, de Serra-di-Ferro, et de la magnifique plage de Cupabia, cette maison de charme d'environ 259 m2 habitables se déploie sur un terrain d'environ 4 500 m2 soigneusement aménagé, nichée dans un hameau de la commune de Cognocoli-Monticchi. Conçue pour offrir de beaux volumes avec de véritables espaces de vie pensés pour la convivialité comme pour l'intimité de chacun, elle compte 10 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et sa capacité d'accueil pouvant recevoir confortablement de 12 à 18 personnes, un atout rare qui la destine aussi bien aux séjours de groupes qu'aux grandes réunions familiales, ou à un projet d'accueil touristique. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec terrasses, et zones de détente qui rythment le jardin. Les prestations sont de qualité, dans une maison bien entretenue, offrant un niveau de confort élevé grâce à la climatisation réversible, aux menuiseries en double vitrage et au carrelage qui assure une grande facilité d'entretien. Le terrain, en restanques et généreux, forme un écrin de verdure autour d'un superbe espace piscine, véritable cœur de vie pendant la belle saison. Un chalet en bois, discrètement niché sur le terrain, permet l'hébergement des propriétaires durant la saison estivale. Les larges espaces extérieurs offrent la possibilité d'envisager différents usages : détente au bord de l'eau, repas conviviaux sur la terrasse, pétanque sur le boulodrome, ou simples moments de repos à l'ombre. Il s'y dégage une atmosphère chaleureuse, propice au partage, aux moments de calme et à la déconnexion. À l'intérieur, la maison propose un agencement adapté aux séjours avec plusieurs pièces de vie, une salle à manger, deux salons, deux cuisines équipées, sept chambres, quatre salles de bains, et des rangements intégrés et buanderies qui facilitent le quotidien et qui contribuent au confort de la vie en groupe. Une cheminée vient compléter les équipements, apportant une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Actuellement, la propriété est exploitée de manière saisonnière auprès d'une clientèle de groupes qui privatisent l'ensemble des lieux. Les propriétaires ont choisi de limiter volontairement l'activité, privilégiant leur qualité de vie tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Cette orientation ouvre de belles perspectives pour un futur acquéreur : poursuivre le modèle existant, intensifier l'accueil touristique, développer des séjours à thème, des retraites bien-être, des stages sportifs, ou encore en faire une grande résidence familiale agrémentée d'une activité d'hébergement. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé entre mer et maquis, et offre un équilibre entre tranquillité à la campagne et proximité du littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible + cheminée à insert - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la concrétisation de votre achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immo de Corse vous propose en exclusivité une maison à rénover située dans un secteur prisé de la rive sud du golfe d'Ajaccio à 200 m d'une plage. Cette maison mitoyenne de 2 pièces d'une surface de 36 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Le niveau principal s'ouvre sur une terrasse fermée d'environ 7 m², prolongée par un extérieur d'environ 21 m² avec vue sur mer. Cet extérieur donne accès à un espace aménagé indépendant comprenant une entrée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité d'un accueil séparé. Située à Porticcio, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, proche des plages et des commodités. Des travaux seront a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176500

Découvrez ce charmant havre de paix, niché au cœur du village d'OLVESE. Cette maison de 60m², construite en 2012, vous offre un cadre de vie serein et authentique. À l'intérieur, trois pièces accueillantes se déploient pour un confort généreux. Un espace de vie spacieux, combiné à une cuisine pratique et lumineuse, vous assure un quotidien plaisant et harmonieux. Le bon état de cette maison traduit une construction soignée avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative et d'un garage, garantissant votre tranquillité. Un cadre sans mitoyenneté, idéal pour savourer des moments en famille. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce bien immobilier, orchestrée par François Fontana, votre agent de confiance. Cette annonce référence 335854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cette maison moderne de 87 m², située dans un quartier résidentiel calme à Grosseto-Prugna, offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez de la tranquillité azuréenne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison individuelle de plain-pied, mitoyenne d'un côté, propose 3 pièces dont 2 chambres lumineuses et 2 salles d'eau raffinées. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, idéale pour des moments de détente face à une vue dégagée. Dotée d'un système de chauffage individuel électrique, de double vitrage et d'une climatisation, cette maison garantit confort et efficacité énergétique. Un box privatif est inclus, ajoutant à la praticité. Parfaite pour les amateurs de paysages marins et de calme, cette propriété coup de cœur vous attend, libre de toute occupation. Contactez Francois Fontana pour une visite inoubliable. Cette annonce référence 330746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Kalliste Conseil vous présente cette maison individuelle récente, située sur la commune de Petreto-Bicchisano, dans un environnement de moyenne montagne rare, préservé et profondément ressourçant, à seulement 45 minutes d'Ajaccio. Édifiée en 2020, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 84 m². Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 218 m², offrant un véritable prolongement extérieur à ce cadre naturel. Ici, plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cadre de vie que vous acquérez. Un environnement naturel exceptionnel, loin de l'agitation urbaine, sans pour autant en être isolé. En effet, Petreto-Bicchisano est un village recherché pour sa qualité de vie. Vivant toute l'année, il dispose des commodités essentielles et d'une véritable identité locale. C'est un secteur apprécié pour son équilibre rare entre accessibilité et immersion dans un environnement naturel préservé. Le bien bénéficie de prestations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation et une bonne performance énergétique (DPE B). Sa configuration fonctionnelle permet aussi bien un projet de résidence principale qu'un pied-à-terre de qualité. Des travaux de finition restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux et d'exploiter pleinement le potentiel du bien dans cet environnement privilégié. Un bien pour ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un lieu de vie. Pour plus d'informations, recevoir la visite virtuelle et la géolocalisation ou organiser une visite, contactez-nous au 04 95 10 88 60.

950000

Molini - Votre conseiller BSK Immobilier, a le plaisir de vous proposer, entre mer et verdure, à seulement 50 mètres de la magnifique Plage d'Agosta, sur la commune prisée d'Albitreccia, cette maison contemporaine, en parfait état, qui se dévoile comme un refuge confidentiel, cachée dans un écrin de verdure de 1 200 m². Ici, à l'abri des regards, le jardin devient un monde à part, baigné de lumière et bercé par le doux bruit des vagues. L'air marin se mêle aux senteurs du maquis et chaque instant semble suspendu. Une atmosphère unique Derrière son portail automatique en aluminium neuf, la propriété révèle une demeure de 120 m² aux volumes remarquables. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond d'environ 4 mètres impressionne et apporte une élégance naturelle aux espaces. La lumière circule librement, soulignant le charme et la noblesse des lieux. La maison propose : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, véritable cœur de vie Trois chambres propices au repos Une salle d'eau Une salle de bains Un corridor distribuant harmonieusement les espaces Un garage de 24 m² avec fenêtres et tableau électrique indépendant ouvre la voie à de multiples projets : atelier d'artiste, espace invité, salle de sport ou bureau indépendant. La climatisation réversible dans le salon assure un confort optimal toute l'année. Le double vitrage garantit calme et sérénité. Un conduit en attente permet la création d'une cheminée pour sublimer encore l'ambiance lors des soirées d'hiver. La terrasse de 87 m² prolonge naturellement la maison vers l'extérieur. On y imagine de longues tables d'été, des rires, des couchers de soleil dorés… Le terrain arboré offre intimité et fraîcheur, tandis que la mer, toute proche, accompagne vos journées de son murmure constant. Hors lotissement, sans copropriété, cette propriété offre une indépendance rare dans un environnement parmi les plus recherchés du golfe d'Ajaccio. Plus qu'une maison, c'est un art de vivre, un lieu pour se retrouver, respirer et savourer la Corse dans ce qu'elle a de plus authentique. Visite privée sur rendez-vous — coup de cœur assuré. Contactez Pierrine MURRONI - 0617092828 Cette annonce référence 323705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de la pointe – Villa à rénover vue mer – Accès plage à pied Au sein d'un domaine privé recherché de la rive sud d'Ajaccio, cette villa à rénover bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant vue sur la mer, calme absolu et accès direct à une plage préservée. La propriété développe environ 170 m² habitables, organisés sur deux niveaux aux volumes généreux. L'entrée principale se fait par le niveau supérieur, qui accueille un espace nuit composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Une terrasse en surplomb prolonge cet étage et offre une vue ouverte sur le jardin et la baie. En rez-de-jardin, un niveau indépendant propose un séjour baigné de lumière, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace autonome se prête aussi bien à l'accueil d'invités qu'à un projet de logement indépendant ou d'aménagement complémentaire. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², planté de pins et de végétation méditerranéenne, la villa s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Un bien à fort potentiel, situé à seulement quelques minutes de Porticcio, de ses commerces, de ses plages et de l'aéroport d'Ajaccio. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 300 mètres de la plage d'Agosta, cette petite maison mitoyenne d'un côté est le parfait compromis pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la Rive Sud et de tous ses avantages sans avoir les tracas d'un important entretien. Rénovée avec soin, elle développe 62 m² habitables. D'une surface Loi Carrez de plus de 50m² en partie principale, elle comprend une grande cuisine salle à manger, un salon profitant d'une petite mezzanine de 7m² non-comprise dans la surface de vie, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre cabine et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le tout ouvert sur 2 larges terrasses d'une surface totale de 28m². En sous-sol, vous retrouverez une chambre indépendante et aménagée sur 12m² avec salle d'eau, ainsi qu'un garage de 16m². Pour profiter des longues journées d'été, un jardin de 200m² entièrement clôturé et complètement préservé du vis-à-vis. Bien soumis au statut de la copropriété Montant prévisionnel des charges courantes : 1315,52€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54800

Découvrez ce terrain de 892 m² situé dans le joli cadre de la Route des Bains de Guitera, un endroit où le calme et la verdure règnent en maîtres. .. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur la base de l'édifice existant, ce terrain vous offre la liberté d'apprécier un mode de vie paisible sans les contraintes de la copropriété. Profitez d'une évasion à la campagne, tout en étant à moins d'une heure des commodités urbaines. Accès rapide aux routes principales pour vos escapades citadines. Contactez François Fontana pour plus de détails. Cette annonce référence 301003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 54 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr