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LANCEMENT COMMERCIAL APPARTEMENT NEUF A 100M DE LA GARE LIVRAISON 2027 Les plus : - Belle résidence contemporaine - Proche centre ville et proche gare - Beau T3 bien aménagé avec balcon - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits - Prix en TVA réduite 5,5% T2, T3 et T4 en vente dans la résidence Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² situé dans le quartier prisé d'Arnouville. Avec ses 3 pièces lumineuses, cet espace de vie moderne est équipé de double vitrage et d'une connexion internet haut débit, assurant confort et praticité au quotidien. Le logement dispose également de volets électriques et d'un accès pour personnes handicapées, garantissant une accessibilité totale. L'immeuble, sécurisé par digicode, interphone et vidéophone, comprend un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

LANCEMENT COMMERCIAL APPARTEMENT NEUF A 100M DE LA GARE LIVRAISON 2027 Les plus : - Belle résidence contemporaine - Proche centre ville et proche gare - Beau T3 bien aménagé - Belle terrasse de 12m2 - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits - Prix en TVA réduite 5,5% T2, T3 et T4 en vente dans la résidence Charlie BRO La Place du Neuf

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur GONESSE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de 55,76 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Dans le prolongement du séjour, une première chambre bénéficie d'un accès direct au balcon de 5,50 m², offrant une agréable vue sur un parc. Un extérieur idéal pour profiter d'un café au calme le matin, avec très peu de vis-à-vis, notamment depuis les chambres. À gauche de l'entrée, un dégagement dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette pièce peut notamment être ouverte afin de créer un séjour encore plus spacieux. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec la médiathèque à proximité immédiate, ainsi que la mairie et plusieurs lignes de bus. La gare de Pierrefitte est accessible en environ 15 minutes depuis l'appartement, facilitant vos déplacements au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon donnant sur un parc, d'une résidence récente et sécurisée, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. À découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 230 € par mois (eau chaude + chauffage) DPE : B Taxe foncière : 1 660 € par an Chauffage : gaz collectif Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de 55,76 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Dans le prolongement du séjour, une première chambre bénéficie d'un accès direct au balcon de 5,50 m², offrant une agréable vue sur un parc. Un extérieur idéal pour profiter d'un café au calme le matin, avec très peu de vis-à-vis, notamment depuis les chambres. À gauche de l'entrée, un dégagement dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette pièce peut notamment être ouverte afin de créer un séjour encore plus spacieux. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec la médiathèque à proximité immédiate, ainsi que la mairie et plusieurs lignes de bus. La gare de Pierrefitte est accessible en environ 15 minutes depuis l'appartement, facilitant vos déplacements au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon donnant sur un parc, d'une résidence récente et sécurisée, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. À découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 230 € par mois (eau chaude + chauffage) DPE : B Taxe foncière : 1 660 € par an Chauffage : gaz collectif Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement composé de trois pièces et situé en plein coeur de ville de Groslay et à 3 minutes de la gare ( Ligne H - 15 Min Gare du Nord). Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 23m2, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une luminosité traversante avec une jolie vue dégagée sur les toits. Vous profiterez également d'une remise dans la cour. Chauffage individuel gaz avec une consommation mensuelle de 92,00EUR/mois. Charges mensuelles de 111,15EUR ( syndic, eau froide, assurance, entretien) et taxe foncière 2025 de 853,00EUR. Venez découvrir cet appartement idéal pour une première acuquisition ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Steven MADAR vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à Saint Brice Sous Foret ,aucun travaux à prévoir Cette Maison de 102 m2 environ sur un terrain de 366 m2 est composé d'une entrée avec garage attenant, un beau salon avec véranda,une cuisine fraichement équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, un wc séparé, une salle de bain, A l'étage les combles aménager Les+++ aucun travaux, climatisation dans toutes les pièces La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR STEVEN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 15405

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SARCELLES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pierrefitte-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Stains à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Dugny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Au cœur d'une ancienne imprimerie entièrement réhabilitée et livrée en 2018, cet appartement de 3 pièces de 85 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à Stains. Vous y découvrirez de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un esprit loft contemporain, le tout ouvert sur un vaste extérieur privatif. Avec ses 2 chambres, ses espaces modulables et ses prestations soignées, ce bien convient aussi bien à une vie de famille qu'à un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un environnement verdoyant et paisible. L'appartement se distingue par ses 35 m2 de terrasse prolongés par un espace extérieur d'environ 100 m2 au total, entièrement privatif. L'exposition Sud / Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement généreux, notamment à midi, et d'une vue dégagée sur la nature, avec en toile de fond le Parc George Valbon et un arbre bicentenaire devant le bien. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière et renforcent la sensation d'espace. Le salon, la cuisine séparée et le bureau sur mesure de très bonne facture composent un ensemble harmonieux, pensé pour une vie quotidienne confortable. La cuisine actuelle a été installée à la place d'une ancienne chambre et salle de bain, et il est possible, pour qui le souhaite, de la replacer dans le salon, ce qui illustre le caractère parfaitement modulaire du bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d'une structure en béton et d'une très bonne isolation. Classé B, le logement offre un excellent confort thermique, avec une température préservée même en période de forte chaleur. L'appartement dispose d'une salle de bain, de toilettes séparées, et d'un second WC, ainsi que de finitions récentes, notamment une peinture refaite en 2022. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude intégrée aux charges contribuent à un confort au quotidien maîtrisé. Deux places de stationnement extérieures, situées à seulement quelques mètres de la terrasse, complètent ce bien et facilitent largement le stationnement. Le cadre familial est renforcé par la présence de jeux pour enfants dans le parc voisin, et la copropriété autorise l'exercice d'une activité en RDP libéral. Le quotidien est également pratique, avec des petits commerces accessibles en environ 4 minutes à pied et un grand supermarché Carrefour à environ 8 minutes, permettant de gérer les courses et services de proximité sans contrainte particulière. À environ 200 m, l'entrée Trois Rivières du parc George Valbon offre un accès direct à un vaste espace de verdure. D'autres coins de nature se trouvent à proximité, comme le parc Barbecue à environ 400 m, l'Île des hérons cendrés à environ 500 m, ou encore l'aire verte Arbre tronc à environ 500 m. Le Parc de la Courneuve se situe à environ 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Guy Moquet se trouve à environ 300 m et la crèche départementale Moulin Neuf à environ 500 m, renforçant l'attrait du secteur pour un projet familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2144 € - Charges de copropriété : 1280 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez des appartements neufs à Stains Appartement neuf à Stains – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein développement aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Stains bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T11 Express, au tramway T8, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la proximité des RER B et D. La commune profite également de la dynamique du Grand Paris, avec un accès rapide aux futures lignes du Grand Paris Express. À proximité du Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, Stains offre un cadre de vie attractif avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que son fort potentiel de valorisation. Acheter un appartement neuf à Stains, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Stains.

Découvrez des appartements neufs à Stains Appartement neuf à Stains – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein développement aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Stains bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T11 Express, au tramway T8, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la proximité des RER B et D. La commune profite également de la dynamique du Grand Paris, avec un accès rapide aux futures lignes du Grand Paris Express. À proximité du Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, Stains offre un cadre de vie attractif avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que son fort potentiel de valorisation. Acheter un appartement neuf à Stains, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Stains.

T3 NEUF AU 7ᵉ ÉTAGE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À STAINS Vivez au cœur du quartier le plus stratégique du Grand Paris, à quelques pas du futur plus grand hub de transports d'Île-de-France. Découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Stains Entre ses beaux volumes, son grand balcon et son emplacement premium, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de l'appartement : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² * Deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m² * Salle de bains indépendante * WC séparés * Grande entrée avec nombreux rangements * Appartement situé au 7ᵉ étage, offrant luminosité et vue dégagée * Agencement optimisé sans perte d'espace **Un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur** Avec près de 10 m² de balcon, profitez d'un véritable prolongement de votre séjour pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Paris, cette adresse coche toutes les cases. Les appartements situés à proximité immédiate du hub de Stains sont particulièrement prisés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur pratique et recherché de Garges-lès-Gonesse, à seulement 5 minutes du centre commercial Carrefour, du groupe scolaire Jean Jaurès et du lycée Simone de Beauvoir, cet appartement de type 3 pièces de 73 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. Les visites sont organisées sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1508 € - Charges de copropriété : 100 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez des appartements neufs à Dugny Appartement neuf à Dugny – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein renouveau, aux portes de Paris et au cœur des grands projets du Grand Paris. Profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et des transports en commun. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Dugny connaît une transformation majeure grâce au développement du Village des Médias, à la proximité du Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, et à l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express. La commune bénéficie également d'un accès rapide à l'A1, à l'A86, au RER B ainsi qu'aux principaux pôles économiques du nord francilien, offrant un fort potentiel de valorisation immobilière. Acheter un appartement neuf à Dugny, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Dugny.

Découvrez des appartements neufs à Dugny Appartement neuf à Dugny – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein renouveau, aux portes de Paris et au cœur des grands projets du Grand Paris. Profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et des transports en commun. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Dugny connaît une transformation majeure grâce au développement du Village des Médias, à la proximité du Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, et à l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express. La commune bénéficie également d'un accès rapide à l'A1, à l'A86, au RER B ainsi qu'aux principaux pôles économiques du nord francilien, offrant un fort potentiel de valorisation immobilière. Acheter un appartement neuf à Dugny, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Dugny.

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Découvrez ce 3 pièces neuf avec un balcon en étage, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce 2 pièces neuf avec un balcon en étage situé au 5ème étage en lisière de parc, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

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T3 NEUF AU 7ᵉ ÉTAGE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À STAINS Vivez au cœur du quartier le plus stratégique du Grand Paris, à quelques pas du futur plus grand hub de transports d'Île-de-France. Découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Stains Entre ses beaux volumes, son grand balcon et son emplacement premium, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de l'appartement : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² * Deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m² * Salle de bains indépendante * WC séparés * Grande entrée avec nombreux rangements * Appartement situé au 7ᵉ étage, offrant luminosité et vue dégagée * Agencement optimisé sans perte d'espace **Un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur** Avec près de 10 m² de balcon, profitez d'un véritable prolongement de votre séjour pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Paris, cette adresse coche toutes les cases. Les appartements situés à proximité immédiate du hub de Stains sont particulièrement prisés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

Steven MADAR vous propose cet appartement 3 pièces à proximité de toutes commodités Ce bien est composé d'une entrée, salon, cuisine équipée et dinatoire, deux belles chambres, une salle de bain, wc séparé Une cave complète ce bien Les+++:deux ascenseurs récents, aucun vis à vis, à proximités de toutes commodités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 0000

À Dugny découvrez ce superbe T3 !Profitez des frais de notaire offert jusqu' a la fin du mois! Ce bel appartement parfaitement optimisé, vous séduira par ses volumes et son agencement intelligent, .deux chambres , Situé dans une résidence neuve la résidence promet d'être durablement agréable à vivre. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage thermique et acoustique • Volets roulants dans toutes les pièces • Respect des exigences par la RE2020 qui vise à réduire l'empreinte environnementale des bâtiments neufs • Une véritable opportunité à saisir sans attendre ! Profitez des avantages du neuf, charges maîtrisées, exonération possible de taxe foncière (selon conditions), éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur et bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse de 13m2 au 6ème étage situé à Pierrefite-sur-seine, dans une résidence neuve et bien située, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.